Kiinteistöä ostamassa.

Jarkon elämän ongelmista on kyse?

Olet hän itse? Vedä käteen.

Väitysprosentti oli?

Kerrotko ystävällisesti mitä tarkoitat tässä tapauksessa ammattitaidolla?

Paljonko se maksaa myyjälle??

Entä ostajalle.

kotiviisikon naisista pikkuisen eri
mieltä. ale asuntoja haluavat myyntiin. "oikean hintaisia" ei mielellään, myynti tehokkuus kärsii.

kusetettu kirjoitti:

Kerrotko ystävällisesti mitä tarkoitat tässä tapauksessa ammattitaidolla?

Paljonko se maksaa myyjälle??

Entä ostajalle.

nousseet euromääräräisesti kohtuuttoman korkeiksi asuntojen hinnannousun myötä. Ala vaatisi ehdottomasti kunnon tuuletusta ja tervettä kilpailua.

Monien kiinteistövälittäjien ammattitaito, moraali ja oma talous ovat alapuolella arvostelun. Taustalta saattaa löytyä jopa rikollista toimintaa.

Isojenkin toimistojen henkilökunta suorittaa välistävetoja: edullisimmat kohteet ohjataan suoraan sukulaisille ja tuttaville tai ostetaan jopa itselle. Tällöin ei esittelyitä tai lehti-ilmoittelua kyseisten kohteiden osalta käytetä.
Ymmärtämättömän asiakkaan asunto hinnoitellaan alakanttiin ja ostetaan se itselle tai läheisille.

kusetettu kirjoitti:

Kerrotko ystävällisesti mitä tarkoitat tässä tapauksessa ammattitaidolla?

Paljonko se maksaa myyjälle??

Entä ostajalle.

Maksaako nämä huippuammattilaiset lainkaan veroja?

api kirjoitti:

Maksaako nämä huippuammattilaiset lainkaan veroja?

Huipputason asuntovälistäjä on hyvä verosuunnittelija, homma on totaalisen hyvin hallussa,
kun vielä vetää palkat välistä, eli jättää ne palkkaturvan eli kaikkien muiden suomalaisten yhteiseksi huoleksi.

%A%x%R

Muistakaa:

Aina kun yrittäjä tekee konkelot, se tekee kuprun teidän kaikkien lompakkoon.

api kirjoitti:

Väitysprosentti oli?

100

Anonyymi kirjoitti:

Huipputason asuntovälistäjä on hyvä verosuunnittelija, homma on totaalisen hyvin hallussa,
kun vielä vetää palkat välistä, eli jättää ne palkkaturvan eli kaikkien muiden suomalaisten yhteiseksi huoleksi.

%A%x%R

Muistakaa:

Aina kun yrittäjä tekee konkelot, se tekee kuprun teidän kaikkien lompakkoon.

Lue lisää

Olet oikeassa siis kuprun teidän lompakkoon mutta jätit mainitsematta tietysti häveliäisyystä kenen lompakkoon se kupru sitten menee kun duunari tekee ilman verokirjaa töitä ja ottaa samanaikaisesti kaikki mahdolliset yhteiskunnan tarjoamat tuet kuten asumistuet ynnä muut, jos kerran lähdetään kirjoittelemaan yllämainituista asioista on mielestäni vähintä että ollaan tasapuolisesti sitten rehellisiä/avoimia suuntaansa.

Täyttä kusetustahan tämä on.

Mitään vastuuta han ei oteta mistään, ostajalle ei kerrota epäkohtia , jos vaikka kaupat jää tekemättä ja mahtava palkkio saamatta.

Parhaimmassa tapauksessa ostaja ja myyjä ovat raastuvassa ja välittäjä laskee palkkiorahojaan (n 4.88%),etsien seuraavia uhrejaan!!!

Niin siis kyllä käytännössä on pakko käyttää välitysfirmaa. Monestakin syystä.

Mutta hei, onko viime aikoina Porissa asuntoja ollut aika vähän myynnissä? Kyllähän uustuotantoa lykkää koko ajan lisää, mutta seisooko muu välitys? Vai näenkö väärin?

keskustan asunnoista kirjoitti:

Niin siis kyllä käytännössä on pakko käyttää välitysfirmaa. Monestakin syystä.

Mutta hei, onko viime aikoina Porissa asuntoja ollut aika vähän myynnissä? Kyllähän uustuotantoa lykkää koko ajan lisää, mutta seisooko muu välitys? Vai näenkö väärin?

Lue lisää

"Niin siis kyllä käytännössä on pakko käyttää välitysfirmaa. Monestakin syystä."

No ei todellakaan ole. Miksi olisi?
Neljäs omakotitalo minulla ja kaikki olen ostanut edullisesti suoraan omistajilta ilman vain välityspalkkiota kärkkyvää kiinteistönvälittäjää.
Kiinteistönvälitysala on täynnä muissa hommissa epäonnistuneita katkeria ihmisiä. Taso ainakin Porissa on mielestäni todella alhainen.

olekaan kirjoitti:

"Niin siis kyllä käytännössä on pakko käyttää välitysfirmaa. Monestakin syystä."

