Pintamaiden poiston hinta/m3?

mutta 3€/m3 ei riitä mihinkään jos pintamaat pitää kuljettaa pois tontilta. Jos maassa on kantoja niin ongelmajätteenä ne kustantavat vielä enemmän. 4-akselisen kuorma Uudellamaalla vastaanottoluvan haltijalla kantoja maksaa 130€ kuorma.

Afrikassa kirjoitti:

mutta 3€/m3 ei riitä mihinkään jos pintamaat pitää kuljettaa pois tontilta. Jos maassa on kantoja niin ongelmajätteenä ne kustantavat vielä enemmän. 4-akselisen kuorma Uudellamaalla vastaanottoluvan haltijalla kantoja maksaa 130€ kuorma.

Lue lisää

Tämä urakka on ISO, eikä tosiaan olla Uudellamaalla ja hinta-arvioita tarvitsisin nimenomaan €/m3, koska lopullinen hinta laskettaisiin kasoihin läjitetyn maamäärän perusteella. Maita ei tarvitsisi kuljettaa mihinkään, ainoastaan siististi läjittää kasoihin. Maamassat käytetään myöhemmin maisemointiin yms. juttuihin.

Yhden urakkatarjouksen jo sainkin, mutta ajattelin varmistaa yleistä hintatasoa tällä tiedustelulla. En välttämättä saa muita tarjouksia urakasta, enkä viitsisi kuitenkaan ihan älytöntä ylihintaa maksaa.

Tämän keskusteluryhmän valitsin, kun en parempaakaan löytänyt. Nyt ei siis ole kyseessä ihan talon peustaminen. ;-)

Afrikassa kirjoitti:

mutta 3€/m3 ei riitä mihinkään jos pintamaat pitää kuljettaa pois tontilta. Jos maassa on kantoja niin ongelmajätteenä ne kustantavat vielä enemmän. 4-akselisen kuorma Uudellamaalla vastaanottoluvan haltijalla kantoja maksaa 130€ kuorma.

Lue lisää

Minä en ole sanonut 3 €/m3. Lue tarkemmin.
Muutama euro/m2 voisi olla 10-15 €/m3. Mutta riippuu tietenkin, onko peltoa, jossa poistetaan pahimmillaan 0,5 m, vai kangasmetsää, jossa poistetaan 10-20 cm.

esko kirjoitti:

Minä en ole sanonut 3 €/m3. Lue tarkemmin.
Muutama euro/m2 voisi olla 10-15 €/m3. Mutta riippuu tietenkin, onko peltoa, jossa poistetaan pahimmillaan 0,5 m, vai kangasmetsää, jossa poistetaan 10-20 cm.

Lue lisää

kertoa hintoja neliöissä?? 3€/m2 on helvetin kallis hinta tyhjästä!
Neliöillä ei ole paskankaan väliä näissä asioissa vaan aina kaivetaan kuutioita. Sinä se näköjään teet kaiken neliöissä? Ja jos joskus olet neliöiden kaivamisesta/kuljettamisesta maksanut niin ne rahat ovat menneet kankkulan kaivoon, koska silloin liikutellaan pelkkää ilmaa joka tosin myös on kuutioita :-). Joten puhu oikeilla termeillä tai jos et tiedä niin älä puhu mitään.

Sama homma se on myös monessa muussakin asiassa. Jotkut lämmittää neliöitä ja toiset kuutioita. Itse varmaan lämmittelet neliöitä :-)

järkeä on kirjoitti:

kertoa hintoja neliöissä?? 3€/m2 on helvetin kallis hinta tyhjästä!
Neliöillä ei ole paskankaan väliä näissä asioissa vaan aina kaivetaan kuutioita. Sinä se näköjään teet kaiken neliöissä? Ja jos joskus olet neliöiden kaivamisesta/kuljettamisesta maksanut niin ne rahat ovat menneet kankkulan kaivoon, koska silloin liikutellaan pelkkää ilmaa joka tosin myös on kuutioita :-). Joten puhu oikeilla termeillä tai jos et tiedä niin älä puhu mitään.

