Rakentaminenko kallista??

Kuopiossa

Täälläkin palstalla kehoitetaan varaamaan ainakin 2000€/neliö ja ylikin OK:n rakentamiseen.

Esim. Kuopiossa on myytävänä todella tasokas OK- talo hintaan 1848€/huoneistoneliö ja 1219€/kokonaisneliö.

Onko rakentaminen muualla kuin pääkaupunkiseudulla noin edullista? Ei kai noita uudehkoja taloja alle rakennuskustannusten markkinoida? Todennäköisesti tuossakin hinnassa on myyjälle mukava kate.

Ja Saaristokaupunki on uusi, upea kehittyvä alue keskustan läheisyydessä.

Talo on vuokratontilla joten pyyntihinta on helpommin vertailukelpoinen jos sitä verrataan rakennuskustannuksiin.

Pointtini tässä on että suunnittelemme talon rakentamista Kuopioon mutta mieli on kääntymässä valmiiseen, ei tehdä taida tiliä rakennuttamalla.

Itse emme pystyisi osallistumaan kuin projektinjohtamiseen / aputöihin.

http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&.pkg=11863745292510&.pkg=11863745511250&.pkg=11863745292490&list_id=11863745858800&itemcmd=move4&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.710960&.sid=1000.52028130CD677D72ABA64E10A0A86A11

7

878

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • ...

      Toi kyseinen esimerkki on rakennettu tietenkin vuoden 2003 kustannustasolla, joka on ollut 50% matalampi kuin nyt... jostain syystä noin isolla talolla on vielä vuokratontti, niin ei tarvitse tontista erikseen maksaa

      • Tuo roska

        Täysin ylihinnoiteltu. KUOPIO = LAPPI

    • €/neliöt

      tulee suhteessa paljon halvemmaksi kuin pienessä normi talossa. Se selittää tämän hinnan. Itse olen jostain kuullut, että €/m2 hinta nousee tuonna 150m2 asti. Sitten se lähtee laskemaan. Eli sen jälkeen neliöt ovat "paljon" halvempia.

      • ...

        Ei ne neliöt halpene isoissa taloissa juuri nimeksikään. Nopeasti voisi ajatella, että on vähemmän keittiötä, märkätiloja jne., mutta loppujen lopuksi "kalliit tilat" usein ovat isommassa talossa suhteessa ihan yhtä isoja kuin pienessäkin talossa. Kivitalon rakennuttamisessa tänä päivänä saa olla iloinen, jos pärjää alle 2000 e/kokonaisneliö, ja tontti vielä tietysti päälle, joka pääkaupunkiseudulla maksaa lähempänä 1000 e/rakennusoikeusneliö, ainakin vähemmän paremmat sellaiset.

    • Väärin laskettu

      Eihän tuossa ole ilmoitettu erikseen huoneistoneliöitä, tuo 224,5 neliötä on talon rakennusneliöt, joten huoneistoneliöitä voisi olla ehkä noin 200.

      Itsellä on suunnilleen saman tasoinen ja saman ikäinen talo, tosin hieman pienempi ja sen rakentaminen maksoi noin 1000€/rakennusneliö ja oman työn osuus oli nykymittapuun mukaan todella suuri.

      Rakennustarvikkeiden hinnan nousulla laskien se mikä maksoi 2003 200.000€, maksaa tänävuonna 280 tuhatta.

      • savolaiset tunteva

        Uusin kerrostalokohde Kuopion keskustaan puhkoo jo 'maagisen' 4000€/m2 hinnan! Että siinä mielessä lappi ottaa etelää kovaa vauhtia kiinni.

      • muusta
        savolaiset tunteva kirjoitti:

        Uusin kerrostalokohde Kuopion keskustaan puhkoo jo 'maagisen' 4000€/m2 hinnan! Että siinä mielessä lappi ottaa etelää kovaa vauhtia kiinni.

        Ei uuden rakentamisessa ole valtavasti eroa lapissa tai kehäykkösen sisällä.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Riikka runnoo: datakeskuksille tulee UUSI yritystuki

      "Suomen valtio erikseen tukee esimerkiksi kryptovaluuttaan tai aikuisviihteeseen tai muuhun keskittyviä datakeskuksia."
      Maailman menoa
      43
      2130

    2. Eläkeläiset siirrettävä muuttotappioalueille

      Joutoväki pois ruuhkauttamasta elättäjien arkea. Samalla putoaa jokaisen asumiskulut ja rahaa jää enemmän kuluttamiseen.
      Maailman menoa
      171
      1903

    3. Onko kivaa jättää

      elämän suurin rakkaus hiljaisuuteen?
      Ikävä
      116
      1332

    4. En kerro nimeäsi nainen

      Sillä olet nyt salaisuus jota kannan sydämessäni. Tämä mitä tunnen ja kuinka sinuun vahvasti ihastuin on jo niin erikoin
      Ikävä
      71
      1150

    5. Mitä haluaisit sanoa hänelle tänään?

      Kerro tähän viestisi. 🍭🍡🍦
      Ikävä
      96
      952

    6. Olet kiva ihminen

      En kiellä sitä yhtään. Sinussa on hyvin paljon erinomaisia puolia, enemmän varmasti kun meissä muissa. Sitten on puoli
      Ikävä
      73
      899

    7. Auta mua mies

      Ota vielä yhteyttä, keksi oikeat sanat että vuosien ajan kasvanut muuri murtuu meidän väliltä vaikka aluksi vain vähän.
      Ikävä
      78
      849

    8. Uuden upotuskasteen vaiettu ongelma

      Alkuseurakunnan kaste oli useamman vuosisadan upotuskaste, joka toimitettiin joko ulkona luonnon vesistöissä tai kasteki
      Kaste
      43
      836

    9. Ja tääkin vielä...

      Kukakohan on valittanut, Salmiko itse? https://www.viiskunta.fi/rehtori-valittiin-ahtarissa-ilman-hakumenettelya-o/13479
      Ähtäri
      31
      772

    10. Minkälaisen viestin toivoisit saavasi?

      Miehelle.... Helpota vähän.
      Ikävä
      54
      691
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt