Ensiasunto myyty. Uusi ostetaan ja laina tuplataan. Tämä toinen asunto riittääkin loppuelämäksi joten ei suhdanteet pelota. Ensiasunnon tuotto TONNIN kuussa - halleluja!
Ensiasunto myyty
iloinen asunnon ostaja
101124
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Koskettaisiko edes varpaankärkesi maanpintaa, jos muistutat itseäsi siitä, että myöskin väliraha seuraavaan asuntoon on kasvanut prosentuaalisesti samaa tahtia? Sama selkokielellä: Maksat tulevasta asunnostasi törkeän kuplahinnan, vaikka sait törkeän kuplahinnan entisestä asunnostasi. Mikä onkaan tällöin mainitsemasi tuotto? Maksumieheksi jouduit. Ei mulla muuta.
Voi olla että kuplahinnalla ostetaan, mutta kuten sanoin se tuotto voidaan katsoa sitten 30-40 vuoden kuluttua... Hintoja olen sen verta seurannut että pyynnit on täysin 2005-2006 tasolla okt:ssa.
Eli vielä tässä vaiheessa tuotto=0€.
30-40:n vuoden kuluttua tuotto on mahdollisesti edelleen tuo 0€, jos silloin taas vaihdat kalliimpaan. Tosin tätä ei voi kukaan tietää. Tuotto voi myöskin silloin olla - merkkinen.
Tuottoa tulee vasta, jos asuntojen hinnat ovat nousseet ja vaihdat halvempaan. Tosin siitä tuotosta pitää vähentää pankille maksamasi korko 30-40:n vuoden lainasta.
Ja jos meinaat asua asunnossasi lopppuelämäsi, niin tuotto sinulle on 0€. Tuoton keräävät perillisesi.
myynyt asuntosi törkeällä kuplahinnnalla ja siirtynyt vuokralle tuhnuttamaan ja ostanut vasta rommauksen jälkeen, voitaisiin puhua tuotosta.
Eikös se vuokranmaksu ole aika negatiivista tuottoa?
Kun myy kuplahinnalla ja tuhnuttaa vuokralla rommauksen yli, ovat vuokratkin saatavia. Ja moninkertaisia sellaisia.
Ajattelussasi on vain se pieni ongelma, että asuntojen hintojen kehityksestä, saatikka jostain rommauksesta ei tiedä kukaan. Et ainakaan sinä. Saattaisi olla, että siitä odottamisesti voisi tulla aika pitkä, tai sitten ei.
...pankinjohtajakaverini vihjaisi, että romahdus on jo käynnissä. Sitä vain peitellään tilastokeskuksen toimesta.
Ja minun EKP:n johtajakaverini sanoi, että jotta suomen asuntomarkkinat saadaan pidettyä käynnissä ja hinnat nousujohteisina ohjauskorkoa lasketaan 2% Q1/08
Olin tässä ainoana katsojana näytöllä ja välittäjä sanoi että alahuuli väpättäen että tarjoo nyt edes jotakin kun pitäs saada liisarin kuukausierä maksettua!