Kun kustannuksia lähtee tällainen amatööri arvioimaan, niin paljonko suunnilleen pitää varata muihin valmistalon kustannuksiin? Tarkoitan siis näitä nykyisiä "oikeita" mahdollisimman valmiita taloja, en talopaketteja.
Tontin lisäksi, mitä ovat ne lisäkustannukset joita tulee ja paljonko niihin saa varata, noin keskimäärin?
Tontin lisäksi, mitä ovat ne lisäkustannukset joita tulee ja paljonko niihin saa varata, noin keskimäärin?
Vastaukset 7
Vanhimmat
On mahdotonta tarkkoja kustannuksia. Esimerkiksi liittymien hinnoissa on isoja eroja. Tässä kustannuksia oman projektini osalta:
Maanrakennus, salaojat, perusvesikaivo, sadevesiviemärit, yms. 15000. Sähköliittymä 3400. Vesiliittymä 2500. Vastaava työnjohtaja 5000. Perustussuunnittelija ja päärakennesuunnittelija 1600. Kvv/iv-työnjohtaja 1500. Rakennuslupa, rakennuspaikan merkintä, yms. muut maksut 2000.
Kiitos tosiaan jo noista tiedoista. Antavat jotain suuntaa kustannusten kokoluokalle. Suurista lisäkustannuksista ei näköjään enää ole kysymys.
Niinno, jos luokkaa 30-50 ei ole iso lisäkustannus niin ei kait se sitten ole =)
...oli tuo 30-50 tonnia. En odottanutkaan, ettei juuri mitään lisäkustannuksia tulisi. Jos valmistalo maksaa vaikkapa sen 200 tonnia, niin siihen 35 tonnia päälle on suhteessa kohtuullista. Halpaahan se ei ole, mutten sitä odottanutkaan.
Talo perustuksineen, talon hinta n. 160 000e
40 000e (liittymät, maapohjat, mestari jne.)
tontti, jos on oma tontti
Meillä on budjetissa 80k€ varattuna muuhun kuin avaimet käteen pakettiin. Siinä on rossipohjaperustukset ja autotalli. Luvanhakua, maata ja liittymiä.
Nyt perustukset alkavat olla kunnossa ja havaitsen, että tuolla rahalla ei saanutkaan ostettua kaikkea - olisi mennyt vielä ehkä 30k€ lisää. Sen sijaa nyt itse perustukset ja talli tekemällä jäädään varmaan alle. Paitsi ettei enää ole lomia pariin vuoteen.
Näin Tampereella.
teillä meni/menee? JOs muut kirjoittajat sanovat 30-50 tonnin riittävän, niin mihin teillä menee yli 80 tonnia? Autotalli varmaan maksaa, muttei sekään kai kovin kallis ole, mitä muuta?? Olisko tontti jotenkin erikoisen haastava vai mitä?