http://www.stat.fi/til/ashi/2007/02/ashi_2007_02_2007-07-30_tau_001.xls
Eikös kevään (huhti-touko-kesäkuu) pitäisi olla parasta kaupantekoaikaa?
Esim. Pirkanmaalla
Kerrostalot:
Q1: 1242 kauppaa
Q2: 861 kauppaa
Rivitalot:
Q1: 530 kauppaa
Q2: 429 kauppaa
Asunnot yhteensä:
Q1: 1772 kauppaa
Q2: 1290 kauppaa
Eli reilu 27% rommaus tehtyjen kauppojen määrässä. Osta äkkiä, ettet jää ilman!
Eikös kevään (huhti-touko-kesäkuu) pitäisi olla parasta kaupantekoaikaa?
Esim. Pirkanmaalla
Kerrostalot:
Q1: 1242 kauppaa
Q2: 861 kauppaa
Rivitalot:
Q1: 530 kauppaa
Q2: 429 kauppaa
Asunnot yhteensä:
Q1: 1772 kauppaa
Q2: 1290 kauppaa
Eli reilu 27% rommaus tehtyjen kauppojen määrässä. Osta äkkiä, ettet jää ilman!
Vastaukset 7
Vanhimmat
nyt tekee ostamatta jättäjä hirveää tiliä. Ai että naurattaa! Buah huah HAA!
Kirjoitin itse samasta asiasta aik. threadiin:
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000028045485
Yksi vaihtoehto on siis, että nyt on mennyt enää kaupaksi niitä luksuskohteita, jotka on rikkaiden toimesta ostettu kiinnittämättä hintaan niin suurta huomiota.
Elämme mielenkiintoisia aikoja. Q3/2007 varmaan huippumielenkiintoinen. Samoin pankkien antolainauksen tilastot tulevien kuukausien osalta.
Koko maan Q2-asuntokaupat vuosilta 2004 - 2007:
Q2/2004: 16984 kauppaa
Q2/2005: 20213 kauppaa
Q2/2006: 17976 kauppaa
Q2/2007: 12853 kauppaa
Veikkauksia Q2/2008 tehtyjen asuntokauppojen määrästä?
Koko maan osalta näyttää tällaiselta:
Asunnot yhteensä:
Q1: 17067 kauppaa
Q2: 12853 kauppaa
Eli rommausta vähän yli 24%. Kauppa käy kuin siimaa!
Tilastokeskuksen ennakkotiedoissa ei ole kaikkia kauppoja. Tämä on tilastoharha. Joku vuosi sitten ihmettelin samaa ja otin yhteyttä Tilastokeskukseen. Selvisi että jos tulee esim Q2 tiedot, niin kauppojen lukumäärä Q2 tulee jälkijunassa ja on oikea vasta kun Q3 tiedot julkaistaan... Joka tapauksessa, uskon myöskin että kaupat ovat vähentyneet.
Tämä oli arvokas tieto. Asian näkee hyvin kun vertaa esim. Q2/2006 ja Q2/2007 dataa kohdan 2006/2 osalta.
2006:
http://www.stat.fi/til/ashi/2006/02/ashi_2006_02_2006-07-31_tau_001.xls
2007:
http://www.stat.fi/til/ashi/2007/02/ashi_2007_02_2007-07-30_tau_001.xls
Jos samaan tapaan vain 71% on mukana alkutaulukossa niin sitten tämä oli väärä hälytys. Q2/2007 kauppojen määräksi tulisi näin 11974 kpl, joka olisi melko hyvä tulos.
Saapa nähdä miten käy.
Lukumäärä on pienentynyt, mutta neliömäärä noussut. Eli kauppaa on käyty suuremmista kohteista. Mutta mitä väliä on kauppojen määrällä? Hinta on se mikä kiinnostaa sekä ostajaa että myyjää ja se nousi 6,3%