Mitkä talopakettimyyjät tekevät "omalle" suunnitelmalle talopaketteja? Tehdäänkö sellaisia ollenkaan? Ostamassamme tontissa rakennusoikeutta vain 85m2 ja haluttaisiin ängetä siihen 3mh. Esim. Teijo-Talot toimittaa täysin valmiina Käpy -malliaan, mutta puolivalmiina en ole löytänyt mitään.Onko ainut vaihtoehto pitkästä rakentaminen, jos haluaa tehdä mahd.paljon hartiapankkivoimin?
omalle suunnitelmalle talopaketti
Anni
142122
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
edes etsiä talopakettia, siinähän saatte hyödynnettyä tuon mahdollisimman hartiapankki osuuden kun alatte pitkästä pistellä.
omien piirrosten mukaan elementtipaketin. Niillä on myös pieniä taloja mallistossaan jo valmiina.
Precut-toimittajilta kuten Mittava tai Kastelli onnistuu helposti paketti omiin kuviin. Siinä ja noissa myös hartiapankkilaisella on hyvä mahdollisuus tehdä PALJON itse :)
jotka tekee suunnitelmista taloja. liekkö nämä vain näitä mutujuttua?
Jos virtaa riittää niin tehkää pitkästä tavarasta. Silloin saatte suurimman hyödyn omasta puuhastelusta. Jos taas haluaa päästä vähemmällä niin ottakaan suurelementti-talo, tosin kyllä siinäkin ehtii tekemään aivan tarpeeksi :D
....niinpä, jos virtaa riittää, kaada itse puut,
sahaa, kuivaa, höylää jne. voi vitsi mikä ehdotus.
Oletko kuullut ikinä että puutavaraa voi ostaakin?
jos vähänkään viitsii ottaa hinnoista selvää niin pitkästä tekemällä säästää sievoisen pennin. Tiedän, koska oma projektini etenee hyvää vauhtia... eikä ole tukkimetsällä tarvinnut käydä :)
verrattuna. Kuvitelmissaan ainakin nämä "pitkästä halvalla"-tyypit säästävät niin helvetisti ... palstalla :)
Puutavara maksoikin budjetoitua vähemmän. Tuli laskettua alunperin puutavaran määrät yläkanttiin.
Tehkää taloon kellari niin saatte esim. märkätilat kellariin ja mahdollisesti myös yhden makkareista sinne. Se tosin pitää lupaa hakiessa merkitä "askartelu-huoneeksi", jottei tule nokan koputtamista. Kellarineliöt eivät yleensä vie rakennusalaa, jos ne ovat käyttötarkoitukseltaa ns. "aputiloja". Eli 85m2 rakennusalaan kun tekee täyskellarin, niin talosta tulee jo kohtuullisen 170m2 kokoinen. Tällöin maan pinnalla mahtuu vaikkapa kohtuullinen tupa-keittiö (esim 45m2) ja pari makkaria, eteinen, WC ja portaat. Ullakolle vielä reippaan kokoinen käyttöullakko (jonka voi tehdä sitten myöhemmin lämpimäksi), niin johan alkaa rakennusoikeudet riittämään..
ja vanhoissa kaavoissa se saa olla kokonaan maanpäällä eikä tarvitse rakennusoikeutta kun sopivasti junaillaan.
Hyödynnä tilat. Itse en kellariin sijoittaisi makuuhuoneita (neliöt menee myös portaissa hukkaan), mutta tee korkeaa tilaa ja esim. parvi johon saat nukkumatilat. Alapuolelle sitten itse "huone", vaatehuone, kaapistot jne jotka ei vie neliöitä. Eikös kaikki paketit ala tuosta koosta - siitä vaan viilaamaan.
Meillä oli aikoinaan sama ongelma v2000.Silloin ainakin Omatalolta löytyi ihan kivoja malleja ja niistä muuteltiin meille sopiva 84 neliöinen talo.
Kyllä elementtitoimittajiakin sulle löytyy varmasti useampikin. Ota vaan rohkeasti yhteyttää myyjiin ja kiikuta kuvat, että tämmöstä olen vailla. Voithan pyytää tarjousta esim. pelkistä elementeistä ja ristikoista ja loput hoitelet ite. Riittää lopusta varmasti harrastusta ihan riittämiin. Toi sun mainitsema Teijo talojen malli on mun mielestä aika epäonnistunut, mittasuhteet vähän "hämärät" (pitkä, kapearunkoinen parakki). Ainut wc ei kai kuulu omakotitalossa pesuhuoneeseen jne..
Kellarikerroksella voit tietysti kikkailla jos tontti ja maanpinnan korot antaa mahkuja, mutta ei kellarikerroksenkaan rakentaminen ilmaista ole.
Parvi viritykset on kans ihan ok. Kunhan muistaa, että yli 1600 mm korkeat tilat syö sitä kerrosalaa ja muista, että parvelle menevät (kunnolliset) portaat vaativat yllättävän paljon tilaa.