Kuinka oikaistaan virheellinen maanmittaus ja kumpi voittaa: kauppakirja vai mittaaja?
Kauppakirjassa rajat on piirretty oikein, mutta mittarille on tullut kömmähdys. Ilmeisesti virhemittaus oikaistaan?
Kauppakirjassa rajat on piirretty oikein, mutta mittarille on tullut kömmähdys. Ilmeisesti virhemittaus oikaistaan?
Vastaukset 4
Vanhimmat
tuolla perusteella ei voi sanoa asiasta mitään varmaa...ota asiasta / virheestä selvää tarkemmin maanmittaustoimistosta, josta löytyvät kaikki tarvittavat asiakirjat - neuvovat kyllä mitä asian suhteen tehtävissä
Oikaisun mahdollisuus riippuu myös virheen tyypistä ja siitä milloin virhe on tapahtunut sillä maanmittaustoimituspäätökset rinnastetaan oikeuden tuomioihin eikä virheellisiäkään sellaisia välttämättä ihan helposti voida korjata oikeudvarmuuden takia.
Jos kyseessä maanmittaustoimituksesta on vielä valitusaika menossa niin valita siitä maaoikeuteen.
Jos ei ole ja toimitus on rekisteröity (niinkuin arvelen sinun tapauksessasi olevan) on asia mutkikkaampi.
Jos virheen on katsottava olevan luonteeltaan tekninen (johtunut mittarin huolimattomuus tms. virheestä) se voidaan 5 vuoden sisällä toimituksen rekisteröinnistä korjata uudella kiinteistönmääritystoimituksella.
Jos virhe ei ole luonteeltaan tekninen vaan tapauksessa on virheellisesti sovellettu lakia tai vastaavaa niin virhe voidaan korjata vain siten että korkein oikeus purkaa toimituksen jolloin purkamista luonnollisesti haetaan KKO:lta.
Samoin jos tekninenkin virhe on toimituksessa jonka rekisteröinnistä on kulunut yli 5 vuotta niin ainoa oikaisun mahdollisuus on toimituksen purkaminen josta päättää KKO.
mittarin tekemä pöytäkirja tms. jää voimaan virheineen päivineen (tekninen virhe), jos siitä on kulunut yli 5 vuotta ilman, että virhettä olisi huomattu?
Tulkitset ihan oikein. Teknistäkään virhettä ei saa korjata jos toimituksen rekisteröinnistä on kulunut yli viisi vuotta ilman että korkein oikeus purkaa toimituksen.
Sama pätee esim käräjäoikeuden tai muiden oikeusistuinten tuomioihin.