No ei todellakaan ole. Miksi olisi?
Neljäs omakotitalo minulla ja kaikki olen ostanut edullisesti suoraan omistajilta ilman vain välityspalkkiota kärkkyvää kiinteistönvälittäjää.
Kiinteistönvälitysala on täynnä muissa hommissa epäonnistuneita katkeria ihmisiä. Taso ainakin Porissa on mielestäni todella alhainen.

Lue lisää

Sille joka kirjoitti neljästä omakotitalosta:

Mistä sait vinkin myytävästä talosta? Ilmoituksia on minusta aika vähän lehdissä. Sitten täytyy olla aikamoinen asiantuntija, että uskaltaa ostaa omakotitalon: kunnon tarkistus, rasitteet, tulevat alueen suunnitelmat jne.
Varsinkin jos tulee toisesta maakunnasta, tietojen hankinnassa on kova homma työssäkäyvällä ihmisellä.

Mutta samaa mieltä olen välittäjistä. Millaista porukkaa niissä oikein on? Toisillehan lankeaa välitysvalkkio kuin manulle illallinen. Olen huomannut, että muutamat asunnot tuskin ehtivät kirjautua firman listoille, kun jo löytyy ostaja. Ilmoitus ehkä ehtii kerran pyörähtää etuovi-lehdessä ja muutaman päivän netissä. Näistä isojenkin talojen/ osakkeiden kaupoista välittäjä kääräisee ison ja aiheettoman summan liiveihinsä.
Mutta sitten toiset asunnot eivät kiinnosta oikein ketään. Porissa minulle ei ole oikein selvinnyt, miksi sinänsä laatuisa ja melko kohtuullisen hintainen osake ei tee kauppaansa, ei edes hyvästä yhtiöstä kunnon alueella.
Onko vika välitysfirmassa?

Periaatteessa minäkin kyllä osaan myydä ja ostaa asunnon ilman välittäjiä, ja olen niin tehnytkin. Mutta muualla, en Porissa.

Porin asuntokaupan laimeus ihmetyttää. Juuri äsken taas uutisissa mainittiin asuntojen jatkuva hinnannousu huhti-toukokuun aikana.
Täytyyhän ihmisten jossain asua. Missä ihmiset asuvat Porissa?

mutta missä ovat ostajat? kirjoitti:

Sille joka kirjoitti neljästä omakotitalosta:

Mistä sait vinkin myytävästä talosta? Ilmoituksia on minusta aika vähän lehdissä. Sitten täytyy olla aikamoinen asiantuntija, että uskaltaa ostaa omakotitalon: kunnon tarkistus, rasitteet, tulevat alueen suunnitelmat jne.
Varsinkin jos tulee toisesta maakunnasta, tietojen hankinnassa on kova homma työssäkäyvällä ihmisellä.

Mutta samaa mieltä olen välittäjistä. Millaista porukkaa niissä oikein on? Toisillehan lankeaa välitysvalkkio kuin manulle illallinen. Olen huomannut, että muutamat asunnot tuskin ehtivät kirjautua firman listoille, kun jo löytyy ostaja. Ilmoitus ehkä ehtii kerran pyörähtää etuovi-lehdessä ja muutaman päivän netissä. Näistä isojenkin talojen/ osakkeiden kaupoista välittäjä kääräisee ison ja aiheettoman summan liiveihinsä.
Mutta sitten toiset asunnot eivät kiinnosta oikein ketään. Porissa minulle ei ole oikein selvinnyt, miksi sinänsä laatuisa ja melko kohtuullisen hintainen osake ei tee kauppaansa, ei edes hyvästä yhtiöstä kunnon alueella.
Onko vika välitysfirmassa?

Periaatteessa minäkin kyllä osaan myydä ja ostaa asunnon ilman välittäjiä, ja olen niin tehnytkin. Mutta muualla, en Porissa.

Porin asuntokaupan laimeus ihmetyttää. Juuri äsken taas uutisissa mainittiin asuntojen jatkuva hinnannousu huhti-toukokuun aikana.
Täytyyhän ihmisten jossain asua. Missä ihmiset asuvat Porissa?

Lue lisää

Ekan talon ostin 80-luvun lopulla ihan yksityiseltä myyjältä lehti-ilmoituksen perusteella. Oli noin 100 000mk alle listahintojen, pankinjohtajakin onnitteli hyvästä kaupasta.
Toinen tuli tutun välityksellä, omani myös myin tuttavalleni.Kolmannen ostin suoraan roskapankki Arsenalilta, suoraan sanoen tein elämäni kaupat.

Ja neljäs jälleen lehti-ilmoituksen perusteella.

Suoraan ostamisessa on sekin hyvä puoli että saat/voi keskustella enemmän suoraan omistajan kanssa. Toki montaa filunkkipetteriäkin olen nähnyt, mutta ne kannattaa heti unohtaa.

Tietotaitoa ei mielestäni niin ihmeemmin tarvita, kiinteistökartoituksen voi tilata itsekin, terve maalaisjärki riittää pitkälle. Toki itselläni sattuu olemaan kiinteistökorjaajan koulutus/kymmenen vuoden kokemus, myönnän että se kyllä auttaa. Mutta ei nämä hommat mitään raketti-inssin hommia ole.
Ja olen huomannut että monilla kiinteistön välitysfirmoilla ei ole hajuakaan kiinteistötekniikasta tms.

Jos ovat salaojat, perustukset ja katto kunnossa niin ollaan jo melko pitkällä. Emännät tuijottavat liikaa pintoja, ne ovat verraten edullisia korjat tapetilla ja laminaatilla, tapauksesta toki riippuen.

olekaan kirjoitti:

"Niin siis kyllä käytännössä on pakko käyttää välitysfirmaa. Monestakin syystä."

No ei todellakaan ole. Miksi olisi?
Neljäs omakotitalo minulla ja kaikki olen ostanut edullisesti suoraan omistajilta ilman vain välityspalkkiota kärkkyvää kiinteistönvälittäjää.
Kiinteistönvälitysala on täynnä muissa hommissa epäonnistuneita katkeria ihmisiä. Taso ainakin Porissa on mielestäni todella alhainen.

Lue lisää

Voiko kuka vaan ryhtyä välittäjäksi?
Onko mitään vaatimuksia?
Valvooko näitä kukaan?

Habitakin oli päässyt ajankohtaisohjelmaan.

olekaan kirjoitti:

"Niin siis kyllä käytännössä on pakko käyttää välitysfirmaa. Monestakin syystä."

No ei todellakaan ole. Miksi olisi?
Neljäs omakotitalo minulla ja kaikki olen ostanut edullisesti suoraan omistajilta ilman vain välityspalkkiota kärkkyvää kiinteistönvälittäjää.
Kiinteistönvälitysala on täynnä muissa hommissa epäonnistuneita katkeria ihmisiä. Taso ainakin Porissa on mielestäni todella alhainen.

Lue lisää

"Niin siis kyllä käytännössä on pakko käyttää välitysfirmaa. Monestakin syystä."

Mikä pakko??????

Pistäppä kuule lehteen ilmoitus halutaan ostaa osastolle, kyllä löytyy!

Muista varoa välistä vetäviä välittäjiä, tuppaavat tarjoamaan, sillä kilpailu on kovaa, kuten esimerkistä huomaat.

Pääset myyjän kanssa suoraan neuvottelemaan kauppahinnasta, jolloin myyjällä on välittäjän palkkion verran esim. 200.000 €:n hintaisesta asunnosta neuvotteluvaraa 4.88 % alvi! joka tekee noin 9700 € 44.000 €= 53.700 € !

(Mikä tekee suomen markoissa suunnilleen noin osapuilleen 320.000 suomen markkaa)
[kun tuppaavat eerot/markat hämärtyä]

olisikaan kirjoitti:

Ekan talon ostin 80-luvun lopulla ihan yksityiseltä myyjältä lehti-ilmoituksen perusteella. Oli noin 100 000mk alle listahintojen, pankinjohtajakin onnitteli hyvästä kaupasta.
Toinen tuli tutun välityksellä, omani myös myin tuttavalleni.Kolmannen ostin suoraan roskapankki Arsenalilta, suoraan sanoen tein elämäni kaupat.

Ja neljäs jälleen lehti-ilmoituksen perusteella.

Suoraan ostamisessa on sekin hyvä puoli että saat/voi keskustella enemmän suoraan omistajan kanssa. Toki montaa filunkkipetteriäkin olen nähnyt, mutta ne kannattaa heti unohtaa.

Tietotaitoa ei mielestäni niin ihmeemmin tarvita, kiinteistökartoituksen voi tilata itsekin, terve maalaisjärki riittää pitkälle. Toki itselläni sattuu olemaan kiinteistökorjaajan koulutus/kymmenen vuoden kokemus, myönnän että se kyllä auttaa. Mutta ei nämä hommat mitään raketti-inssin hommia ole.
Ja olen huomannut että monilla kiinteistön välitysfirmoilla ei ole hajuakaan kiinteistötekniikasta tms.

Jos ovat salaojat, perustukset ja katto kunnossa niin ollaan jo melko pitkällä. Emännät tuijottavat liikaa pintoja, ne ovat verraten edullisia korjat tapetilla ja laminaatilla, tapauksesta toki riippuen.

Lue lisää

Mistä löytää nopeasti ostaja talolle. Elämäntilanteemme vaatisi paikan vaihtoa, koska tämä paikka ei sovellut omaan käyttöömme. Talomme sijaitsee Pomarkun kauniissa maalaismaisemassa, jossa on oma rauha olla ja elää, mutta kennelin pitoon paikka ei sovellu ainakaan kun rotuna on saksanpaimenkoira. Siispä tässä oiva paikka isommallekin lapsiperheelle. Tietoja asunnosta nettiasunto sivustolla ja kohteen löytää Kohde-Id: 7513. Jos vaikka jollakin olisi tarvetta. Asunto on täysin asumiskelpoinen vaikka jotain pientä pinta remppaa vaatisi kun on monta lasta ja koiria.

oopeli kirjoitti:

"Niin siis kyllä käytännössä on pakko käyttää välitysfirmaa. Monestakin syystä."

Mikä pakko??????

Pistäppä kuule lehteen ilmoitus halutaan ostaa osastolle, kyllä löytyy!

Muista varoa välistä vetäviä välittäjiä, tuppaavat tarjoamaan, sillä kilpailu on kovaa, kuten esimerkistä huomaat.

Pääset myyjän kanssa suoraan neuvottelemaan kauppahinnasta, jolloin myyjällä on välittäjän palkkion verran esim. 200.000 €:n hintaisesta asunnosta neuvotteluvaraa 4.88 % alvi! joka tekee noin 9700 € 44.000 €= 53.700 € !

(Mikä tekee suomen markoissa suunnilleen noin osapuilleen 320.000 suomen markkaa)
[kun tuppaavat eerot/markat hämärtyä]

Lue lisää

juu.. pakkaa hämärtymään.. aikamoinen alvi sulla :)

mutta missä ovat ostajat? kirjoitti:

Sille joka kirjoitti neljästä omakotitalosta:

Mistä sait vinkin myytävästä talosta? Ilmoituksia on minusta aika vähän lehdissä. Sitten täytyy olla aikamoinen asiantuntija, että uskaltaa ostaa omakotitalon: kunnon tarkistus, rasitteet, tulevat alueen suunnitelmat jne.
Varsinkin jos tulee toisesta maakunnasta, tietojen hankinnassa on kova homma työssäkäyvällä ihmisellä.

Mutta samaa mieltä olen välittäjistä. Millaista porukkaa niissä oikein on? Toisillehan lankeaa välitysvalkkio kuin manulle illallinen. Olen huomannut, että muutamat asunnot tuskin ehtivät kirjautua firman listoille, kun jo löytyy ostaja. Ilmoitus ehkä ehtii kerran pyörähtää etuovi-lehdessä ja muutaman päivän netissä. Näistä isojenkin talojen/ osakkeiden kaupoista välittäjä kääräisee ison ja aiheettoman summan liiveihinsä.
Mutta sitten toiset asunnot eivät kiinnosta oikein ketään. Porissa minulle ei ole oikein selvinnyt, miksi sinänsä laatuisa ja melko kohtuullisen hintainen osake ei tee kauppaansa, ei edes hyvästä yhtiöstä kunnon alueella.
Onko vika välitysfirmassa?

Periaatteessa minäkin kyllä osaan myydä ja ostaa asunnon ilman välittäjiä, ja olen niin tehnytkin. Mutta muualla, en Porissa.

Porin asuntokaupan laimeus ihmetyttää. Juuri äsken taas uutisissa mainittiin asuntojen jatkuva hinnannousu huhti-toukokuun aikana.
Täytyyhän ihmisten jossain asua. Missä ihmiset asuvat Porissa?

Lue lisää

Noita asunnonmyyntivinkkejä saapi vaikka ilmoittamalla lehdissä taikka kauppojen seinillä olevilla ilmoitustauluilla sieltä minäkin hokasin yhden mökin enkä ole katunut pätkääkään,trokari jäi välistä ja maksun suoritin pankkini tiskillä joka täytti samalla paperit ja haki vielä todistajien nimetkin,mainittakoot että olen pankin omistaja jäsen vaikka melko pienellä panostuksella.

mutta missä ovat ostajat? kirjoitti:

Sille joka kirjoitti neljästä omakotitalosta:

Mistä sait vinkin myytävästä talosta? Ilmoituksia on minusta aika vähän lehdissä. Sitten täytyy olla aikamoinen asiantuntija, että uskaltaa ostaa omakotitalon: kunnon tarkistus, rasitteet, tulevat alueen suunnitelmat jne.
Varsinkin jos tulee toisesta maakunnasta, tietojen hankinnassa on kova homma työssäkäyvällä ihmisellä.

Mutta samaa mieltä olen välittäjistä. Millaista porukkaa niissä oikein on? Toisillehan lankeaa välitysvalkkio kuin manulle illallinen. Olen huomannut, että muutamat asunnot tuskin ehtivät kirjautua firman listoille, kun jo löytyy ostaja. Ilmoitus ehkä ehtii kerran pyörähtää etuovi-lehdessä ja muutaman päivän netissä. Näistä isojenkin talojen/ osakkeiden kaupoista välittäjä kääräisee ison ja aiheettoman summan liiveihinsä.
Mutta sitten toiset asunnot eivät kiinnosta oikein ketään. Porissa minulle ei ole oikein selvinnyt, miksi sinänsä laatuisa ja melko kohtuullisen hintainen osake ei tee kauppaansa, ei edes hyvästä yhtiöstä kunnon alueella.
Onko vika välitysfirmassa?

Periaatteessa minäkin kyllä osaan myydä ja ostaa asunnon ilman välittäjiä, ja olen niin tehnytkin. Mutta muualla, en Porissa.

Porin asuntokaupan laimeus ihmetyttää. Juuri äsken taas uutisissa mainittiin asuntojen jatkuva hinnannousu huhti-toukokuun aikana.
Täytyyhän ihmisten jossain asua. Missä ihmiset asuvat Porissa?

Lue lisää

Vain isot kaupat kiinnostaa. Kunnon välityspalkkio kuuluu ripeään ja asiakasläheiseen palveluun. Maksan mielelläni siitä että pääsen paperitöistä, ja asunto myydään parissa viikossa.

olekaan kirjoitti:

"Niin siis kyllä käytännössä on pakko käyttää välitysfirmaa. Monestakin syystä."

