Tosiaan kohtuu vihreänä rakennuspuuhista kyselisin noin arvioita mitä talopaketti tulisi maksamaan. Eli tiedän kylä että malleissa ja materiaaleissa on suuria hintaeroja ym... Mutta haluisin näin haaveiden pönkitykseksi, tai kaatamiseksi, asiallisia arviointeja. Kiitos!
Eli tonttille olisi kunnallistekniikka, tiet ym. jo valmiina, eli vois vaan alkaa perustuksia vääntämään... Eli haaveissa jos olisi noin 120-150 m2, 1,5 krs puutalo. Perustyöt löytyis omasta takaa (sähkö/maalaus ym raksahommat...).
Eli ihan peruspaketit perusmateraaleilla, osaisko kukaan auttaa, että edes jotain suuntaviivoja sais? Joo, ja tiedän et talotehtaat osaa auttaa, mutta näin ennen kun edes viitsii sen enempiä haavilla... ;)
Eli tonttille olisi kunnallistekniikka, tiet ym. jo valmiina, eli vois vaan alkaa perustuksia vääntämään... Eli haaveissa jos olisi noin 120-150 m2, 1,5 krs puutalo. Perustyöt löytyis omasta takaa (sähkö/maalaus ym raksahommat...).
Eli ihan peruspaketit perusmateraaleilla, osaisko kukaan auttaa, että edes jotain suuntaviivoja sais? Joo, ja tiedän et talotehtaat osaa auttaa, mutta näin ennen kun edes viitsii sen enempiä haavilla... ;)
Vastaukset 9
Vanhimmat
vastattu viikottain mutta tässä taas pari laskutapaa:
- kerro talopaketti 4x
- keskimääräinen hinta 1500€/m2 (huoneistoneliö)
- Talopelilaskuri +/- 5%
- älä usko talopakettifirman kustannusarvioon, on alakanttiin.
Tuo 1500€/m2 edellyttää jo jotain omatoimisuutta, avaimet käteen saa maksaa lähes 2000€/m2 laadusta tietty riippuen.
No mun ei oo tullu tätä palstaa ennen (ainakaan viikottain) lueskeltua niin en voinu tietää...
Mutta joo, tarkoitus olis siis tehdä itse (tai kaveriporukalla) suuri osa töistä. Osaamista löytyis läheltä vaikka koko talo rakentaa, mutta ei niitä tuttuja liikaa viitsi kiusata... Helpommalla siis luulisin pääsevän jos pohjana olis joku paketti ja sit suuri osa siitä itse "leikkaa/liimaa" menetelmällä kasattais... ;)
Mut mun mielestä tuo 1500 euroa/m2 kuulostaa aika kovalta...Mitä kaikkia hommia sen ajateltais sisältävän?
rakentamaan, vaivata että saisi selvyyden tuohon mieltäsi askarruttavaan kysymykseen. Taitaisit paremmin uskoa heitä, jos sitä osaamista löytyy niin ei tuo 1500,-/m2 mikään kova hinta ole.
??? Että miten? Tietääkseni tämä on KESKUSTELU palsta niin eikö täällä voi asioita kysellä? Vai mikähän täällä on tarkoitus?
Kysyin mitä tuo 1500 euroa/m2 sisältää? Pakettien hinnat kun ei ilmeisesti sisällä mitään töitä, niin mitä töitä on ns. pakko ottaa (tai kannattaa) ja mihin hintaan noin suunnilleen?
Toki sitä vois maksaa vaikka 2000 euros/m2 mutta mihin sitten tarviisin kaveripiiriä joka noin suunnilleen "remonttikalja" palkalla tekis (ja osais alan ammattilaisina) niitä hommia tehdä? Ja, joo on tuo oma ukkokin ammatikseen raksa/maalaus hommia noin 15 vuotta tehnyt (kiinnostus ei vaan ehkä ole kauhea alkaa kokonaan alusta alkaen taloa työn ohessa tekemään), rakennusmestarit ja sähkömiehet ym. myös löytyy tuttavista.
Eli tarkoitus oli kysellä mitä noin suunnilleen maksaisi paketin lisäksi jos suurinosa hommista tehdään itse. Olisko siis nuo mun "remonttimiehet" vaan noin 200 euroa/m2 arvoisia?
Ja siltä omalta ukoltasi joka on "alalla".
Joo, no pitää kysyä, luulin vaan että tämä palsta on keskustelua varten. Mutta tuollaiset itseään täynnä olevat idiootit vaan täällä tuntuu pätevän ja olevan kaikkia muita viisaampia, ettei mitään saa edes kysyä! Hittoako näitä tekstejä kannattaa lukea jo noin vituttaa! Ei kaikkeen tarvitse vastata jos ei osaa!
Ystävät ovat rakentaneet (kuten myös parastaikaa työkseen) taloja alusta, ei siis aina mitään mummon mökin kokoisia omakotitaloja, ja vielä vähemmän valmispaketeista. Ja jokaisen rakennusmiehen päivätyöhön ei kuulu kustannusarviointejen teko. Sillä kysyin jos täällä olisi ollut jollain kokemusta pakettirakentamisesta ja siinä sivussa itse tehdyistä töistä, mutta eipä taidakkaan olla...
Kysellä täältä tuntemattomilta, vaikka ensin on kertonut että lähipiirissä sitä tietoa ja taitoa löytyy, sitten tietysti ne kuuluisat herneet nekkuun totaalisesti ;) ja räksyttämään.
Ja miesten logiikkaa puuttua joka asiaa vaikkei mistään mitään tajuakaan, vai? Ja kukakohan siltä alkoi ensin laukomaan ties mitä! EI OLE PAKKO LUKEA JOS EI KIINNOSTA!
Kannattaisiko lukea kunnolla mitä kirjoitin? Ja tosiaan kaikkeen ei ole pakko vastata. Olisi vaan säästynyt huomattavasti vaivaa jos täällä joku olisi joskus jotain rakentanut! Siis meillä ei kokemusta valmis paketeista minkä vuoksi täältä luulin vastausta saavankin. Mutta lasketaan sitten itse kaikki kulut erikseen ja kysellään noilta erialojen taitajilta hintoja, kun täällä ei tunnu sitä tietoa olevan...
Riippuu pakettisi sisällöstä. Jos se sisältää KAIKEN puutavaran, portaat, takan, kiintokalusteet ja kodinkoneet sekä katemateriaalin, tulee teille vielä perustamiskustannukset eli kaivuut, täytöt, valut;antura ja lattia, sokkelit, sokkelin ja lattian routaeristykset, raudoitukset, sisustus eli laatat, laminaatit, maalit, tapetit, nippelit ja nappelit esim. sähkö-ja ilmastointi tarvikkeet, helat ja lukot yms.
Eli riippuu paketin hinnasta ja sisällöstä ja valitsemienne sisustusmateriaalien hinnasta.
Sinne 1000 €/m2 saa tehdä jo töitä, mutta sen allekin voi päästä jos on reipas, osaava ja säästäväinen. Ylärajaa ei neliöhinnoissa edes ole.
Ja talopaketin hinta ei välttämättä siis kerro lopputuloksesta mitään. Toinen tekee paljon itse; maksaa paketista 75000 ja valmis talo 180000, kun toisen paketti maksoi 54000 mutta rakennutettuna valmiiksi maksoikin talo 250000.