Olette tosi hyviä antamaan neuvoja, joten kysyn miten ja kenelle laaditaan ja lähetetään kirje toimitusinsinöörin tekemistä kirjoitus-, kartta- ja jakovirheiden korjaamisesta johtuvista toimenpiteistä aiheutuneista kuluista?
Pidettiin kutsussa mainittuna päivänä kokous, johon saapui sisaruksiani satojen kilometrien päästä ja kokous oli ihan turhaan, koska kokousta ei voitu pitää. Insinööri oli laatinut asiakirjat ja kartat, jota eivät vastanneet jako-osuuksia. Pahoitteli tapausta eikä muuta.
Pidettiin kutsussa mainittuna päivänä kokous, johon saapui sisaruksiani satojen kilometrien päästä ja kokous oli ihan turhaan, koska kokousta ei voitu pitää. Insinööri oli laatinut asiakirjat ja kartat, jota eivät vastanneet jako-osuuksia. Pahoitteli tapausta eikä muuta.
Vastaukset 3
Vanhimmat
toimistolle ja oheen luettelo epäkohdista.
Vastuu voi kaatua myös lähtötietojen antajan niskaan, kuka hoiti insinöörin tilauksen paikalle? Onko tilaus ja lähtötiedot kijallisia? Ja ristiriita niistä todettavissa? Puheet ei riitä korvauksiin.
Ilman tarkempia tietoja toimituksesta ja sen monimutkaisuudesta on yksinkertaista vastausta mahdoton antaa.
Koska mainitset viestissä sisaruksistasi ja jako-osuuksista, on ilmeisesti kysymys halkomisesta. Siinähän kiinteistö jaetaan omistusosuuksien suhteessa osaomistajille. Oliko siis toimitusinsinööri valmistellut asiakirjat eri omistusosuuksien mukaan kuin hänelle oli hakemuksessa asiapaperein osoitettu, siis ilman perusteltua syytä?
Ihmetyttää tosin, että asia ei selvinnyt ennen kyseistä toimituskokousta - useinhan halkomisessa osaomistajat ja insinööri ovat yhteydessä toisiinsa ja keskustelevat siitä, minkälaista maata kukin mieluiten haluaisi.
Oli miten oli, niin soita ihmeessä toimitusinsinöörille tai hänen esimiehelleen, ja selvitä asia rauhallisesti.
Jos puhelujen jälkeenkin olet sitä mieltä, että toimitusinsinööri on ei ole noudattanut virkatehtävänsä vaatimuksia, niin voit vaatia korvausta kyseiseltä viranomaistaholta - tässä tapauksessa todennäköisimmin Maanmittauslaitokselta, koska kuntien hoitamilla asemakaava-alueilla harvemmin halotaan.
Vahingonkorvausvaatimuksen muodosta ei tietääkseni ole mitään säädöksiä, mutta mitä tarkemmin (mutta selkeästi) pystyt osoittamaan vahingonaiheuttajan teot tai tekemättä jättämiset riittäväksi perusteeksi, niin sitä todennäköisemmin saat ymmärrystä - tai siis vahingonkärsineet sisaruksesi.
Olen lähettänyt sähköpostin hänen esimiehilleen ja kertonut kaikki todistettavasti. Kyllä halkomistoimituksesta oli kyse ja olimme jo päättäneet jaettavat osuudet, mutta insinööri oli suorittanut jako-osuudet väärin tai tähän kokoukseen hänelle oli eri paperi tulostettuna paria päivää aikaisemmin kuin meille lähetetyt paperit, joten kokousta ei voitukkaan pitää.
Laki kiinteistönhoitomaksuista (558/1995) kertoo "Kiinteistönmuodostamislaki 271 ja 272 §:ssä tarkoitetuista asiavirheen ja kirjoitusvirheen korjaamisesta johtuvista toimenpiteistä ei määrätä kiinteistötoimitusmaksua". ja siinä kerrotaan muutakin muttei kenelle lasku osoitetaan.