No ei todellakaan ole. Miksi olisi?
Neljäs omakotitalo minulla ja kaikki olen ostanut edullisesti suoraan omistajilta ilman vain välityspalkkiota kärkkyvää kiinteistönvälittäjää.
Kiinteistönvälitysala on täynnä muissa hommissa epäonnistuneita katkeria ihmisiä. Taso ainakin Porissa on mielestäni todella alhainen.

Lue lisää

Hirveätä valitusta siitä että välittäjä tekee sen mitä hänet on pyydetty tekemään, myymään asuntosi.
Sinä määräät hinnan, hän ei sitä tee. Jos menee liian halvalla, vika on omasi.
Vielä välittäjän pitäisi myydä ilmaiseksi eikä ottaa itselleen mitään.
Liian kallista, myyjä haukkuu välittäjää selän takana kun kaupat on tehty. Ei uskalla ennen. Siitä huolimatta että on itse laittanut nimensä myyntisopimukseen välittäjän kanssa, minkä suuruinen tulee olemaan palkkio kun kaupat on tehty. Sekin vielä, he tekevät työnsä omalla kustannuksellaan niin pitkän aikaa, kunnes kaupat on tehty.
Olisihan se glamouria, kun soittamalla saisi hemaisevan välittäjän heti paikalle kun tarvitaan. Hän tulisi seksikkäässä asussa, sopimukseen kuuluisi yö hänen kanssaan paremman luokan hotellissa, jossa laadittaisi myyntisuunnitelma.
Aamulla hän antaisi jo parikymmentä tuhatta omasta pussistaan etumaksua, siihen asti kun kaupat on tehty, ja jos ei kauppoja synny haluttuun hintaan, niin hänelle ei tarvitse maksaa etumaksua lainkaan takaisin. Lohtuna saisi vielä muutaman yhteisen yöpymisen ilmaiseksi. Tällaisen välittäjän minäkin haluaisin, arvopohjalla.

mutta missä ovat ostajat? kirjoitti:

Sille joka kirjoitti neljästä omakotitalosta:

Mistä sait vinkin myytävästä talosta? Ilmoituksia on minusta aika vähän lehdissä. Sitten täytyy olla aikamoinen asiantuntija, että uskaltaa ostaa omakotitalon: kunnon tarkistus, rasitteet, tulevat alueen suunnitelmat jne.
Varsinkin jos tulee toisesta maakunnasta, tietojen hankinnassa on kova homma työssäkäyvällä ihmisellä.

Mutta samaa mieltä olen välittäjistä. Millaista porukkaa niissä oikein on? Toisillehan lankeaa välitysvalkkio kuin manulle illallinen. Olen huomannut, että muutamat asunnot tuskin ehtivät kirjautua firman listoille, kun jo löytyy ostaja. Ilmoitus ehkä ehtii kerran pyörähtää etuovi-lehdessä ja muutaman päivän netissä. Näistä isojenkin talojen/ osakkeiden kaupoista välittäjä kääräisee ison ja aiheettoman summan liiveihinsä.
Mutta sitten toiset asunnot eivät kiinnosta oikein ketään. Porissa minulle ei ole oikein selvinnyt, miksi sinänsä laatuisa ja melko kohtuullisen hintainen osake ei tee kauppaansa, ei edes hyvästä yhtiöstä kunnon alueella.
Onko vika välitysfirmassa?

Periaatteessa minäkin kyllä osaan myydä ja ostaa asunnon ilman välittäjiä, ja olen niin tehnytkin. Mutta muualla, en Porissa.

Porin asuntokaupan laimeus ihmetyttää. Juuri äsken taas uutisissa mainittiin asuntojen jatkuva hinnannousu huhti-toukokuun aikana.
Täytyyhän ihmisten jossain asua. Missä ihmiset asuvat Porissa?

Lue lisää

Miksi pitäisi katsella asuntoja vain kotipaikkakunnalta, onhan välittäjillä muuallakin kohteita.

hermanni kirjoitti:

Voiko kuka vaan ryhtyä välittäjäksi?
Onko mitään vaatimuksia?
Valvooko näitä kukaan?

Habitakin oli päässyt ajankohtaisohjelmaan.

"Voiko kuka vaan ryhtyä välittäjäksi"Tarkkana nyt ettei mene puurot ja vellit sekaisin,tarkoitan että väilittäjä on eri asia kuin kuntotarkastaja jälkimmäinen taitaa nykyisin vaatia jonkinlaisen kurssin en tiedä onko sekään pakollinen mutta välittäjä ei tiettävästi vaadi muuta kuin elinkeinon harjoittajan ilmoituksen ties minne nykyään ehkä verottajalle tai maistraattiin.

kukaan muu ei olisi keksinyt käyttää tuollaisia adjektiiveja hänestä!

Tarpeeton porukka!

Siteeratakseni yhtä välittäjää kinnteitöstönvälittäjän roolista:

MONIPUOLISTA AMMATTITAITOA,LAAJA TEHTÄVÄKENTTÄ!!!

k.välittäjä kertoo myyjälle kaikki kaupan kannalta tärkeät tiedot:
-realistinen hinta-arvio
-realistinen käsitys myyntiajasta
-tieto siitä, meneekö myyjältä kaupasta veroa!!!

k.välittäjä toimii myyjän puolesta:
-Tilaa tarvittavat asiakirjat: *
-Järjestää näyttelyt
-Ottaa vastaan tarjoukset ja toimittaa ne myyjälle

ja kaikeksi lopuksi ja huipennukseksi:


*laatii myyjälle ja ostajalle kauppakirjan lain edellyttämällä tavalla, sekä huolehtii muista kaupan toteuttamiseen liittymisistä tehtävistä. elleivät myyjä ja ostaja toisin sovi?
(varmaan jonkun konsulentin laatima ylistys)

Tästä myyjä maksaa kauppahinnasta n. 4.88% alvi!!!!

