Talopaketeista

yksi kysymys lisää

Minkälaisia neliöhintoja te rakentaneet/rakennuttajat olette saaneet n. 100-120neliöiselle puutalolle?
Itse olen harkitsemassa talopakettia. (esim. Jetta talojen Vadelma voisi olla hyvä)

http://www.jetta-talo.fi/vadelma.htm

Osaisiko joku arvioida tällaisen talon neliöhintaa. Aika lailla avaimet käteen rakentaja olen. Sisämateriaalit ehkä haluaisin itse valita.

20

5957

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • miinus omatyö

      siinä se

      • lisätä että

        mielellään asiallisia vastauksia. Ok?


      • marmorilla
        lisätä että kirjoitti:

        mielellään asiallisia vastauksia. Ok?

        sisustaa taloa. Ihan keskihintaiset sisämateriaalit. Osaisiko joku kertoa omasta kokemuksesta?


    • verran

      2105e/m tontti

      • unohtua

        ei m vaan m2


    • meillä

      Tontti 20000 (iso järvenrantatontti, jossa metsää), maaperustus salaojineen n.10000, liittymät n.6000, talopaketti avaimet käteen (perustus mukana) n. 160000, pihatyöt maansiirtoineen n.2000, varasto/autotalli valmiina n.10000. Olisko siis kaikkiaan n.208000. Siinä se on. Kyseessä n.110 neliötä asuintilaa yhdessä tasossa ja n.60 neliötä varastotilaa. Eli varsinaisille asuinneliöille ilman pihan kunnostusta, tonttia ja piharakennusta tuli hintaa neliölle n.1600. Ja itse ei tehty muuta kuin suunniteltiin ja siivottiin.

      • tiputtaa hintaa

        Meidän 170/200 at tuli likipitäen samohin hintoihin, mutta siivoukseen ja urakan vetämiseen meni kosolti aikaa..päivittäin noin vuoden ajan.


      • todella paljon

        vastauksestasi!


      • jos auttoi
        todella paljon kirjoitti:

        vastauksestasi!

        sinua "kuutioimaan" kustannuksia :-)


    • Maksoi tähän malliin

      Tontti 18900 € 2190 m2
      Talo: Isompi kuin mainitsemasi Jetta.

      Kaikki kustannukset 235 000 €
      Huoneistoala 159 m2 (lämpimät tilat)
      Kokonaisala 180 m2 ( mukana terassit)
      Huoneet: OH,K,RT, 3MH, Sa,Pesuhuone, 2WC, varasto ja tekntila. Niin ja käyttöullakko.

      Neliöhinta (159 m2)1446 €/m2.

    • Jetta-rakentaja

      Me rakennetaan jetta-taloa parhaillaan, eikä voi löydy mitään moitittavaa. Tyytyväisiä ollaan, loppusuoralla menossa...=) n. 120 m2. Talotehtaan kustannusarvio pitää aikalailla paikkansa (jonka saatte heti miten kun ootte pyytäny tarjouksen)... Mitä nyt rakennuspaikasta johtuen muutamia lisäkustannuksia...=) ja jos loppuun asti kust.arvio pitää paikkansa neliöhinta n. 1400€ johon kylläki vaikuttaa kaikki sisustusmateriaalit ym... Tehas teki meille ulkoa valmiiksi, ja sisältä seinät levypinnalle kodinkoneet ym kuului pakettiin. Ulkopuoliset tekee sähkö, lvi, leivinuuni/takan muuraukset, laatotukset, ja seinät, tapetoinnit, eli hommat joihin ammattimiestä tarvii...=)

      • edellinen

        kilpailuttanut. Mitään rakennustöitä ei ole tehty itse ja 1400€/m2.

        Lisäkustannuksiakin oli rakennuspaikasta johtuen.

        Arvostan :-)


      • Rakentanut
        edellinen kirjoitti:

        kilpailuttanut. Mitään rakennustöitä ei ole tehty itse ja 1400€/m2.

        Lisäkustannuksiakin oli rakennuspaikasta johtuen.

        Arvostan :-)

        Tuossa aikaisemmassa viestissä ei kerrottu oliko kyse kerros- vai asuinneliön hinnasta.

