Kuinka pieni huoneistoala kahdessa kerroksessa toimii neljänhengen perheelle?
Millaisia pohjaratkaisuja pienimmissä 2-kerroksissa teillä on? mitä huonoa, mitä hyvää?
Millaisia pohjaratkaisuja pienimmissä 2-kerroksissa teillä on? mitä huonoa, mitä hyvää?
Vastaukset 2
Vanhimmat
120m2 saattaisi kannattaa jo tehdä 1,5-2 krs. 150m2 menee kahteen tasoon jo komiasti.
Mielestäni makuuhuoneita pitää ensinnäkin olla vähintään yhtä monta, kuin on asukkainta eli teillä 4mh. Yleensä vanhemmat nukkuu samassa huoneessa, joten yksi huone jää varalle/työ-/vierashuoneeksi. Lainmukaan mh minimikoko on muistaakseni 8 neliötä, mutta se on kyllä ihan liian pieni. 12 neliön mh on jo sopivan kokoinen, mutta parisängylliselle huoneelle saisi olla noin 14 neliön huone. Makuuhuoneiden yhteydessä saisi olla pari 4 neliön vaatehuonetta.
Olohuone vaatii minimissään sellaiset 16 neliötä ja ei haittaa vaikka sen yhteydessä olisi noin 10 erillinen tila takka- tai tai TV-nurkkaukseksi.
Keittiö ja ruokailutila kannattaa mielestäni tehdä erillisiksi tiloiksi vierekkäin, jolloin kumpikin haukkaa noin 10 neliötä.
Talossa saa olla parikin WC:tä ja yhteensä ne vie noin 5 neliötä.
KHH saisi olla sekin noin 10 neliötä, jos toimii myös pukuhuoneena. Pesuhuone vähintään 6 neliötä, sauna vähintään 4 neliötä.
Suosittelisin tekemään 9 neliön teknisen tilan.
Portaat, aulat ja eteinen haukkaa 20 neliötä.
Nyt vähän ynnäillään ja tuosta saadaan yhteensä noin 150 neliötä. Eli keskikoinen talo keskikoiselle perheelle ja kustannusarvio noin 185.000€ tontti.