200.000,-eeron kiinteistöstä ,näin päissään laskien se tekkee n. 9760,-eeroa alvi!!!!Tyhjästä!!!

VOI HYVÄT MYYJÄT!!!! kyllä teitä kusetetaan!!!

Näistä ihmeellisistä ja suurista tehtävistä maksatte satumaisia hintoja.

Ja, jos myöhemmin löytyy esim. kosteusvikoja... yksin olette. Tähän loppuu välittäjän monipuolinen ammattitaito.

KENEN SUOJELUKSESSA TÄMÄ PORUKKA ON???????

väliveto kirjoitti:

Tarpeeton porukka!

Siteeratakseni yhtä välittäjää kinnteitöstönvälittäjän roolista:

MONIPUOLISTA AMMATTITAITOA,LAAJA TEHTÄVÄKENTTÄ!!!

k.välittäjä kertoo myyjälle kaikki kaupan kannalta tärkeät tiedot:
-realistinen hinta-arvio
-realistinen käsitys myyntiajasta
-tieto siitä, meneekö myyjältä kaupasta veroa!!!

k.välittäjä toimii myyjän puolesta:
-Tilaa tarvittavat asiakirjat: *
-Järjestää näyttelyt
-Ottaa vastaan tarjoukset ja toimittaa ne myyjälle

ja kaikeksi lopuksi ja huipennukseksi:


*laatii myyjälle ja ostajalle kauppakirjan lain edellyttämällä tavalla, sekä huolehtii muista kaupan toteuttamiseen liittymisistä tehtävistä. elleivät myyjä ja ostaja toisin sovi?
(varmaan jonkun konsulentin laatima ylistys)

Tästä myyjä maksaa kauppahinnasta n. 4.88% alvi!!!!

200.000,-eeron kiinteistöstä ,näin päissään laskien se tekkee n. 9760,-eeroa alvi!!!!Tyhjästä!!!

VOI HYVÄT MYYJÄT!!!! kyllä teitä kusetetaan!!!

Näistä ihmeellisistä ja suurista tehtävistä maksatte satumaisia hintoja.

Ja, jos myöhemmin löytyy esim. kosteusvikoja... yksin olette. Tähän loppuu välittäjän monipuolinen ammattitaito.

KENEN SUOJELUKSESSA TÄMÄ PORUKKA ON???????

Lue lisää

Kohta avataan netissä asuntojen huutokauppa- sivut.

Jokainen asuntonsa myyjä (osake ja kiinteistö), voi myydä asuntonsa netin välityksellä.

Sieltä saa tulostettua kaikki kaupanteossa tarvittavat asiakirjat ja ohjeet.

Jokainen myyjä pystyy tämän hoitamaan, vaikka sukulaislapsen tai hyvän ystävän avustuksella!

Sanokaa yksikin hyvä syy mihin näitä "välittäjiä" tarvitaan ylisuurine välityspalkkioineen????

Ajattele hyvä myyjä omilla aivoillasi:


Esim: 200.000 euron asunnostasi "välittäjä nappaa n.9500 euroa ja vielä maksat päälle alvin!

Välittäjän vastuu loppuu kauppakirjan luovutustilaisuuteen.

Valtiovaltakaan ei puutu tähän, koska alvi menee valtion kassaan.

api kirjoitti:

Kohta avataan netissä asuntojen huutokauppa- sivut.

Jokainen asuntonsa myyjä (osake ja kiinteistö), voi myydä asuntonsa netin välityksellä.

Sieltä saa tulostettua kaikki kaupanteossa tarvittavat asiakirjat ja ohjeet.

Jokainen myyjä pystyy tämän hoitamaan, vaikka sukulaislapsen tai hyvän ystävän avustuksella!

Sanokaa yksikin hyvä syy mihin näitä "välittäjiä" tarvitaan ylisuurine välityspalkkioineen????

Ajattele hyvä myyjä omilla aivoillasi:


Esim: 200.000 euron asunnostasi "välittäjä nappaa n.9500 euroa ja vielä maksat päälle alvin!

Välittäjän vastuu loppuu kauppakirjan luovutustilaisuuteen.

Valtiovaltakaan ei puutu tähän, koska alvi menee valtion kassaan.

Lue lisää

Katsokaa hyvät myyjät:
www.finnreal.fi

Voiko myynti olla helponpaa , jää välittäjien mahtavat "välistävetopalkkiot" pois alvi.

Laskekaa paljonko välittäjä vetää välistä myyjältä esim. 300tuh euron asunnostanne?

(4.88%:n mukaan se tekee noin 15.000 euroa !!!!
Päissään laskien ja kuudella kertoen n.90.000mk alvi.

Tyhjästä, tekemättä oikeastaan yhtään mitään.
(Ai niin se vastuu ja ammattitaito???)