Sama homma se on myös monessa muussakin asiassa. Jotkut lämmittää neliöitä ja toiset kuutioita. Itse varmaan lämmittelet neliöitä :-)

Lue lisää

Ja vaikka laskettaisiinkin neliöillä, niin et ainakaan Uudellamaalla saa ketään tuomaan kaivinkonetta lavetilla tai ilman tontille kaapimaan pintoja hintaan 100m2 ala 300€.

Ei vain kata kustannuksia. Tuskin edes pimeänä kattaisi pelkkiä kustannuksia. Tai ehkä vanhalla mehumaijalla harrastuspohjalta.

kuutioita kirjoitti:

Ja vaikka laskettaisiinkin neliöillä, niin et ainakaan Uudellamaalla saa ketään tuomaan kaivinkonetta lavetilla tai ilman tontille kaapimaan pintoja hintaan 100m2 ala 300€.

Ei vain kata kustannuksia. Tuskin edes pimeänä kattaisi pelkkiä kustannuksia. Tai ehkä vanhalla mehumaijalla harrastuspohjalta.

Lue lisää

Pintamaiden poistossa käytetään yleisesti yksikkönä m2. Sanotte mitä sanotte. Mutta jokainen varmaan ymmärtää, ettei olemattoman pienissä hankkeissa, joita ovat omakotitalon pohjat, voida laskea kustannuksia yksioikoisesti. Nehän tehdään tuntityönä. Hehtaarin suuruisen alan poisto olisi 3 €/m2 hinnalla 30000 €, ja sillä sen varmaan saa,jopa paljon halvemmalla. Eli työmäärällä on suuri vaikutus.

järkeä on kirjoitti:

kertoa hintoja neliöissä?? 3€/m2 on helvetin kallis hinta tyhjästä!
Neliöillä ei ole paskankaan väliä näissä asioissa vaan aina kaivetaan kuutioita. Sinä se näköjään teet kaiken neliöissä? Ja jos joskus olet neliöiden kaivamisesta/kuljettamisesta maksanut niin ne rahat ovat menneet kankkulan kaivoon, koska silloin liikutellaan pelkkää ilmaa joka tosin myös on kuutioita :-). Joten puhu oikeilla termeillä tai jos et tiedä niin älä puhu mitään.

Sama homma se on myös monessa muussakin asiassa. Jotkut lämmittää neliöitä ja toiset kuutioita. Itse varmaan lämmittelet neliöitä :-)

Lue lisää

esko on oikeassa,pintamaan poistossa määrä mitataan neliöissä.Sorry...

ikävä kyllä kirjoitti:

esko on oikeassa,pintamaan poistossa määrä mitataan neliöissä.Sorry...

esko on savolainen, koska vastuu siirtyy lukijalle ja asemakaava-alueen perustamisen hintaluokitus tulee kehiin.

Uskon m2-perusteen tällä pohjalla.

Ei pahalla Esko, olet jonkinlainen Osaaja oikeasti, mutta tässä menet metsään kuten räystäiden purkamisessa perustusten vajoamis keskustelussa joskus aiemmin.

Voi toki olla että valtaosa palstan keskustelijoista on kunnaninsinöörejä, kauppakeskusten projektipäälliköitä tai suurten gryndaajien nettivalveutueita.

Meihin OK-rakentajiin(toinen ikiprojekti) pätee siis eri mittakaavan kulurakenne. Ei ole edelleenkään suhteita(olen tyhmä, haluaisin noin halpaa ;)) eika satoja tuhansia euroja budjetoituna perustuskustannuksiin.

Lopulta alkuperäinen kysyjä voi luottaa muihin vastaajiin koska hän kuvasi suuren läjitysprojektin.

Älä maksa enempää. Ole viisas

(vajonnut) kirjoitti:

esko on savolainen, koska vastuu siirtyy lukijalle ja asemakaava-alueen perustamisen hintaluokitus tulee kehiin.

Uskon m2-perusteen tällä pohjalla.

Ei pahalla Esko, olet jonkinlainen Osaaja oikeasti, mutta tässä menet metsään kuten räystäiden purkamisessa perustusten vajoamis keskustelussa joskus aiemmin.

Voi toki olla että valtaosa palstan keskustelijoista on kunnaninsinöörejä, kauppakeskusten projektipäälliköitä tai suurten gryndaajien nettivalveutueita.

