Onkohan jotain suurtakin haittaa jos kerrostalossa maksaa vastikkeet 2-3 vkoa myöhässä? Onko ne vastikkeiden eräpäivät niin päivän päälle? Isännöitsijältä kesäkuussa pyysin maksulappuja ja nyt vasta tulivat. Olisin joutunut maksamaan monen kuukauden vastikkeet samalla kertaa kun pari kuukautta myöhässä tuli laput. Joudun nyt maksamaan vastikkeet tästä eteenpäin muutaman viikon myöhässä (palkan maksujen mukaan) niin ajattelin vain onkohan tuosta suurtakin haittaa jos nuo maksut vähän myöhästyvät?
vastikkeen maksu
rjgeuru
63881
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Sovi isännöitsijän tai hallituksen kanssa, että maksat myöhässä ja yritä kiriä aika umpeen.
Periaatteessa eräpäivä on eräpäivä, eli kyllä ne pitäisi maksaa ajoissa. Saattaa muuten tulla jossain vaiheessa sanomista. Riippu yhtiöstä ja yhtiön rahaliikenteestä, miten noihin myöhästymisiin suhtaudutaan. Saatat joutua maksamaan viivästyskorkoa.
Ärsyttää vaan kun kesäkuussa pyysin maksulaput. Lupasivat laittaa tulemaan. Heinäkuun eräpäivä oli 5.7. Maksulaput sain 3.8. Ja elokuun eräpvä on 6.8 eli nyt joutuisin maksamaan kerralla kahdet vastikkeet sen takia, että isännöitsijä ei lähettänyt pyynnöstäni maksulappuja.
uusavuttomuutta sinulla!
Vaikka olit täysin tietoinen, että vuokra pitää maksaa, niin vetoat maksulappujen viivästymiseen. Siis hukkasit vuokrarahasi vaikka tiesit sen tulevan maksuun.
Menisit nyt vaan takaisin sinne äidin ja isän peräkamariin!
Joo, ota yhteyttä siihen isännöitsijään ja selitä tilanne. Mistä sä olisit voinnut tietää että ne vastikkeet maksettava sitten myöhemmin. Voimia sulle.
''Vaikka olit täysin tietoinen, että vuokra pitää maksaa, niin vetoat maksulappujen viivästymiseen. Siis hukkasit vuokrarahasi vaikka tiesit sen tulevan maksuun.''
''Mistä sä olisit voinnut tietää että ne vastikkeet maksettava sitten myöhemmin. Voimia sulle.''
Kyse ei ole vuokrasta vaan vastikkeesta. Toiseksi tottakai mä maksan joka kuukaudelta vastikkeen. En sentään niin tyhmä ole, että oletan saavani vastikkeet ilmaiseksi. Kysymys vaan oli, että onko jotain haittaa jos vastikkeet maksaa muutaman viikon myöhässä. Eikä mielestäni ole minun vikani jos minulta peritään heinäkuulta viivästyskorkoa sen takia että isännöitsijä lähettää laskun kuukausi ERÄPÄIVÄN JÄLKEEN!
Tiesit varmasti vastikkeen likimääräisen suuruuden. Samoin tiesit varmasti, että vastike maksetaan kuukausittain. Miksi siis sinulla ei nyt ole varattuna rahaa heinä- ja elokuun vastikkeisiin?
Yhtiö tuskin aikookaan nyt periä sinulta viivästyskorkoa heinäkuun vastikkeesta, jos kerran on sovittu, että se maksetaan isännöitsijän toimittamalla tilisiirtolapulla, joka tuli myöhässä. Eri asia on, jos aiot ottaa eräpäivien laiminlyönnin vakituiseksi tavaksesi.
Kuten myös varmasti hyvin tiedät, taloyhtiö perii vastikkeet ja käyttökorvaukset maksaakseen niillä lämpö-, sähkö-, vesi-, kiinteistönhuolto-, siivous- ym. maksut, joilla kullakin on tietyt eräpäivät.
Yhden osakkeenomistajan maksujen viivästyminen muutamalla viikolla tuskin kaataa yhtiön taloutta. Eräs yhtiön toiminnan perusperiaatteista kuitenkin on osakkeenomistajien tasapuolinen kohtelu, joten päätettyjen eräpäivien pitää koskea kaikkia osakkaita, ja kun viivästyskorkoja peritään, siinäkin pitää noudattaa yhdenvertaisuutta.
Missään taloyhtiössä tuskin peritään vastikkeista viivästyskorkoja niistä kertyvän tuoton vuoksi, vaan sen takia, että maksajat saataisiin noudattamaan päätettyjä eräpäiviä.
Maksunsa kuukausikaupalla myöhässä maksavat ovat usein jonkinsuuruinen riski taloyhtiöille, sillä osakkeiden mahdollisesti vaihtaessa omistajaa voi yhtiöllä jäädä vastikkeita saamatta.