Sain asuntoni kaupaksi haluamaani hintaan ja siirryin vuokralle. Saas nähdä, oliko fiksu veto. Joka tapauksessa nyt löytyy 80 tuhatta euroa "ylimääräistä". Onko palstalaisilla hyviä sijoitusneuvoja? Osakkeisiin tuskin kannattaa laittaa, sillä jos asunnot rommaavat, tulee myös pörssi alas. Määräaikaiset talletukset eivät kiinnosta, sillä haluan rahojeni olevan käytettävissäni, mikäli niille tulee äkillistä tarvetta.
Hyvä sijoituskohde?
Myyty, odotellaan...
171935
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 17
Vanhimmat
Itsellä reilusti yli 300 000 euroa 4%:n pankkitilillä. Kun fyllingeriä on riittävästi, voi neuvotella kunnon korot.
Odotan ja ostan taas romahduksen jälkeen. Ei kannata sijoittaa rahastoihin tms., sillä joku vetää siinäkin välistä.
Ennen kuin rommauskäki kolmasti kukkuu, on halvempaa asuntoa taas tarjolla.
Luulisi noin suurella volyymillä löytyvän parempaakin korkopaperia. Meillä on osa säästöistä Nooa-pankin määräaikaisella ja siellä on about 4% vuosikorko jo 6kk talletuksella (-lv of course). Summa siis luokkaa parikymmentä tuhatta €. Tuo Nooa-pankki on pk-seudulla toimiva Säästöpankki, lukujen perusteella melko vakavarainen.
Työsuhde-vuokralla menee mukavasti odotellessa hintojen paluuta realistiselle tasolle. Lyhyen talletuksen saa nopeasti likvidoitua jos tarvetta ilmenee.
Et pysty neuvottelemaan normaalille pankkitilille 4%:n korkoa millään rahasummalla.
Taas yksi niistä haavelijoista, jotka tuskin omistavat mitään.
4% korolla pankki tekee vielä voittoa. Voivat siirtää rahat edelleen esim. pankin lyhyen koron papereihin, jotka tuottavat nyt 4,2%.
Mutta fiksumpaa tietysti laittaa rahat sinne itse, niin saa tuon 4,2%. Ei kuluja ja rahat saa pois parissa päivässä, että siinäkään mielessä suurta eroa pankkitiliin.
Eikö lyhyen koron rahastoissa ole kuluja? Olen käsittänyt, että niistä menisi samat kulut kuin muistakin rahastoista.
Tuo on muuten ihan normaali korko jonka saa huomattavasti pienemmälle summalle. Itse siirsin vähän aikaa sitten n. 35 tuhatta vuoden määräaikaiselle tilille, tms. (enkä edes kysynyt korkoa kuin vasta jälkeenpäin) ja sen korko oli pankki ryhmän prime korko (n. 4,25 %). No kuitenkin, ainoa ero kai mikä tuollaisesta isosta summasta on (pankkitiliä sijoittamista ajatellen), että sen voi sitoa lyhyemmäksikin aikaa (mutta se vissiin voi näkyä korossa, eli on sidottu silloin yleensä johonkin lyhempään korkoon 1, 3 tai 6 kk).
Kannattaa muuten muistaa se, että vielä vuosi sitten korot olivat prosenttiyksikön alempana ja parivuotta sitten kaksi prosenttiyksikköä alempana. Sana neuvottelu 300'000 euron talletuksen ja 4 % koron kanssa kuulostaa siis hieman mahtipontisella nykytilanteessa. Sillä saako rahat ulos päivässä vai vuodessa tuskin on mitään merkitystä jos odottaa asuntohintojen muutosta, sillä asuntokaupassa suhdanteet menevät kuitenkin vuosien eikä päivien mukaan. Joten kiire ei pääse tulemaan, ellei sitten ole sitä mieltä että nousu jatkuu.
säästämään koska vuokrien hinnat kohoaa kohta reilusti.
Vuokrien hinnat eivät nouse, sillä nyt on vaikeaa saada edes vastikkeen verran vuokraa. Romahduksen aikana vuokrataso putoaa - tuulipukujen muista väitteistä riippumatta.
Vuosaaressa vuokrapyyntö 1250e/kk 65neliön asunnosta,24 kerros.
Hedge-rahastot pyrkivät huipputuottoon kaikkissa markkinatilanteissa. Riippumatta nouseeko pörssi tai laskeeko, tai rommaavatko asunnot.
Kaikki rahastothan pyrkivät huipputuottoon kaikissa markkinatilanteissa. Mutta mitä nämä Hedge-rahastot oikein ovat, ja mikä on tuotto & riski?
Minimisijoitus on tyypillisesti vähintään 1 milj. USD ellei enemmänkin, joten ei tuolla 80.000 eurolla oikein pääse niihin käsiksi. Riski on suuri samoin kuin tietysti tuotto-odotus.
Korkorahasto on lähes riskitön ja joustava, rahasto-osuudet voi ostaa tai myydä koska tahansa. Esim. Nordean Euro korkorahasto tuotto 3,3% viimeisen 12 kk aikana, ja seuraava 12 kk on parempi, koska rahasto sijoittaa lyhyisiin korkopapereihin ja korot ovat nousseet.
Tuolta vaan valkkaamaan sopiva rahasto: http://www.morningstar.fi/
Kannattaa ostaa maata sen valmistaminen on lopetettu ja arvo nousee...
kylla osakemarkkinat romahtaa ennen asuntojen hintoja eika toisinpain.
muille koyhille: pankista saa ihan kivaa korkoa jopa yli 5% netto kun talletuksia on tarpeeksi, ja rahatkin on aina kaytettavissa.
Kiitos hedelmällisestä vastauksestasi. Toki jos olisit lukenut viestini läpi, niin olisit huomannut, että juuri tuota pelkääkin: eli että osakemarkkinat tulevat mukana alas, jos asunnotkin rommaavat.
Ja näistä vinkeistä "pankista saa korkoa jopa yli 5% netto" on yhtä paljon hyötyä kuin kammasta kaljulle, ellei viestin kirjoittaja suostu kertomaan, että MISTÄ pankista ja MILLE summalle tuollaista korkoa saa.
Tietysti yksi vaihtoehto on, että tuollaista pankkia ei ole olemassakaan, ja siksi sen paljastaminen on hiukan hankalaa :)
Tee seuraavasti. Osta kolmanneksella jotain kivaa. kolmanneksen laita sijoituksiin, esim sotateollisuuteen ja uusiin energioihin. Ja kolmanneksella ostat kultaa ja timantteja.
Vaikka mikä rommaisi ja luoodit lentäisi, niin sinulla on aina pesässä munia tallella.