Meihin OK-rakentajiin(toinen ikiprojekti) pätee siis eri mittakaavan kulurakenne. Ei ole edelleenkään suhteita(olen tyhmä, haluaisin noin halpaa ;)) eika satoja tuhansia euroja budjetoituna perustuskustannuksiin.

Lopulta alkuperäinen kysyjä voi luottaa muihin vastaajiin koska hän kuvasi suuren läjitysprojektin.

Älä maksa enempää. Ole viisas

Lue lisää

En valitettavasti ole savolainen, toki Savossa käynyt. Mutta mikä on asemakaava-alueen hintaluokitus. Siitä minä en ole kirjoittanut.

Räystäiden purkaminen: Olen varmaakin kirjoittanut joskus, että jos painunut rakennus joudutaan paaluttamaan jälkikäteen, joudutaan räystäitä purkamaan, jotta paalutuskone pääsee rakennuksen viereen ja siten paalut saadaan lyötyä sokkelin viereen. Tämä perustuu siihen, että olen ollut tällaisissa hankkeissa mukana. Ja nämä painuma-asiat hallitsen. No, sinä tiedät tämän asian kuitenkin paremmin. Sinulta varmaan löytyy koulutusta ja kokemusta. Tuskin muuten ottaisit kantaa asiaan.

En muuten ole ole kunnaninsinööri, en projektipäällikkö enkä gryndaajan nettivalveutunut. Teoriassa voisin tietenkin olla. Mutta koulutusta löytyy ja yli 30 vuoden kokemus niin suurista kuin pienistä hankkeista.Helpoissa ja vaikeissa.

Omakotitalon ja muutakin itselle olen rakentanut, pitkälti omin käsin ilman satojentuhansien perustamiskustannusta.

Kysyjä kyllä kuvasi suuren läjitysprojektin, mutta vasta keskustelun myöhemmässä vaiheessa. Ei kuitenkaan alkuperäisessä kysymyksessä. Tarkensin myöhemmin vastausta.

Kun on rakentanut (rakennuttanut) yhden omakotitalon, niin sen jälkeen henkilö on rakennusalan huippuammattilainen, jolle mikään rakennusprojektissa ei ole vierasta. Näinhän se näyttää menevän.

Ja sitten, jos annettu vastaus ei miellytä, niin sitten aletaan vinoilemaan.

Jatketaan näissä merkeissä, niin hyvää tulee.

esko kirjoitti:

En valitettavasti ole savolainen, toki Savossa käynyt. Mutta mikä on asemakaava-alueen hintaluokitus. Siitä minä en ole kirjoittanut.

Räystäiden purkaminen: Olen varmaakin kirjoittanut joskus, että jos painunut rakennus joudutaan paaluttamaan jälkikäteen, joudutaan räystäitä purkamaan, jotta paalutuskone pääsee rakennuksen viereen ja siten paalut saadaan lyötyä sokkelin viereen. Tämä perustuu siihen, että olen ollut tällaisissa hankkeissa mukana. Ja nämä painuma-asiat hallitsen. No, sinä tiedät tämän asian kuitenkin paremmin. Sinulta varmaan löytyy koulutusta ja kokemusta. Tuskin muuten ottaisit kantaa asiaan.

En muuten ole ole kunnaninsinööri, en projektipäällikkö enkä gryndaajan nettivalveutunut. Teoriassa voisin tietenkin olla. Mutta koulutusta löytyy ja yli 30 vuoden kokemus niin suurista kuin pienistä hankkeista.Helpoissa ja vaikeissa.

Omakotitalon ja muutakin itselle olen rakentanut, pitkälti omin käsin ilman satojentuhansien perustamiskustannusta.

Kysyjä kyllä kuvasi suuren läjitysprojektin, mutta vasta keskustelun myöhemmässä vaiheessa. Ei kuitenkaan alkuperäisessä kysymyksessä. Tarkensin myöhemmin vastausta.

Kun on rakentanut (rakennuttanut) yhden omakotitalon, niin sen jälkeen henkilö on rakennusalan huippuammattilainen, jolle mikään rakennusprojektissa ei ole vierasta. Näinhän se näyttää menevän.

