Rakentaminenko kallista??

Kuopiossa

Täälläkin palstalla kehoitetaan varaamaan ainakin 2000€/neliö ja ylikin OK:n rakentamiseen.

Esim. Kuopiossa on myytävänä todella tasokas OK- talo hintaan 1848€/huoneistoneliö ja 1219€/kokonaisneliö.

Onko rakentaminen muualla kuin pääkaupunkiseudulla noin edullista? Ei kai noita uudehkoja taloja alle rakennuskustannusten markkinoida? Todennäköisesti tuossakin hinnassa on myyjälle mukava kate.

Ja Saaristokaupunki on uusi, upea kehittyvä alue keskustan läheisyydessä.

Talo on vuokratontilla joten pyyntihinta on helpommin vertailukelpoinen jos sitä verrataan rakennuskustannuksiin.

Pointtini tässä on että suunnittelemme talon rakentamista Kuopioon mutta mieli on kääntymässä valmiiseen, ei tehdä taida tiliä rakennuttamalla.

Itse emme pystyisi osallistumaan kuin projektinjohtamiseen / aputöihin.

http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&.pkg=11863745292510&.pkg=11863745511250&.pkg=11863745292490&list_id=11863745858800&itemcmd=move4&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.710960&.sid=1000.52028130CD677D72ABA64E10A0A86A11

7

850

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • ...

      Toi kyseinen esimerkki on rakennettu tietenkin vuoden 2003 kustannustasolla, joka on ollut 50% matalampi kuin nyt... jostain syystä noin isolla talolla on vielä vuokratontti, niin ei tarvitse tontista erikseen maksaa

      • Tuo roska

        Täysin ylihinnoiteltu. KUOPIO = LAPPI


    • €/neliöt

      tulee suhteessa paljon halvemmaksi kuin pienessä normi talossa. Se selittää tämän hinnan. Itse olen jostain kuullut, että €/m2 hinta nousee tuonna 150m2 asti. Sitten se lähtee laskemaan. Eli sen jälkeen neliöt ovat "paljon" halvempia.

      • ...

        Ei ne neliöt halpene isoissa taloissa juuri nimeksikään. Nopeasti voisi ajatella, että on vähemmän keittiötä, märkätiloja jne., mutta loppujen lopuksi "kalliit tilat" usein ovat isommassa talossa suhteessa ihan yhtä isoja kuin pienessäkin talossa. Kivitalon rakennuttamisessa tänä päivänä saa olla iloinen, jos pärjää alle 2000 e/kokonaisneliö, ja tontti vielä tietysti päälle, joka pääkaupunkiseudulla maksaa lähempänä 1000 e/rakennusoikeusneliö, ainakin vähemmän paremmat sellaiset.


    • Väärin laskettu

      Eihän tuossa ole ilmoitettu erikseen huoneistoneliöitä, tuo 224,5 neliötä on talon rakennusneliöt, joten huoneistoneliöitä voisi olla ehkä noin 200.

      Itsellä on suunnilleen saman tasoinen ja saman ikäinen talo, tosin hieman pienempi ja sen rakentaminen maksoi noin 1000€/rakennusneliö ja oman työn osuus oli nykymittapuun mukaan todella suuri.

      Rakennustarvikkeiden hinnan nousulla laskien se mikä maksoi 2003 200.000€, maksaa tänävuonna 280 tuhatta.

      • savolaiset tunteva

        Uusin kerrostalokohde Kuopion keskustaan puhkoo jo 'maagisen' 4000€/m2 hinnan! Että siinä mielessä lappi ottaa etelää kovaa vauhtia kiinni.


      • muusta
        savolaiset tunteva kirjoitti:

        Uusin kerrostalokohde Kuopion keskustaan puhkoo jo 'maagisen' 4000€/m2 hinnan! Että siinä mielessä lappi ottaa etelää kovaa vauhtia kiinni.

        Ei uuden rakentamisessa ole valtavasti eroa lapissa tai kehäykkösen sisällä.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ukrainan ulkoministeri: Moskova aistii tappion Ukrainassa

      Dmytro Kuleban mukaan Venäjä yrittää puheillaan pelotella länsimaita. Ukrainan ulkoministerin Dmytro Kuleban mukaan Venäjän esittämät varoitukset kol
      NATO
      261
      4225
    2. Stefu haikailee

      Julkaisi stooreissa kuvan vickestä. Sitten Martinasta treenaamassa Hangossa ulkona. Hmm.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      265
      3455
    3. Harmi mies ettet arvostanut

      Minua tarpeeksi. Myöhemmin kaikki olisi palkittu ja olisin antanut sinulle aitoa rakkautta. Tämä sattuu mutta yritän ajatella, että ehkä se rakkaus ku
      Ikävä
      154
      1803
    4. Oi! Legandaarinen Vesa-Matti "Vesku" Loiri, 77, poseeraa kahdessa eri kuvassa - Some riemastui!

      Vesa-Matti "Vesku" Loiri on kyllä legenda jo eläessään. Hienoa nähdä, että virtaa piisaa. Voimia, iloa ja eloa, Vesku! https://www.suomi24.fi/viihde
      Suomalaiset julkkikset
      25
      1673
    5. Lavrov väläyttelee WW3:sta

      Venäjän ulkoministeri Sergei Lavrov varoittaa, että kolmannen maailmansodan uhka on todellinen. Lavrov sanoi venäläiselle uutistoimisto Interfaxille,
      Maailman menoa
      298
      1433
    6. Ketä Sofia fanit veikkaatte seuraavaksi lompakoksi?

      Kenestä Sofia höynäyttää itselleen seuraavan lompakon?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      132
      933
    7. Voiko hyvää omatuntoa ostaa?

      Olen tässä nyt muutaman päivän paininut erään rahaan liittyvän pulman kanssa. Kerron ensin vähän taustaa ... Eli erosin 15 vuoden parisuhteesta 9 vuo
      Sinkut
      235
      861
    8. en vaan saa häntä pois

      Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va
      Ikävä
      115
      842
    9. Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi

      “Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe
      Suomi24 Blogi ★
      18
      809
    Aihe