Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Yhtiölaina + poismuuttaminen

    Muutin pian 2 v sitten uudiskohteeseen, puolet velattomasta hinnasta on yhtiölainaa, jota tässä on nyt lyhennelty se kaksi vuotta.
    Mites on, kun ajatus on panna asunto myyntiin (välittäjän kautta), muotoillaanko hinta myyntihinta velat ( miinus jo maksettu osuus). Siirtyykö yhtiölaina juostavasti uudelle omistajalle, vai tuleeko sen siirrosta tms. kuluja minulle?
    Onko tässä jotain kompia, mihin pitäisi varautua?
    3804
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 3

    Vanhimmat

    Kysyt ensinnäkin isännöitsijältä, paljonko yhtiölainaa on jäljellä. Tai näkeehän sen myös, kun pyydät isännöitsijätodistuksen.

    Sitten mietit, paljonko haluat asunnosta kahisevaa, eli mikä on myyntihinta.

    Sitten vain lähdet myymään (tai siis välittäjä) kämppääsi tällä myyntihinnalla, ja ilmoitukseen maininta, että myyntihinta on tämä ja velaton hinta tämä. Eli myyntihinta yhtiölaina=velaton hinta.

    Yhtiölaina siirtyy ilman mitään toimenpiteitä uuden asukkaan murheeksi, ja hän saa tehdä sille mitä haluaa, eli maksaa pois tai lyhentää vastikkeen yhteydessä. Se ei ole enää sinun murheesi.

    Hommaan ei sisälly mitään kompia tai kuluja.

    Äänestä

    • Aivan oikein, näinhän se menee. Yhtiövelka on yhtiövelka ja se kohdistuu asuntoon, eikä esim. näy kenenkään yksityishenkilön asuntolainana. Se kuka asunnon omistaa milläkin hetkellä, lyhentää velkaa tai maksaa sen kokonaan pois.

      Äänestä

    • asia selekeni.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    kissaeemeli kirjoitti:

    Muutin pian 2 v sitten uudiskohteeseen, puolet velattomasta hinnasta on yhtiölainaa, jota tässä on nyt lyhennelty se kaksi vuotta.
    Mites on, kun ajatus on panna asunto myyntiin (välittäjän kautta), muotoillaanko hinta myyntihinta velat ( miinus jo maksettu osuus). Siirtyykö yhtiölaina juostavasti uudelle omistajalle, vai tuleeko sen siirrosta tms. kuluja minulle?
    Onko tässä jotain kompia, mihin pitäisi varautua?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu