Meneekö peritystä asunnosta muuta veroa kuin perintövero?
Äitini kuoli ja perimme (4 sisarusta) asunnon puoliksi lesken kanssa.
Tarkoitus olisi tehdä jako siten, että yksi sisaruksista ostaisi toiset "ulos" ja omistaisi asunnon lesken kanssa puoliksi.
Joutuuko ostaja maksamaan muita kuluja/veroja kuin perintöveron omasta osuudestaan?
Joutuuko leski maksamaan mahdollisesta myyntivoitosta veroa kun asunto joskus myydään? Leski jää asumaan toistaiseksi asuntoon?=)
Mitä muuta tulee ottaa huomioon? Kuka tekee kauppakirjat?
Äitini kuoli ja perimme (4 sisarusta) asunnon puoliksi lesken kanssa.
Tarkoitus olisi tehdä jako siten, että yksi sisaruksista ostaisi toiset "ulos" ja omistaisi asunnon lesken kanssa puoliksi.
Joutuuko ostaja maksamaan muita kuluja/veroja kuin perintöveron omasta osuudestaan?
Joutuuko leski maksamaan mahdollisesta myyntivoitosta veroa kun asunto joskus myydään? Leski jää asumaan toistaiseksi asuntoon?=)
Mitä muuta tulee ottaa huomioon? Kuka tekee kauppakirjat?
Vastaukset 12
Vanhimmat
Siis yksi sisaruksista perii 1/8 asunnosta, lesken hallitessa puolta. Perillinen haluaa ostaa muilta sisaruksilta 3/8, omistaen sitten puolet.
Sitten asunto myydään ja leski ja yksi sisarus jakavat rahat keskenään? Vai laitetaanko leski siinä vaiheessa vanhainkotiin, ja yksi perillinen pitää koko potin? Ja muut sisarukset saivat vain 1/8 asunnon arvosta? Kun leski kuolee, onko enää mitään perittävää muille?
Aika ovelaa, mutta läpinäkyvää. Ahne mikä ahne.
tai yksi maksaa koko hoidon, vanhus vanhainkotiin, ja kolme jakaa koko potin.
Ostaja perii vain 1/8 koko arvosta. Ahne mikä ahne.
Kuika suuri prosentti vanhainkotien ja palvelutalojen entisistä "vauraista"
kuolee varattomana?
>>Joutuuko ostaja maksamaan muita kuluja/veroja kuin perintöveron omasta osuudestaan?>Joutuuko leski maksamaan mahdollisesta myyntivoitosta veroa kun asunto joskus myydään?
Kiitos asiallisesta vastauksesta.
myyväsi asunnon lesken alta? Hänellä on siihen elinikäinen hallintaoikeus.
vastaajaat tulee?
Kysymykseen voisi vastata asiallisesti, niin kuin tuolla joku tekikin. Turha olettaa ja kysellä asian sivusta.
ja ahneet ja itsekkäät ihmiset ansaitsevat joutua arvostelun kohteeksi.
Ei kai se ole ahneutta, jos lesken alta halutaan myydä esimerkiksi huoltoa vaativa liian iso talo ja ostaa tilalle huoneisto.
Mikäli kauppa tehdään perintöveron pohjana olevasta summasta muuta veroa ei mene. MUTTA jos perintöveron arvottamiseksi kiinteistö on arvioitu halvaksi ja myytkin kalliimmalla maksat 28% myyntivoittoveroa!
Jos suunnittelet hetimmiten perunkirjoituksen jälkeen myyntiä, kannattaa perintöarvo määrittää todelliseksi, sillä perintövero% on pienempi kuin tuo 28% myyntivoiton vero!
Jälleen tårta på tårta! Tuolla ylempänä jo kerroin asian:
""Myyjät (3 sisarusta) maksavat perimästään omaisuudesta perintöveron. Lisäksi heidän tulee maksaa vero (28 %) mahdollisesta luovutusvoitostaan. Luovutusvoittoa syntyy, jos luovutushinta on korkeampi kuin luovutuksen kohteen perintöverotusarvo.""
Jos puoliso perii puolisonsa testamentilla miten perintövero lasketaan ?
Perittävä summa on 200 000,mikä on perintöveron määrä ?
Aviopuoliso maksaa 200.000 euron perinnöstä veroa 13.900 euroa eli veroprosentti on 6,95.
200.000:sta vähennetään puolisovähennys 60.000, loppu 140.000 on verotettavaa perintöä. Vero 60.000:sta on 3.500 ja lopusta 80.000:sta 13 %.
Se, mitä puoliso ehkä saa avio-oikeuden nojalla, on verosta vapaata.
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1940/19400378