Kuka vastaa mahdollisesta kosteusvauriosta omistusasunnon wc/suihkutilassa. Kysymyksessä kaakeleiden saumausten pettäminen ja sitä kautta mahd. kosteuden pääseminen seinän ja laattojen väliin. Sama kylpyhuoneen lattialla ja lattiakaivon ympärillä. Mitä otettava huomioon k.o asiassa?
Keneltä kysyä lisäneuvoja asian suhteen, jos k.o. asiassa isännöitsiä sekä taloyhtiönpuheenjohtaja eivät neuvoja liiemmin jakele?
Keneltä kysyä lisäneuvoja asian suhteen, jos k.o. asiassa isännöitsiä sekä taloyhtiönpuheenjohtaja eivät neuvoja liiemmin jakele?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Jos kyseessä olisi jokin rakenteellinen vika, niin vastuu olisi taloyhtiöllä. Mutta mainitsemasi ongelman vastuu kuuluu sinulle, koska kyseessä on normaali saumojen kuluminen yms. Tässäkohdin myös omistajalla on vastuunsa puuttua heti mahdolliseen kosteusvaurioon. Ainoastaan silloin jos kylpyhuoneesi on tehty alle 5 vuotta sitten tai remontoitu alle viiden vuoden sisällä, niin silloin vastuu VOI olla työntekijällä, mutta siinäkin tapauksessa se pitää johtua tekovirheestä.
taitaa olla nyt hiukan liian vähän tekemistä sielläpäin,kun on aikaa miettiä moisia.
Saumojen pettäminen ei ole vakavaa jos alla on vesieriste. eli lähinnä estetiikkaa ja kuuluu asunnon omistajalle. Eli saumauksien tehtävä EI ole tehdä laatoituksesta vedenpitävää.
Eli ensin selvitetään koska kylppäri on kaakeloitu. Sen jälkeen mietitään onko silloin käytetty nykyisen kaltaisia vesieristyksiä. Jos on niin palkkaat ite saumaajan laittamaan saumat näteiksi.
Jos kaakelointi on niin vanha että ei ole vesieristeitä ja haluat asiat nykykäytäntöä vastaavaan kuntoon niin kaikki menee uusiksi.kaakelit,vesieristeet,pohjat-kaivot jne.
Yleensä yhtiö vastaa rakenteista vesieristeeseen asti ja osakas siitä eteenpäin. Mutta ei aina koska eri yhtiöillä on erilaisia käytäntöjä asioista.