Hei!
Olisiko jollain ystävällisellä ihmisellä tietoa seuraavanlaisesta asiasta: Vuokranmaksupäiväni on joka kuun viides pvä ja vuokrasopimukseni irtisanomisaika yksi kk. Jos sanon vuokrasopimukseni irti esim. 4.8, täytyykö minun vielä maksaa syyskuun vuokra asunnosta? Olisin erittäin kiitollinen jos jollain sattuisi olemaan tieto tästä asiasta.
Olisiko jollain ystävällisellä ihmisellä tietoa seuraavanlaisesta asiasta: Vuokranmaksupäiväni on joka kuun viides pvä ja vuokrasopimukseni irtisanomisaika yksi kk. Jos sanon vuokrasopimukseni irti esim. 4.8, täytyykö minun vielä maksaa syyskuun vuokra asunnosta? Olisin erittäin kiitollinen jos jollain sattuisi olemaan tieto tästä asiasta.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Vuokranmaksupäivällä ei ole merkitystä. Lain mukaan vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu (jollei toisin ole nimenomaisesti sovittu).
Periaatteessa kyllä täytyy. Lähtökohta on, että jos haluat välttyä syyskuun vuokranmaksulta, irtisanomisilmoituksen pitää olla vuokranantajalla heinäkuun viimeinen päivä. Ainakin jossain paikoissa ollaan niin tarkkoja, että edes heinäkuun postileima ei siis riitä, vaan pitää olla silloin perillä.
vuokrasopimuksesi päättyy tällöin 30.9 ja seuraava päivä 1.10 on sitten muuttopäivä, jolloin saat vielä pitää tavaroitasi asunnossa mutta myös uudelle asukkaalle/vuokranantajalle annetaan mahdollisuus asunnon käyttöön. Avaimet tulee olla luovutettuna vasta 2.10
Näin taitaa mennä lain mukaan. Itse en kuitenkaan lähtisi tuolla tavalla "hiuksia halkomaan" oikeuksista, vaan muuttaisin suosilla viimeistään esimerkkitapauksessa 30.9. Näin siksi, että kun vuokranantajalle/uudelle asukkaalle on annettava mahdollisuus asunnon käyttöön, vaikka siellä on vielä omia tavaroita, niin ei tule turhaa polemiikkia, onko joku oma tavara kadonnut tai särkynyt ja kuka sen korvaa.
Sama juttu toisinpäin, eli jos uusi asukas ensi töikseen onnistuu rikkomaan paikkoja asunnossa, niin ei tarvi pohtia, kuka korvaa vuokranantajalle. Siksi olen itse pitänyt huolen, että saan kimpsuni pois asunnosta viimeistään sinä päivänä, jolloin vuokrasopimus päättyy. Asunnon kunnon voi sitten tsekata ja avaimet ja vastuut luovuttaa ilman, että tarvitsee pohtia, kuka teki mitä. Tämä vain huomiona siihen, mitä ongelmia tuollainen "yhteiskäyttö" voi aiheuttaa.