        Vertailun vuoksi itselläni päärakennus ja talousrakennus. Rakennusaikana vain siivosin ja kannoin muutaman kerran tavaroita sisään. Kerrosneliön hinta 1440 euroa ja asuinneliön 1680. Tässä ovat mukana kaikki kustannukset tonttia myöten ja rakennukset ovat siinä kunnossa että lopputarkastus meni läpi. Siis myös ulkomaalaus teetettiin.

        En osaa sanoa oliko halpa vai kallis, mutta olen enemmän kuin tyytyväinen.


      • rakentaja 07
        Rakentanut kirjoitti:

        Tuossa aikaisemmassa viestissä ei kerrottu oliko kyse kerros- vai asuinneliön hinnasta.

        Vertailun vuoksi itselläni päärakennus ja talousrakennus. Rakennusaikana vain siivosin ja kannoin muutaman kerran tavaroita sisään. Kerrosneliön hinta 1440 euroa ja asuinneliön 1680. Tässä ovat mukana kaikki kustannukset tonttia myöten ja rakennukset ovat siinä kunnossa että lopputarkastus meni läpi. Siis myös ulkomaalaus teetettiin.

        En osaa sanoa oliko halpa vai kallis, mutta olen enemmän kuin tyytyväinen.

        Uusi talo sisältä melkein valmis 220/350. Ulkoa puuttuu muuraus joka pitäisi aloitella lähipäivinä. Valmiina talo tulee maksamaan n. 230 000. Alakerta muurattu harkoista ja yläkertana talopaketti. Melkein kaikki työt tehty itse sukulaisten avustuksella poislukien seinien ja kattojen tasoitus ja lattioiden liippaus.

        Eli itse tekemällä tässä säästää lähemmäs 100ke. Tarvittavat taidot oppii jokainen jolla ei ole peukalo keskellä kämmentä...


      • kuitenkin. Ehkäpä sitten
        rakentaja 07 kirjoitti:

        Uusi talo sisältä melkein valmis 220/350. Ulkoa puuttuu muuraus joka pitäisi aloitella lähipäivinä. Valmiina talo tulee maksamaan n. 230 000. Alakerta muurattu harkoista ja yläkertana talopaketti. Melkein kaikki työt tehty itse sukulaisten avustuksella poislukien seinien ja kattojen tasoitus ja lattioiden liippaus.

        Eli itse tekemällä tässä säästää lähemmäs 100ke. Tarvittavat taidot oppii jokainen jolla ei ole peukalo keskellä kämmentä...

        seuraavat ovat jo parempia, kun olette oppineet - tosin säätötkään eivät näytä silloin tuollaiselta.


      • rakentaja 07
        kuitenkin. Ehkäpä sitten kirjoitti:

        seuraavat ovat jo parempia, kun olette oppineet - tosin säätötkään eivät näytä silloin tuollaiselta.

        Siis menossa toisen talon rakentaminen. Edellinen valmistui 02. Kustannukset ovat todelliset vaikka eihän sitä ole pakko uskoakaan. Talo Jyväskylässä.


      • uskomisille - edes J;kylässä
        rakentaja 07 kirjoitti:

        Siis menossa toisen talon rakentaminen. Edellinen valmistui 02. Kustannukset ovat todelliset vaikka eihän sitä ole pakko uskoakaan. Talo Jyväskylässä.

        Urbaanilegendoja liikkeellä näillä palstailla niin paljon. Parempaa keskitasoa tehdään alle materiaalikustannusten, usko siinä sitten.


      • rakentaja 07
        uskomisille - edes J;kylässä kirjoitti:

        Urbaanilegendoja liikkeellä näillä palstailla niin paljon. Parempaa keskitasoa tehdään alle materiaalikustannusten, usko siinä sitten.

        Kuten jo aiemmin sanoin niin ainoastaan lattiavalu (1300) ja tasoitukset (5800 sisältää aineet) ovat ulkopuolisten tekemiä. KAIKKI muu on tehty itse sukulaisten avustuksella.
        Sähkötarvikkeet työntekijäalennuksella, LVI tuotteet tukkuhinnalla, muut Starkilta. Ehkäpä nämä lvi ja sähkön alennukset laskevat kokonaishintaa muutamilla tonneilla mutta siltikin... Ei rakentaminen ole kallista jos katsoo talojen myyntihintoja.
        Valmiin ostaessa aikaa ja hermot säästyy, etenkin vaimon kun on yksinhuoltaja rakentamisen ajan.