Ja sitten, jos annettu vastaus ei miellytä, niin sitten aletaan vinoilemaan.

Jatketaan näissä merkeissä, niin hyvää tulee.

Lue lisää

Totta aivan turhaa vinoilua osaltani. Olen pahoillani.

No asemakaava-alueen hintaluokitus on juuri vaikka tuollainen hehtaarista eteenpäin alueen kaivuutyö. Totta kai sen saa halvemmalla. Minä lähdin siitä että täällä puhutaan valtaosin OK-rakentajien näkökulmasta. Silloin sitä ei saa muutaman euron neliöhintaan. Aika moni muuten ottaa maanrakennustyöt urakkana eikä tuntityönä vaikka se onkin kalliimpaa. Ei kertarakentaja sitä tiedä.

Jos jossakin on lyöty paaluja valmiin rakennuksen viereen ja vielä niin lähelle että räystäät on purettu niin onnea vaan omistajalle. Kunnon rahastus purkamisella ja vielä suurella varmuudella tärähdykset ovat vaurioittaneet rakenteita. Porapaalut ovat ainoa vaihtoehto. Voi toki olla että 30v sitten ei ollut välineitä porapaalujen käyttöön. Viisaammat ja vanhemmat tietävät.

Alkuperäinen kysyjä jokatapauksessa pyysi arviota €/m3 määrittelyllä. Silloin on melkoista briljeerausta vastata muulla tavoin.

Kun on rakentanut yhden omakotitalon sateelta suojaan pisteestä eteenpäin niin on paljon viisaampi toisen kanssa. Mikään ei ole täysin vierasta mutta epäselvää on paljonkin.

Kyllä tästä hyvä tulee.

vajonnut kirjoitti:

Totta aivan turhaa vinoilua osaltani. Olen pahoillani.

No asemakaava-alueen hintaluokitus on juuri vaikka tuollainen hehtaarista eteenpäin alueen kaivuutyö. Totta kai sen saa halvemmalla. Minä lähdin siitä että täällä puhutaan valtaosin OK-rakentajien näkökulmasta. Silloin sitä ei saa muutaman euron neliöhintaan. Aika moni muuten ottaa maanrakennustyöt urakkana eikä tuntityönä vaikka se onkin kalliimpaa. Ei kertarakentaja sitä tiedä.

Jos jossakin on lyöty paaluja valmiin rakennuksen viereen ja vielä niin lähelle että räystäät on purettu niin onnea vaan omistajalle. Kunnon rahastus purkamisella ja vielä suurella varmuudella tärähdykset ovat vaurioittaneet rakenteita. Porapaalut ovat ainoa vaihtoehto. Voi toki olla että 30v sitten ei ollut välineitä porapaalujen käyttöön. Viisaammat ja vanhemmat tietävät.

Alkuperäinen kysyjä jokatapauksessa pyysi arviota €/m3 määrittelyllä. Silloin on melkoista briljeerausta vastata muulla tavoin.

Kun on rakentanut yhden omakotitalon sateelta suojaan pisteestä eteenpäin niin on paljon viisaampi toisen kanssa. Mikään ei ole täysin vierasta mutta epäselvää on paljonkin.

Kyllä tästä hyvä tulee.

Lue lisää

Jos pyydät maarakentajalta urakkatarjousta esim.pintamaan kuorinnasta saat sen x euroa/neliö.Niin se vaan menee.

vajonnut kirjoitti:

Totta aivan turhaa vinoilua osaltani. Olen pahoillani.

No asemakaava-alueen hintaluokitus on juuri vaikka tuollainen hehtaarista eteenpäin alueen kaivuutyö. Totta kai sen saa halvemmalla. Minä lähdin siitä että täällä puhutaan valtaosin OK-rakentajien näkökulmasta. Silloin sitä ei saa muutaman euron neliöhintaan. Aika moni muuten ottaa maanrakennustyöt urakkana eikä tuntityönä vaikka se onkin kalliimpaa. Ei kertarakentaja sitä tiedä.

