Ilmoitetaanko tontin tehokkuusluvulla kerrosala, rakennusala vai joku muu?
Mitä kerrosala tarkoittaa?
Jos esimerkiksi on kaksikerroksinen talo, jonka molemmat kerrokset ovat vaikka 100m2, niin paljonko on kerrosala?
Tarkoittaako rakennusala(onko sellaista nimikettä edes olemassa?) alaa joka on "räystäiden sisäpuolella"?
Mitä kerrosala tarkoittaa?
Jos esimerkiksi on kaksikerroksinen talo, jonka molemmat kerrokset ovat vaikka 100m2, niin paljonko on kerrosala?
Tarkoittaako rakennusala(onko sellaista nimikettä edes olemassa?) alaa joka on "räystäiden sisäpuolella"?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Kaksikerroksisen talon, jonka yhden kerroksen ulkoseiniä pitkin mitattu ala on 100 m2, kerrosala on 200 m2, ellei alakerta ole kellari, jolloin alakertaa ei lasketa kerrosalaan. Jos alakerta on kellari, on talon kerrosala vain 100 m2.
Ns. vanhat kaavat sallivat sekakerroksen, jossa tapauksessa talo voidaan suunnitella siten, että osa alakerrasta on kellaria (ei vie kerros-m2) ja osa asuintiloja (vie kerros-m2). Vanhoissa kaavoissa voi olla myös ns. maanpäällinen kellarikerros. Kellarissa ei ole asuintiloja.
Kaikkissa edellä mainituissa tapauksissa kokonaisala on 200 m2 on kerrosalasta riippumatta.
e-luku on kerrosalan ja tontin pinta-alan suhde, eli jos on 1000 m2 tontti ja e=0,2 niin saa rakentaa 200 kerros-m2.
Rakennusala on tontin se alue, jolle rakennuksen voi sijoittaa, yleensä 4 m tai 5 m rajoista.
vielä sen verran että yleensä portaiden viemää tilaa ei lasketa kuin yhden kerroksen osalta eli kerrosala kaksikerroksisessa on noin 196 neliötä jos portaat ottavat 2x2 metrisen tilan
Porrasaukkokin yleensä lasketaan kerrosalaan. Se voidaan jättää laskematta kerrosalaan ylimmässä tasossa, paitsi jos portaita pitkin kuljetaan
pääasiallisen käyttötarkoituksen mukaisiin tiloihin.
...pientalossa portaan aukko katsotaan rakennuksen kokoon nähden "vähäistä suuremmaksi aukoksi" ja sitä ei lasketa kerrosalaan ylemmässä kerroksessa.