      • rakentaja 07
        rakentaja 07 kirjoitti:

        Kuten jo aiemmin sanoin niin ainoastaan lattiavalu (1300) ja tasoitukset (5800 sisältää aineet) ovat ulkopuolisten tekemiä. KAIKKI muu on tehty itse sukulaisten avustuksella.
        Sähkötarvikkeet työntekijäalennuksella, LVI tuotteet tukkuhinnalla, muut Starkilta. Ehkäpä nämä lvi ja sähkön alennukset laskevat kokonaishintaa muutamilla tonneilla mutta siltikin... Ei rakentaminen ole kallista jos katsoo talojen myyntihintoja.
        Valmiin ostaessa aikaa ja hermot säästyy, etenkin vaimon kun on yksinhuoltaja rakentamisen ajan.

        Sorry jotain unohtui
        Olihan meillä myöskin räjäyttäjät ampumassa kalliota 240 kuutiota (4800) ja kaivuri (5600). Maanajoa en laske tässä tontilla tehtäväksi työksi kun se kuuluu jo hiekan hintaan mukaan.


      • jetta-rakentaja...

        Elikkäs, meillä on kyse asuinneliöistä, n. 120m2 ja 1400€ m2, ja lisäkustannuksilla tarkoitan mitä on jouduttu laittamaan haja-asutusalueelle rakentamisen vuoksi, esim. panospuhdistamot ym, joihin meni 6000€ "ylimääräistä"(on laskettu neliöhintaan), ja tuossa 1400€ neliöhinnassa ei ole autotalleja/pihatöitä, vaan talo valmiina maalattuna, ja terasseineen, joita vielä n. 30m2. Muuten talo valmis enää lattiat, seinät, ja katot laittamatta ja pari kymppiä varattu niihin, (parketit ja kattopaneelit jo ostettu), eli työt, laatat ja tapetit/maalit, että eiköhän rahat riitä, ja jää vielä pihankin laittoon=)
        Voi vielä sanoa sen että ei oo ostettu kaikkea siltä ensimmäisestä paikasta, vaan on kilpailutettu varsinkin kalleimpia hankintoja ja niinkin säästetty paljon!


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ukrainan ulkoministeri: Moskova aistii tappion Ukrainassa

      Dmytro Kuleban mukaan Venäjä yrittää puheillaan pelotella länsimaita. Ukrainan ulkoministerin Dmytro Kuleban mukaan Venäjän esittämät varoitukset kol
      NATO
      261
      4245
    2. Stefu haikailee

      Julkaisi stooreissa kuvan vickestä. Sitten Martinasta treenaamassa Hangossa ulkona. Hmm.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      265
      3468
    3. Harmi mies ettet arvostanut

      Minua tarpeeksi. Myöhemmin kaikki olisi palkittu ja olisin antanut sinulle aitoa rakkautta. Tämä sattuu mutta yritän ajatella, että ehkä se rakkaus ku
      Ikävä
      154
      1806
    4. Oi! Legandaarinen Vesa-Matti "Vesku" Loiri, 77, poseeraa kahdessa eri kuvassa - Some riemastui!

      Vesa-Matti "Vesku" Loiri on kyllä legenda jo eläessään. Hienoa nähdä, että virtaa piisaa. Voimia, iloa ja eloa, Vesku! https://www.suomi24.fi/viihde
      Suomalaiset julkkikset
      25
      1683
    5. Lavrov väläyttelee WW3:sta

      Venäjän ulkoministeri Sergei Lavrov varoittaa, että kolmannen maailmansodan uhka on todellinen. Lavrov sanoi venäläiselle uutistoimisto Interfaxille,
      Maailman menoa
      298
      1435
    6. Ketä Sofia fanit veikkaatte seuraavaksi lompakoksi?

      Kenestä Sofia höynäyttää itselleen seuraavan lompakon?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      132
      939
    7. Voiko hyvää omatuntoa ostaa?

      Olen tässä nyt muutaman päivän paininut erään rahaan liittyvän pulman kanssa. Kerron ensin vähän taustaa ... Eli erosin 15 vuoden parisuhteesta 9 vuo
      Sinkut
      235
      862
    8. en vaan saa häntä pois

      Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va
      Ikävä
      115
      846
    9. Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi

      “Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe
      Suomi24 Blogi ★
      18
      827
    Aihe