Omakotitalomme on rakennettu vuonna 1964. Perustus on maavarainen ja alapohjassa on purueristys. Perustukset ovat 2,4 metrissä ja mitään kosteusongelmia tai halkeamia tai siirtymiä perustuksessa ei ole. (Edellinen asukas oli remontissa porannut lattiaan reiät ja mitannut kosteudet.) Talo sijaitsee savimaalla, mutta talon vieressä näyttäisi olevan soraa multakerroksen alla.
Kun ostimme talon rakennustarkastaja suositteli salaojitusta tai vähintään sadevesien poisjohtamista, koska niitä ei ole. Urakoitsijamme sanoi, että taloomme ei tarvitsisi salaojitusta, koska mitään ongelmia ei ole ollut. Salaojituksen vedenpoisto on ongelmallinen, koska vesiä ei saisi pois ilman pumppua. Urakoitsija ehdotti pelkän sadevesien poistoa, koska ne saa toteutettua helposti. Lisäksi urakoitsija ehdotti routaeritystä ja patolevyjä talon ympärille. Routalevyt ilmeisesti auttaisivat lämmön pysymisessä? Patolevyjä ei tulisi alas asti vaan yhden levyn verran.
Itse en tiedä näistä asioista juurikaan mitään ja sen takia mietityttää että mikä olisi oikea ratkaisu. Kannattaako salaojitus, koska mitään ongelmia ei ole ollut tähän mennessä? Mitä hyötyä ja haittaa patolevyistä ja routaeristyksestä voi olla?
Kun ostimme talon rakennustarkastaja suositteli salaojitusta tai vähintään sadevesien poisjohtamista, koska niitä ei ole. Urakoitsijamme sanoi, että taloomme ei tarvitsisi salaojitusta, koska mitään ongelmia ei ole ollut. Salaojituksen vedenpoisto on ongelmallinen, koska vesiä ei saisi pois ilman pumppua. Urakoitsija ehdotti pelkän sadevesien poistoa, koska ne saa toteutettua helposti. Lisäksi urakoitsija ehdotti routaeritystä ja patolevyjä talon ympärille. Routalevyt ilmeisesti auttaisivat lämmön pysymisessä? Patolevyjä ei tulisi alas asti vaan yhden levyn verran.
Itse en tiedä näistä asioista juurikaan mitään ja sen takia mietityttää että mikä olisi oikea ratkaisu. Kannattaako salaojitus, koska mitään ongelmia ei ole ollut tähän mennessä? Mitä hyötyä ja haittaa patolevyistä ja routaeristyksestä voi olla?
Vastaukset 16
Vanhimmat
hankkimaankaan yrittämällä niitä sala-ojituksia tehdä. Sadevedet kun ohjaa kauemmas talosta niin riittää ainakin toistaiseksi. Jos ongelmia alkaa ilmaantua, sitten pohdittava asiaa uudestaan - ei siis nyt !
Kannattaa uskoa mieluummin rakennustarkastajaa, kuin urakoitsijaa. Jos kellaria ei ole (?), niin kannattaa laittaa salaojat noin 0.5-1.0 m syvyydelle. Perustuksia ei tarvitse salaojittaa. Maanvaraisen lattian kannalta salaojitus on suotava. Eikä pumppaaminen mikään ongelma ole. Osta laadukas pumppu niin se kestää 10-15 vuotta.
anturan alapinnan alapuolelle.Kaatoa 0,5-1% pelaa varmasti.
Kannattaa tutustua normeihin ja määräyksiin. Jos anturat ovat 2,4 m syvyydessä, niin ei ole mitään järkeä laittaa salaojia yli 2,4 metrin syvyyteen.
Sen olen havainnut, että yleinen harhaluulo on se, että anturat pitää salaojittaa.
Uusissa rakennuksissa kannattaa tietenkin huolehtia kapillaarikatkosta.
Kellaria siis ei ole. Mutta miten on tuon salaojan syvyyden laita. Itse muistan lukeneeni rakennustarkastajan ohjeista, että anturan alapuolelle tulisi olla. Nythän antura on siellä 2 metrissä. Jos salaojat laittaisi tuonne 1m syvyyteen, niin sitten saisi vedetkin ohjattua pois.
Toisaalta mitään ongelmia ei ole ollut, niin miksi sitä sitten ruveta korjaamaan. Mutta toisaalta ongelmat voisi estää jo ennakolta laittamalla salaojat.
anturan koron alapuolelle ! Älä hyvä mies levitä väärää tietoa.
Uskokaa nyt hyvät ihmiset tuota Eskoa.
