25.7.2007 Espoossa ilmestynyt Vartti-lehti kertoo se, mitä jotkut täälläkin povaavat:
"Espoon vuokra-asuntojonossa on jo yli 4 500 hakijaa. Jonossa on myös kymmeniä omistusasunnosta pois pyrkiviä. Taustalla on usein korkojen nousun takia liian raskaaksi käynyt velkataakka."
- Ja ajatella, korot ovat nousseet vasta vähän. Mitä sitten jos/kun nousevat lisää...?
"Espoon vuokra-asuntojonossa on jo yli 4 500 hakijaa. Jonossa on myös kymmeniä omistusasunnosta pois pyrkiviä. Taustalla on usein korkojen nousun takia liian raskaaksi käynyt velkataakka."
- Ja ajatella, korot ovat nousseet vasta vähän. Mitä sitten jos/kun nousevat lisää...?
Vastaukset 17
Vanhimmat
Avainsana on tuo "kymmeniä". Se ei todellakaan ole paljon. Espoo on Suomen toiseksi suurin kaupunki.
Espoossa siis on lähes 250 000 ihmistä jotka eivät ole vuokrajonossa asuntolainaongelmien takana.
Kymmeniä, niinpä.
15 on päättänyt ryhtyä tuhnuksi ja myydä asunnon nyt kun siitä saa enemmän kuin mitä on itse maksanut. Samalla puoliso on päättänyt moisen tempauksen vuoksi hakeutua eri osoitteeseen, joten hakioita onkin jo 30 ja mahdolliset muksut lisäksi.
Eikä näiden tarvi olla edes samalta paikkakunnalta, kun kaikki hakee useampaa asuntoa, niin onhan niitä hakijoita paljon.
Avain asia on se että kuinka paljon vuokra-asunnot ovat lisääntyneet? Olisiko kysyntä vihdoin jälleen ylittänyt tarjonnan? Mitä tapahtuu vuokrille?
Kansalliskaarti, kansalaisten köyhyysohjelma sekä sosiaali- ja holhousministeri heti paikalla! Espoossa asuu omistusasunnossa noin 60 000 perhettä, joten "kymmeniä perheitä" on jo jonottamassa pois omistusasunnosta. Onhan se esimerkiksi joka 10 000. perhe. D´oh?
Et taida (miestuhnu) oikein ymmärtää mittakaavaa. Mites ne ihan oikeat uutiset menivätkään: "työllisyys noussut luultua nopeammin", "palkkataso ennätysnousussa", "työttömyys vähentynyt"...
Siis oikeasti työllisten. Vai onko työttömyystilastoja putsattu kikkakolmosia käyttäen? Tilanne lienee parantunut, mutta kyllä tilastoilla myös viilataan linssiin helposti.
Tyhmiä ei tarvitse kysellä jos lukee muutakin kuin akuankkaa. Tuki- ym. työllistettyjen määrä on pysynyt vakaana pitkään; n. 80 000 hlöä viimeisten neljän vuoden ajan. Vuoden aikana työllisten määrä on noussut 60 000 hlöä. Näin ollen työlliusten määrään ei ole vaikuttanut "kikkakolmoset". Harmittaako se sinua? Muista että sosiaalietuuksia on sitä parempi maksaa, mitä parempi on työllisyystilanne ja ihmisille voidaan maksaa palkkaa. Palkat ovat muuten nousseet noin 3 % vuodessa tällä vuosikymmenellä.
Voi heitä, jotka vuokralle jäivät tai joutuivat.
Vuokra-asuntojen vuokrat nousevat asuntojen hintojen tasolle, vaikka ei korot nousisikaan.
Toki korkojen nousu vaan nopeuttaa tapahtumaa, sen myönnän.
Nyt ei kannata helpolla antaa periksi omistusasumisesta, ettei joudu samaan kurimukseen vuokra-asukkien kanssa. Kyllä pankin kanssa neuvottelemalla aina saa lyhennysvapaita, mutta vuokraisännälle ei sellaista kannata ehdottaa.
on tiedossa kylmää kyytiä tuhnuttajille.
Kohta menee loputkin asunnon ostoon varatut säästöt vuokriin, asuntojen hinnat vaan nousee lisää ja vielä jos korotkin nousee.
Nyt jäi tuhnuilta omat neukkukuutiot ostamatta.
Pistäppä "Kyllä nyt" jotain faktaa peliin vuokrien huimasta noususta. Vaikkapa jotain linkkejä. Huima nousu ei ole jotain 2-3 prosenttia vuodessa.
http://www.stat.fi/tup/tietoaika/ta_03_04_asuntojen_hinnat.html
Tuhnut ovat irvailleet "ikuisesta noususta", mutta kun katsoo vuokrakäyrää, niin näkyyhän se olevan täysin mahdollista.
ja paljon.jos maksaa 250te talosta 400te,niin eikö se ole jotenkin hullua.etkö tiedä,että nyt on grynderien parasta aikaa kun ihmiset maksavat omistus asunnoista ihan mitä vaan,eikä todellisisa hintoja.
Köyhälle kaikki on kallista. "Todellinen" hinta voitaneen määritellä kommunismissa, mutta markkinataloudessa todellinen hinta on markkinahinta. Juuri naapurini myi asuntonsa hintaan 375 000 euroa. Olisiko sulla joku parempi vaihtoehto myyjälle ja ostajalle kuin heidän sopimansa hinta? Mikä olisi suklaapatukan tai sisäfileen oikea hinta? Ettei vaan liian kallis?
Itse asun kaupungin asunnossa vuokralla enkä todellakaan valita...pääkaupunkiseudulla, merenrannalla ( matkaa 100m ), rauhallinen asuinalue, hyvät palvelut n. 1km, helsingin keskusta 20 km, talokaan ei mikään ikäloppu ja ainakin meidän rapussamme hyvin rauhallista, myös pihapiiri ihan ok/ei häiriöitä ja vuokra 2h k 55m2= 440eur/kk..
...en edes halua muuttaa omistusasuntoon ja velkahelvettiin, ennen kuin/jos palkkani ylittää 2500 eur/kk ( nyt 1900 eur/kk ), jopa siinä tapauksessa harkitsen kaksi kertaa!!.
eipä tuosta kannata pois muuttaa, jos ei aivan pakko ole.
Tuolla maksamallasi neliöhinnalla (8€/m2/kk) on vuokrassasi "alihintaa" noin 35%, varrattuna åääkaupunkiseudun keskimääräisiin vuokrahintoihin, eli ei kannata muuttaa asunnosta pois niin toiseen vuokra-asuntoon kuin omistusasuntoonkaan.
kaivattu?
Olisi mukavaa saada tietää, että paljonko vuokrat on nousussa.
Tai ei se mitään mukavaa ole, mutta kiinnostaa.
näitä silti vähätellä kannata. Minkä nimeäisitte talousmuutoksen alkuunpanevaksi tekijäksi, ellei juuri pieniä mielikuvia sieltä täältä ? Sotaa lukuunottamatta.
kaksi vuotta sitten 200 000 asunto (ja laina), nyt myydään lainanmaksuvaikeuksien takija saadaan asunnosta 230 000. Korkoja maksettu 2 vuodessa 15-20 000 eli sijoituksen tuotto 10-15 tuhatta.
NO ison rahanhan olette voittaneet ja teillä oli hyvä tuuri, mutta jälkikäteenkin ajatellen mielettömällä 200K€ LAINALLA "pelaaminen" ei mielestäni ole riskin väärti..siis jos tuota sijoituksna katsoo, mutta tosiaan pitäähän ihmisellä asunto olla.