Mielestäni suurin kupla hinnoissa on todellakin harva-asutusalueiden vanhoissa omakotitaloissa.'
Hinnat on hilattu vastaamaan suurten kaupunkien keskustaomakotitaloja.
Eikö myyvät tai edes ostavat ihmiset todellakaan tajua että hinta ei voi olla sama jos kyseessä on vaikkapa tampereen tai turun "keskustaomakotitalo"
tai kämppä joka ei ole kaava-alueella ja on kymmenien kilometrien päässä kaupungista.
Todellisia "hintoja" näille rempatuille 40-50luvun lahopommeille näkyy jossain keskisuomessa kun ko.kämppiä saa muutamilla kymmenillä tuhansilla euroilla. päälle hehtaaritolkulla maata.
Täällä kun joku lyö raikkaan maalin talon pintaan ja 5e/m2 laminaattia olkkariin niin se "arvoltaan" 40000e talo onkin yhtäkkiä pyynniltään yli 200k talo....
Hinnat on hilattu vastaamaan suurten kaupunkien keskustaomakotitaloja.
Eikö myyvät tai edes ostavat ihmiset todellakaan tajua että hinta ei voi olla sama jos kyseessä on vaikkapa tampereen tai turun "keskustaomakotitalo"
tai kämppä joka ei ole kaava-alueella ja on kymmenien kilometrien päässä kaupungista.
Todellisia "hintoja" näille rempatuille 40-50luvun lahopommeille näkyy jossain keskisuomessa kun ko.kämppiä saa muutamilla kymmenillä tuhansilla euroilla. päälle hehtaaritolkulla maata.
Täällä kun joku lyö raikkaan maalin talon pintaan ja 5e/m2 laminaattia olkkariin niin se "arvoltaan" 40000e talo onkin yhtäkkiä pyynniltään yli 200k talo....
Vastaukset 3
Vanhimmat
jep. oikea hinta noille on tontti talon kunnosta riippuen (-)10 000e - 40 000e
Eli pahimmillaan talo on vain rasite hyvällä tontilla.
Esim. jos talon perustukset ovat painuneet tms joka on käytännössä mahdotonta korjata kunnolla.
Tosin on hyviäkin talon aihioita silloin tällöin tarjolla. Yleensä parhaimpia kun ei ole mitään remppaa vielä tehty..
ja mielellään kaikki tilat alkuperäisessä käyttötarkoituksessa.
silloin voi maksaa talosta hyvinkin sen 30 000-40000 e
uusissa omakotitaloissa.
Tosin niitä on harvalla varaa ostaa.
Mutta koko homma johtuu keskuksien kroonisesta asuntopulasta.
Halvimmista asunnoista, mistä on kovin kysyntä, on myös suurin kupla.
Haja-asutusalueen vain pari vuotta vanhoista taloistakin pyydetään hirmuhintoja. Arvo kuitenkin pitäisi olla tontti talopaketti ja työt, mutta nyt rakentajat nettoavat suuria summia, kun ostajat eivät ole selvillä tonttien hinnoista ja rakentamisen kustannuksista. Parin vuoden rakennustyö ei kuitenkaan ole 100 000€:n arvoinen. Ja tonttejakin on kaupunkien reunoilta on tarjolla riittävästi. No toisten onni, että hölmöjä piisaa :-)