Jos jossakin on lyöty paaluja valmiin rakennuksen viereen ja vielä niin lähelle että räystäät on purettu niin onnea vaan omistajalle. Kunnon rahastus purkamisella ja vielä suurella varmuudella tärähdykset ovat vaurioittaneet rakenteita. Porapaalut ovat ainoa vaihtoehto. Voi toki olla että 30v sitten ei ollut välineitä porapaalujen käyttöön. Viisaammat ja vanhemmat tietävät.

Alkuperäinen kysyjä jokatapauksessa pyysi arviota €/m3 määrittelyllä. Silloin on melkoista briljeerausta vastata muulla tavoin.

Kun on rakentanut yhden omakotitalon sateelta suojaan pisteestä eteenpäin niin on paljon viisaampi toisen kanssa. Mikään ei ole täysin vierasta mutta epäselvää on paljonkin.

Kyllä tästä hyvä tulee.

Lue lisää

""Jos jossakin on lyöty paaluja valmiin rakennuksen viereen ja vielä niin lähelle että räystäät on purettu niin onnea vaan omistajalle. Kunnon rahastus purkamisella ja vielä suurella varmuudella tärähdykset ovat vaurioittaneet rakenteita. Porapaalut ovat ainoa vaihtoehto. Voi toki olla että 30v sitten ei ollut välineitä porapaalujen käyttöön. Viisaammat ja vanhemmat tietävät.""


Turha ehkä väitellä enää, mutta pari kommenttia.
Sen paalutuksen voi tehdä ja on tehty myös hoikilla teräspaaluilla, jotka on kiinnitetty kiilapulteilla sokkelipalkin kylkeen. Porapaalukalustollekin ovat räystäät joskus liian alhaalla, riippuen laitteen kelkasta ja miten porapaalu siihen kiinnitetään. Jos arvostelija epäilee tietojani, niin työnantajallani on ko laitteisto.

""Kun on rakentanut yhden omakotitalon sateelta suojaan pisteestä eteenpäin niin on paljon viisaampi toisen kanssa. Mikään ei ole täysin vierasta mutta epäselvää on paljonkin.""

Tottakai viisaus ja tieto lisääntyy kokemuksen myötä. Minäkin olen yrittänyt oppia jotain yli 30 vuoden aikana, jolloin olen ollut mukana rakentamisbisneksessä.

esko kirjoitti:

""Jos jossakin on lyöty paaluja valmiin rakennuksen viereen ja vielä niin lähelle että räystäät on purettu niin onnea vaan omistajalle. Kunnon rahastus purkamisella ja vielä suurella varmuudella tärähdykset ovat vaurioittaneet rakenteita. Porapaalut ovat ainoa vaihtoehto. Voi toki olla että 30v sitten ei ollut välineitä porapaalujen käyttöön. Viisaammat ja vanhemmat tietävät.""


Turha ehkä väitellä enää, mutta pari kommenttia.
Sen paalutuksen voi tehdä ja on tehty myös hoikilla teräspaaluilla, jotka on kiinnitetty kiilapulteilla sokkelipalkin kylkeen. Porapaalukalustollekin ovat räystäät joskus liian alhaalla, riippuen laitteen kelkasta ja miten porapaalu siihen kiinnitetään. Jos arvostelija epäilee tietojani, niin työnantajallani on ko laitteisto.

""Kun on rakentanut yhden omakotitalon sateelta suojaan pisteestä eteenpäin niin on paljon viisaampi toisen kanssa. Mikään ei ole täysin vierasta mutta epäselvää on paljonkin.""

Tottakai viisaus ja tieto lisääntyy kokemuksen myötä. Minäkin olen yrittänyt oppia jotain yli 30 vuoden aikana, jolloin olen ollut mukana rakentamisbisneksessä.

Lue lisää

Meillä ainakin kaivinkone urakoitsija teki kasat maamassasta tontin reunalle ja ei niillä kauaa mee kun on maamttitaitoinen kuski. Meillä kannot ja kivet otettiin erilleen. Kaivurin hinta täällä pohjoisessa 35-50e/h verot.
Ja kun ajatin kannot poissa niin oli auton vuokra 53e/h ja vielä kuutiosta maksu n.2-3 e kun toimitti tontilta poissa... Kaivuri oli jotain 4-5 h 1200 neliön tontti.