Talomme on osittain rinnetontilla, joten kaivautin rinteen puoleisen seinustan auki ja asensin sokkelin ulkopintaan bitumin ja patolevyn. Seinustalla on lisäksi tuplasalaojaputket. Sokkelin reunustan täytin 8-16mm sepelillä routalevyihin asti ja samalla tein hieman vastakaatoa rinnettä kohti, jotta pintavedet valuisivat talosta pois päin.
Nyt ongelmana on sokkelin/alapohjan korkeus maanpinnasta. Suosituksissa mainitaan minimikorkeudeksi 30cm, mutta meillä se jää noin 20cm (johtuen nyt tehdystä vastakaadosta). Voiko tästä seurata mahdollisia kosteusongelmia, vaikka sokkelin ulkopinta on tehty "hengittäväksi" (patolevyt, sepelit yms.)??
Sokkelin korkeus maanpinnasta alle 30cm, ongelma?
hppa
7
11265
Vastaukset
- joku jokunen
jos vesi ei jää seisoskelemaan ,mutta kuten itse sanoit korjanneesi kaadot en näkisi että mitään ongelmia olisi .Ehkä saattaa ruveta kalkkiutumaan sokkeli ,mutta kunnon päällysteet päälle ja se on siinä ps. miten leveä on sepeli alue seinästä ulospäin mitattuna ja miten syvälti ?
- hppa
Hyvä juttu, ettei mitään ongelmaa ehkä olekkaan. Sepelialue on 40cm leveä seinästä ulospäin ja saman verran syvä (routalevyin saakka).
Näiden lisäksi seinustalle on levitetty koko seinän mittainen ja yhtenäinen PE-muovikalvo ohjaamaan pintavedet salaojiin. Kalvo ulottuu maanpinnan tasalta aina routalevyjen ulkoreunaan saakka. Lisäksi routalevyt on kallistettu seinästä poispäin. - toope venttiili
hppa kirjoitti:
Hyvä juttu, ettei mitään ongelmaa ehkä olekkaan. Sepelialue on 40cm leveä seinästä ulospäin ja saman verran syvä (routalevyin saakka).
Näiden lisäksi seinustalle on levitetty koko seinän mittainen ja yhtenäinen PE-muovikalvo ohjaamaan pintavedet salaojiin. Kalvo ulottuu maanpinnan tasalta aina routalevyjen ulkoreunaan saakka. Lisäksi routalevyt on kallistettu seinästä poispäin.Voi voi,potkaise ohi mennessäsi sitä sepeliäsi,ja katso kuinka se on kosteata.
Maan kosteus ja kapillaari nostaa kosteuden rakennuksen pohjassa juuri samalle korkeudelle kuin se on routalevysi kohdalla!
HUOM. Rakentajan pahin vihollinen on kapillaari!!!!!!
Usko vaan vysiikan lakeja , äläkä mitään kiinteistönvälittäjiä!(tai esittelijöitä) - hppa
toope venttiili kirjoitti:
Voi voi,potkaise ohi mennessäsi sitä sepeliäsi,ja katso kuinka se on kosteata.
Maan kosteus ja kapillaari nostaa kosteuden rakennuksen pohjassa juuri samalle korkeudelle kuin se on routalevysi kohdalla!
HUOM. Rakentajan pahin vihollinen on kapillaari!!!!!!
Usko vaan vysiikan lakeja , äläkä mitään kiinteistönvälittäjiä!(tai esittelijöitä)Ehkäiseekö kapillaari-ilmiötä se, että talon muut seinustat ja sokkelit ovat reilusti maanpinnan yläpuolella (>30cm)?
Ainoastaan rinteen puoleisella seinustalla sokkeli jää näkyviin n.20cm. Lisäksi maakaadot pyrittiin tekemään siten, että rinteestä tulevat pinta-ja sulamisvedet valuisivat ohi talosta.
- epp6
Täällä Helsingissä kaikki tehdään oikein kunnes omistajaperhe muttaa taloon ja tilaa terassin siälattia korkeudelle. Siihen sitten sataa ja lumi kasaantuu.... Ihan varma pommi johon rakennusvalvonta ei puutu!
- tai 101v.
100v.vanha pommi joka talvi lapioidaan lumet sokkelia vasten lämmöneristeeksi ei kosteusvaurioita eikä ongelmia rakennusvalvonnan kanssa.
- Anonyymi
Rakennusvalvonta on ihan vitsi. Meillä pakotti talon niin alas maan pintaa vasten ettei sokkelille jäänyt tilaa kuin 20cm kauttaaltaan koska muka joku rakennuksen korkeussääntö. Joo sellainen on, ja se määritetään seinän ja katon rännikorkeuteen mutta se ravan henkilöhän ei sitä uskonut vaikka määritetty heidän omiin papereihin. Ei antanut lupaa muuten. No kivakiva sitten rajanaapuri korottaakin omaa maanpintaansa 70cm rajalla ja mitä tämä tarkoittamatta kuin sitä että meidän talo on sitten ihan kunnolla montussa. Ja rava vaan pyörittelee käsiään.
Ensimmäinen vinkki tontin oston jälkeen on että palkkaa juristi. Näin hienoja osaajia meillä Helsingissä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kuka oli töllöntyön tekijä?
Ketä on nyt pidätetty? Oliko syy mustasukkaisuus tyttöystävästä tai oliko muita lieventäviä seikkoja? Katuuko tekijä nyt394568Kotikasvatus siitä se lähtee eli missä meni vikaan että lapsesta tuli puukottaja
Ottakaa muut oppia, normaali kotielämä. Ei liikaa edes hengellisyyttä.532464Jenkkilahkojen kastekaava
Jenkkilahkojen yhteinen kastekaava on kirjoitettuna Mormonin Kirjaan, Moroni, luku-8 Pienten lapsien vanhempia uhataan1391014Pasi Turunen: Ensimmäisenä Helluntaina ei kastettu sylivauvoja!
Tänään 31.5.2026 Pasi Turunen noin vastasi soittajan kysymykseen! Raamattu EI KERRO ketä kastettiin161985- 111840
Olen melko vakuuttunut
etten tule olemaan koskaan täysin onnellinen ilman sinua. En uskonut, että näin kävisi kenenkään kanssa. Kunnes sain kok70824- 136771
- 48760
Taas mietin että
mitä ihmettä sanoisin, jos laittaisin viestiä. Aina voi toivottaa jotain, vaikka hyvää kesää, ja jos ei tule vastausta,48706- 52690