Pystyn tinkimään välistävetäjien hinnasta, koska ilmaa on.

Välistäveto 15.000euroa ja vielä alvi 300.000:sta eurosta on 66.000 euroa. ELIKKÄ YHTEENSÄ NOIN 81.000 euroa.
Markoissa liki 1/2 miljoonaa markkaa!!!!!!!

Sekoittiko euro päät????

Mahtavat tulot välistävetäjille, mutta myös alveina valtion pohjattomaan kassaan.

api kirjoitti:

Kohta avataan netissä asuntojen huutokauppa- sivut.

Jokainen asuntonsa myyjä (osake ja kiinteistö), voi myydä asuntonsa netin välityksellä.

Sieltä saa tulostettua kaikki kaupanteossa tarvittavat asiakirjat ja ohjeet.

Jokainen myyjä pystyy tämän hoitamaan, vaikka sukulaislapsen tai hyvän ystävän avustuksella!

Sanokaa yksikin hyvä syy mihin näitä "välittäjiä" tarvitaan ylisuurine välityspalkkioineen????

Ajattele hyvä myyjä omilla aivoillasi:


Esim: 200.000 euron asunnostasi "välittäjä nappaa n.9500 euroa ja vielä maksat päälle alvin!

Välittäjän vastuu loppuu kauppakirjan luovutustilaisuuteen.

Valtiovaltakaan ei puutu tähän, koska alvi menee valtion kassaan.

Lue lisää

Katso:
www.finnreal.fi

api kirjoitti:

Katso:
www.finnreal.fi

Myin tässä männä keväänä osakehuoneiston, eikä kyllä tullut mieleenikään antaa välittäjän tehdä sitä.

Kaksi kertaa ilmoitus paikallisessa lehdessä ja kerran paikallisen marketin ilmoitustaululla, ja katso , soittoja tuli useita.
Olipa tuolla joukossa muutama ahne välittäjäkin palkkion toivossa onneaan kokeilemassa.

Kaupat syntyivät itsetehdyllä kauppakirjalla. Pankki ja isännöitsijä hoitivat loput.

En kyllä ymmärrä, mihin tarvitaan välittäjiä näin yksinkertaisessa asiasa!

(Arvatkaa kuinka paljon tuli säästöä??????)

ollipoika kirjoitti:

Myin tässä männä keväänä osakehuoneiston, eikä kyllä tullut mieleenikään antaa välittäjän tehdä sitä.

Kaksi kertaa ilmoitus paikallisessa lehdessä ja kerran paikallisen marketin ilmoitustaululla, ja katso , soittoja tuli useita.
Olipa tuolla joukossa muutama ahne välittäjäkin palkkion toivossa onneaan kokeilemassa.

Kaupat syntyivät itsetehdyllä kauppakirjalla. Pankki ja isännöitsijä hoitivat loput.

En kyllä ymmärrä, mihin tarvitaan välittäjiä näin yksinkertaisessa asiasa!

(Arvatkaa kuinka paljon tuli säästöä??????)

Lue lisää

en arvaa.. kui paljo?

Terveisin Airi Vuorisalo joka kirjoitti jutun:)

Tää Vuorisalon porukka on tainnut itse kirjoittaa ks. jutun.
Täysin ylimielisiä paskoja toimitusjohtaja on tällä hetkellä niin ylimielinen ostajaa kohtaan.
Häneltä en osta mitään asuntoa. Tarjoan suoraan myyjälle.
Sen 240000€ heti lapaan.

Anonyymi kirjoitti:

Tää Vuorisalon porukka on tainnut itse kirjoittaa ks. jutun.
Täysin ylimielisiä paskoja toimitusjohtaja on tällä hetkellä niin ylimielinen ostajaa kohtaan.
Häneltä en osta mitään asuntoa. Tarjoan suoraan myyjälle.
Sen 240000€ heti lapaan.

Lue lisää

Tarkoitat varmaan tuota Christer Vuorisaloa.
Olen ollut hänen kanssaan kaupoissa mutta sanon samaa ylimielinen paska. En osta myöskään häneltä mitään. Ei tunne kohteiden oikeaa hintaa vaan ajattelee vain omaa etuaan. Tulisipa korkojen nousu. Olisin niin onnellinen jos korko olisi 2,3% siinä ylivelkaiset olisivat kusessa🤘

väliveto kirjoitti:

Tarpeeton porukka!

Siteeratakseni yhtä välittäjää kinnteitöstönvälittäjän roolista:

MONIPUOLISTA AMMATTITAITOA,LAAJA TEHTÄVÄKENTTÄ!!!

k.välittäjä kertoo myyjälle kaikki kaupan kannalta tärkeät tiedot:
-realistinen hinta-arvio
-realistinen käsitys myyntiajasta
-tieto siitä, meneekö myyjältä kaupasta veroa!!!

k.välittäjä toimii myyjän puolesta:
-Tilaa tarvittavat asiakirjat: *
-Järjestää näyttelyt
-Ottaa vastaan tarjoukset ja toimittaa ne myyjälle

ja kaikeksi lopuksi ja huipennukseksi:


*laatii myyjälle ja ostajalle kauppakirjan lain edellyttämällä tavalla, sekä huolehtii muista kaupan toteuttamiseen liittymisistä tehtävistä. elleivät myyjä ja ostaja toisin sovi?
(varmaan jonkun konsulentin laatima ylistys)

Tästä myyjä maksaa kauppahinnasta n. 4.88% alvi!!!!