Jos teillä on perustusket 2,4 metrissä ja ei ole kellaria, niin niitä salaojia EI TARVITSE viedä sinne 2,4 metriin. Salaojilla kuivatetaan taloa/perusmuuria, ei anturoita.
Sehän on sama kuin paaluperustuksissa salaoja laitetaan sinne paalujen alapään korkeuteen.
Anturat voi olla usein myös 4 metrissä, mitä helvettiä sinä siellä salaojilla teet? Pohjavesikin on tod.näk ylempänä.
Normaaleissa matala perustuksissa ja näissä jossa on kellari, salaoja täytyy laittaa anturan alapuolelle.
Se joka tätä ei usko, voi ottaa asiasta selvää rakennusvalvonnasta, ei Esson baarista.
mitään hajua mikä tarkoitus salaojalla on ja mitä vesiä sillä yritetään johtaa pois?
sitä keneltä? Näiltäkö, jotka kuivattaa maan ydintä, upottamalla putket niin syvälle kuin kaivuri kaivaa.
Vai meiltä jotka laittaa sen siihen kohti missä sitä tarvitaan, eli ylempänä, jos ei kellaria ole.
multakerroksen alla ja kuivana ovat pysyneet.
sinulta.
Kerro ne syyt mihin tarkoitukseen salaojaa tarvitaan ja mikä on sen tehtävä? Onko syynä se, että kaikki muutkin laittaa salaojaa vai kenties joku muu.
Pätevä selitys riittää vallan mainiosti.
Itse veikkaan, että tähän asiaan tulee haista paska vastaus. Saatan olla toki väärässäkin josta olisin kyllä iloinen, koska täällä on kaikenmaailman ohjeiden jakajia joilla ei ole mitään hajua koko asiasta.
Kaivurin aisan pituudella ei ole mitään tekemistä salaojien kanssa, mutta järki salaojienkin laitossa silti on.
Odottelen mielenkiinnolla vastausta...
ei ole rikki. savi ohjaa veden pois perustuksista. eivät rakentajat aikoinaan mitään ...pellejä olleet. jos urakoitsija muuten sanoo, ettei ole hyötyä tällaisesta, kuulostaa se aika pätevältä neuvolta-rahaahan hän ei tekemättömästä työstä saa, ja jos aihetta olisi ollut olisi hän varmasti kääräissyt rahat pois. monilla rakennustarkatajilla tieto on tämän päivän koulutietoa ei välttättä sitä vanhan ajan tietoa.(kuulostaa oudolta, mutta asia on näin)routalevy estää maata routimasta. jos maa ei ole 40 vuoteen routinut se tuskin sitä nyt alottaa. siis routa ei ole rakennusta nostellut. lämmöllä ei ole mitään tekemistä routalevyn kanssa.
ehdotus sadevesien poisohjaamisesta on ihan ok. ja toteutus on helppo ja taloudellinen.
Kyllä koulutieto on aivan oikeaa tietoa, eikä ole ristiridassa muun oikean tiedon kanssa. Mutta sitä en ymmärrä miten savi ohjaa veden pois perustuksista. Savihan nostaa kapillaarisesti vettä ylöspäin.
Lähteet perustuvat siihen, että vesi tiivis savi pitää paineisen veden allaan, josta se pääsee savikerroksen reunasta nousemaan pintaan saakka.
Jos savi olisi kapillaarisesti vettä nostavaa, ei lähteitä olisi olemassakaan !
Meillä vastaavan ikäisessä talossa uusittiin salaojat ja laitettiin eristeet ja patolevy. Lisäksi sadevedet katolta johdettiin samalla sadevesiviemäriin. Noin kymppitonnin urakka. Meillä tosin kellari jonka kuivana pysyminen haluttiin varmistaa ja lämmöneristystä parantaa.
Jo kaivuu vaiheessa huomattiin maan olevan talon ympärillä kuivaa ja vanha pikieristys kellarin seinällä ihan ok. Nyt seuraillut pari vuotta salaojista virtaavan veden määrää niin eipä sieltä paljon sitä vettä tule. Tämä vaan esim. siitä että jos ongelmia ei ole niin ei kannata turhaan ruveta suureen remonttiin.
En ole rakennusalan ammattilainen joten sen kummempiä neuvoja osaa antaa, mutta tottakai ainahan niitä vesiä kannatta pois talosta päin johtaa. Kyllä sade säällä sadevesi viemärissä meilläkin virtausta riittää ja onhan se hyvä että menevät muualle kuin perustuksiin.