Hankala tilanne: Kerrostalohuoneisto jonka jakaa kaksi perillistä mutta toinen asuttaa asuntoa ja kieltäytyy mm. vuokranmaksusta puolikkaasta jota ei omista, ei päästä minua asuntoon eikä halua ostaa puolikastani kuin n. 1/2 hintaan sen käyvästä arvosta. Avaimia asuntoon en häneltä saa lukuisista pyynnöistä huolimatta. Hän kieltäytyy myymästä ulkopuolisille ja ei anna arvioituttaa asuntoa kuin hänen itsensä valitsemalla (=tuttavalla) kiinteistönvälittäjällä joka arvioisi asunnon juuri niin halvaksi kuin sisko vain kehtaa pyytää. Minulle hän ei myöskään omaa puolikastaan myy kuin roimaan ylihintaan = ver. hänen oma tarjous joka on n. 20 000 euroa alle käyvän hinnan.
Voiko tosiaan toinen, asunnon jo ennen äidin kuolemaa ilman minkäänlaista sopimusta tms. valloittanut sisko tehdä näin laillisesti? MITÄ VOIN TEHDÄ?
Voiko tosiaan toinen, asunnon jo ennen äidin kuolemaa ilman minkäänlaista sopimusta tms. valloittanut sisko tehdä näin laillisesti? MITÄ VOIN TEHDÄ?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Jos siskosi omistaa asunnosta vain puolet perinnön kautta, ei hänellä ole mitään sen kummempia oikeuksia kuin sinullakaan!!
Eli nyt otat pikimmiten yhteyttä lakimieheen ja riitautat perinnönjaon...olettaen että perinnönjakoa ei ole vielä tehty loppuun asti..
lakimies palkatuksi. Tietystikään hänellä ei ole mitään oikeuksia kämpän suhteen. Jos ei suostu sinulle käypään markkinahintaan myymään niin sitten vähintä mitä voi tehdä olisi tosiaan tuon vuokran maksu.
Näiltä tuttavilta kiinteistövälittäjiltä kannattaa pyytää heidän arvionsa kirjallisesti. Siinä vaiheessa yleensä perääntyvät peläten duunipaikkansa menetystä. Kun tuokin on rikos omalla tavallaan. Johtaa harhaan.
Mulla ihan sama tilanne. Mut ostettaisi ulos pilkkahintaan (kuulemma sisar rakkautta pitäisi tuntea) mutta kun itse tarjoan samaa summaa ja vielä puolta päälle niin ei olla tosiaankaan myymässä. Sitten haukutaan minua ahneeksi. Miksi ihmeessä minun pitäisi myydä osuuteni pilkkahintaan sisarelleni? Perinnöt on ihan perseestä. Lakimiehet vaan asialle niin ei tartte itte miettiä asioita. Toki yritä saada järkevän hintainen lakimies. Tsemppia.
Että tiettynä päivämääränä pistät käräjäoikeuteen hakemuksen pesäjakajasta joka sitten hankkii kiinteistönvälittäjän arvioimaan asunnon.
Tällöin jää sisarellesi 2 vaihtoehtoa joko lunastaa sinut asunnosta määritetyllä hinnalla tai pesän selvittäjä hakee käräjäoikeudesta myyntiluvan asuntoon, sen jälkeen asunto myydään vapailla markkinoilla.
Kulut otetaan perinnöstä päältä, eli voi olla ettei kumpikaan saa oikein mitään.
Pistä hänet valitsemaan määräaikaan mennessä onko parempi tehdä kauppa sovinnolla vai pakolla.