200.000,-eeron kiinteistöstä ,näin päissään laskien se tekkee n. 9760,-eeroa alvi!!!!Tyhjästä!!!

VOI HYVÄT MYYJÄT!!!! kyllä teitä kusetetaan!!!

Näistä ihmeellisistä ja suurista tehtävistä maksatte satumaisia hintoja.

Ja, jos myöhemmin löytyy esim. kosteusvikoja... yksin olette. Tähän loppuu välittäjän monipuolinen ammattitaito.

KENEN SUOJELUKSESSA TÄMÄ PORUKKA ON???????

Lue lisää

Hello. Olen Ken. Olen myos mukana kiinteistobisnes taalla.
Perustin ensimmainen toimisto kuusi vuotta sitten. Se menestui kovin, minusta tuli kovaksi keitetu kiinteisto-guru.
Nyt vuoden loppu tilintarkastus sanoi etta pitaa lopetaa. Lopetin. Nut olen sitten pelka Kenguru.

Anonyymi kirjoitti:

Tarkoitat varmaan tuota Christer Vuorisaloa.
Olen ollut hänen kanssaan kaupoissa mutta sanon samaa ylimielinen paska. En osta myöskään häneltä mitään. Ei tunne kohteiden oikeaa hintaa vaan ajattelee vain omaa etuaan. Tulisipa korkojen nousu. Olisin niin onnellinen jos korko olisi 2,3% siinä ylivelkaiset olisivat kusessa🤘

Lue lisää

Olen todellakin samaa mieltä kyseisestä välittäjästä.

Mä vaan tiedoksi.
Olikohan sukulainen ?
Hoiti lähes kaiken....
Näin on Uskotko itsekkään tuota???

Huom! Meillä on näyttöä :D

Anonyymi kirjoitti:

Huom! Meillä on näyttöä :D

Näyttävä cameltoe :D

Anonyymi kirjoitti:

Näyttävä cameltoe :D

Kirsi kuka, missä? :)

Ja vielä vuodella 2021 voi tälle tosiasialle sanoa aamenen!

Vuoden sisällä ostanut ja myynyt kaksi osaketta kyseisestä firmasta. Kokemuksella voin kertoa olevan aivan hyvä kiinteistövälitys firma.

Christer Vuorisalo on todellakin paskantärkeä asunnonvälittäjä. Ei tulisi mieleen ostaa häneltä yhtään mitään. Ei osaa kuvailla aluetta saatikka esitellä asuntoa ulkopaikkakuntalaiselle sijoitusasunnon etsijälle. Toista kertaa en "palvelujaan" käytä.

Juu olisi kiva tietää tämä...

Anonyymi kirjoitti:

Juu olisi kiva tietää tämä...

Mitä sillä tiedolla tekisit.

Anonyymi kirjoitti:

Mitä sillä tiedolla tekisit.

Osasin välttää henkilöä ja putiikkia neropatti.

Anonyymi kirjoitti:

Osasin välttää henkilöä ja putiikkia neropatti.

Tarkoitatko kiinteistönvälittäjää.

Miksi pitäisi? Käytkö itse töissä tekemässä asioita toisten hyväksi joviaalista mielenlaadusta?

Anonyymi kirjoitti:

Miksi pitäisi? Käytkö itse töissä tekemässä asioita toisten hyväksi joviaalista mielenlaadusta?

Kiinteistövälittäjä on kuin autokauppias, se haluaa tehdä voittoa. Niinkuin jokainen järkevä, siihen kaupankäynti perustuu.
Kauppiaita on hyviä ja huonoja. Hyvä kauppias joustaa ehdoissa, eikä vaadi kohtuuttomia. Sitten on niitä kelmejä, joilla ei ole muita vaihtoehtoja kuin täysi hinta, heti, ei myönnytyksiä tai morjens.
Onneksi kauppiaan voi valita.

Anonyymi kirjoitti:

Kiinteistövälittäjä on kuin autokauppias, se haluaa tehdä voittoa. Niinkuin jokainen järkevä, siihen kaupankäynti perustuu.
Kauppiaita on hyviä ja huonoja. Hyvä kauppias joustaa ehdoissa, eikä vaadi kohtuuttomia. Sitten on niitä kelmejä, joilla ei ole muita vaihtoehtoja kuin täysi hinta, heti, ei myönnytyksiä tai morjens.
Onneksi kauppiaan voi valita.

Lue lisää

Moottorikelkan välittäjä.

Sitä minäkin ihmettelin. Ehkä kuulemme vielä?

no kerro nyt, saakeli soikohon, enempi!

Anonyymi kirjoitti:

no kerro nyt, saakeli soikohon, enempi!

Se on varmaan joku persufantasia juttu.

Anonyymi kirjoitti:

Se on varmaan joku persufantasia juttu.

Ei oo, kyllä Kirsi käy suihkussa.

Heippa!

Niin... onhan silläkin eroa ostaako asunnon Helsingborgista, Helsingforssista , Vähä-raumalta vai Raumalta?
Eri paikka, eri hinnat.
Saa Poristakin Turkua halvemmalla kämpän/mökin?