http://www.hs.fi/kaupunki/artikkeli/Huonokuntoiset asunnot myydään Helsingissä usein kalliilla hinnalla/1135228781595?ref=rss
Go tuulari go!
Omsn rivarikaksioni pk-seudulta ostin pari vuotta sitten, hinta 2200e/m2. Vähän tyyris mielestäni, mutta onhan tämä loistokuntoinen ja iso oma piha.
Go tuulari go!
Omsn rivarikaksioni pk-seudulta ostin pari vuotta sitten, hinta 2200e/m2. Vähän tyyris mielestäni, mutta onhan tämä loistokuntoinen ja iso oma piha.
Vastaukset 8
Vanhimmat
ei huonokuntoisuus paljoa haitaa,
jos on hyvä sijainti,
rauhallinen seutu, lyhyt työmatka, hyvä autopaikak tms.
huono kunto ei haittaa, kunhan ei ole hometalo,
siitä ei kannata maksaa mitään,
koska sitä ei saa koskaan korjattua,
eikä myytyä,
eikä myynninkään jälkeen eroon,
alkaa käräjöinti.
Hometalosta käräjille.
Huonokuntoinen asunto:
- Siitä ei ole kuin harmia.
- Kallis remontoida. Tarvikkeet, työ maksaa.
- Putkirempat, julkisivurempat maksaa.
...Eli Huonokuntoinen asunto ei ole sama, kuin hyvä kuntoinen asunto. Pitäisi olla eri hinta. Porukka vielä kuiteskin vielä maksaa mitä pyydetään ja enemmänkin. Mitään ei ole opittu. Löysä raha houkuttaa maksamaan ylihintaa.
Huonokuntoisella asunnolla ei ole paljoakaan merkitystä, mutta huonokuntoisella yhtiöllä on. Jos asunnon pinnat ovat huonokuntoisia, niin ne saa suht pienellä rahalla kuntoon. Mutta jos yhtiö on huonosti hoidettu tai on tulossa suuria remppoja, niin niiden pitäisi vaikuttaa hintaan.
1980-luvun puoliksi homehtuneista ja täydellisen remontin vaativista rivitaloasunnoista maksetaan monin paikoin Suomessa 120000-150000 euroa, kun samalle paikalle voisi rakennuttaa kokonaan uuden rivitalon tuota halvemmalla.
En uskoisi, että olet asunnon omistaja,
jos et sitä olisi itse kirjoittanut.
Luulisin että olet ikuinnen haaveilija.
Minä olen ostanut ja myynyt asuntoja jo 12 vuotta. En työkseni tosin. Ikää 30.
Tällä hetkellä omistuksessa tuo omassa käytössä oleva ylihintainen rivarikaksio, ja kolme keskustayksiötä 1 kaksio vuokralla. Kiinteistöomistuksiani en jaksa alkaa edes luetella.
Siitä huolimatta, tuo artikkeli puhuu täyttä asiaa.
The three most important rules of investng in real estate.
The three most important rules of investing in real estate.