Saako asuntoon tulla?

Olin itekin siinä toivossa tähän asti, että ilmoitetaan kun tulee joku yleisavaimella käymään. Pitäisiköhän tästä tehdä suurempikin numero vai antaisiko vaan olla. Ajettelin aineskii soittaa isännöitsijälle ja kysellä, että mikä se käytäntö yleensä on. Koska jokin yksityisyyshän se pitäisi vuokra-asunnossakin olla vai mitä?

??? kirjoitti:

Olin itekin siinä toivossa tähän asti, että ilmoitetaan kun tulee joku yleisavaimella käymään. Pitäisiköhän tästä tehdä suurempikin numero vai antaisiko vaan olla. Ajettelin aineskii soittaa isännöitsijälle ja kysellä, että mikä se käytäntö yleensä on. Koska jokin yksityisyyshän se pitäisi vuokra-asunnossakin olla vai mitä?

Lue lisää

Ei tietenkään asuntoon saa tulla ellei todellakin ole kiire.

Mutta: käy ilmi, että asut vuokralla. Ennen kuin soitat vihaisena isännöitsijälle, niin kannattaisiko ottaa puhelu asunnon omistajalle? Hän nimittäin on saattanut saada tiedon tulossa olevasta käynnistä, ja vaan unohtanut ilmoittaa sinulle.....tai ellei hänkään ole ollut tietoinen tapahtumasta, niin HÄNEN kannattaa ottaa yhetyttä isännöitsijään osakkeenomistajan roolissa....


Kaikissa taloyhtiöissä ei aina jätetä ilmoituksia ilmoitustauluille tai automaattisesti jokaiseen postilaatikkoon, vaan tiedoksiannot lähetteään postitse osakkeenomistajille, ja silloin voisi olla mahdollinen se tilanne, että omistaja vaan olisi unohtanut ilmoittaa sinulle.

Asunto-osakeyhtiölaki määrittää seuraavaa:
79£
Pääsy huoneistoon:
Yhtiön hallituksen jäsenillä ja isännöitsijällä sekä hallituksen tai isännöitsijän valtuuttamalla on oikeus päästä huoneistoon, kun se on tarpeellista huoneiston hoitoa tai yhtiön suorittamaa korjaustyötä varten. Käynti huoneistossa on järjestettävä osakkeenomistajalle ja huoneiston haltijalle sopivana aikana, jollei työn kiireellisyys tai laatu sitä estä. Jos pääsy kielletään, on hallituksen jäsenellä ja isännöitsijällä oikeus saada poliisilta virka-apua.

Eli ei saisi tulla ilmoittamatta piste

??? kirjoitti:

Asunto-osakeyhtiölaki määrittää seuraavaa:
79£
Pääsy huoneistoon:
Yhtiön hallituksen jäsenillä ja isännöitsijällä sekä hallituksen tai isännöitsijän valtuuttamalla on oikeus päästä huoneistoon, kun se on tarpeellista huoneiston hoitoa tai yhtiön suorittamaa korjaustyötä varten. Käynti huoneistossa on järjestettävä osakkeenomistajalle ja huoneiston haltijalle sopivana aikana, jollei työn kiireellisyys tai laatu sitä estä. Jos pääsy kielletään, on hallituksen jäsenellä ja isännöitsijällä oikeus saada poliisilta virka-apua.

Eli ei saisi tulla ilmoittamatta piste

Lue lisää

edellyttää mutta käynnistä jätetään tieto.

Aika harvoin huoneistossa korjataan mitään vikaa ellei asukas siitä olisi ensin ilmoittanut. Yleinen ongelma on lukutaidon puute eli ilmoitustaulua ja postiluukusta laitettuja tiedotteita ei lueta.

tilanne sitä kirjoitti:

edellyttää mutta käynnistä jätetään tieto.

Aika harvoin huoneistossa korjataan mitään vikaa ellei asukas siitä olisi ensin ilmoittanut. Yleinen ongelma on lukutaidon puute eli ilmoitustaulua ja postiluukusta laitettuja tiedotteita ei lueta.

Lue lisää

"Käynti huoneistossa on järjestettävä osakkeenomistajalle ja huoneiston haltijalle sopivana aikana" ymmärrän tämän niin, että silloin kun sopii niin tullaan ja se tarkoittaa, että ilmoitetaan. Ihmettelen vieläkin yksityisyyden suojaa.

Tiedän tapauksen, jossa asukas ei kerennyt tuolista nousta ylös, kun kerran lyötiin oveen ja samassa aukesi yleisavaimella ovi ja isännöitsijä marssi kuin omaan asuntoonsa. Onko enää mitään häpyä tässä?

??? kirjoitti:

Asunto-osakeyhtiölaki määrittää seuraavaa:
79£
Pääsy huoneistoon:
Yhtiön hallituksen jäsenillä ja isännöitsijällä sekä hallituksen tai isännöitsijän valtuuttamalla on oikeus päästä huoneistoon, kun se on tarpeellista huoneiston hoitoa tai yhtiön suorittamaa korjaustyötä varten. Käynti huoneistossa on järjestettävä osakkeenomistajalle ja huoneiston haltijalle sopivana aikana, jollei työn kiireellisyys tai laatu sitä estä. Jos pääsy kielletään, on hallituksen jäsenellä ja isännöitsijällä oikeus saada poliisilta virka-apua.

Eli ei saisi tulla ilmoittamatta piste

Lue lisää

Kuten lainaamastasi lakitekstistä selkeästi käy ilmi, kiireellinen korjaus saadaan suorittaa sellaisenakin ajankohtana, joka ei välttämättä sovi osakkeenomistajalle tai haltijalle.

Rakennuksen omistaja eli yhtiö on vastuussa rakennuksen kunnosta, ja varsinkin lämpö-, vesi- ja sähkötöissä tulee vastaan sellaisia tilanteita, että on pakko toimia heti.

Täältä käsin on mahdoton sanoa, mitä vikaa kyseinen putkimies on ollut korjaamassa. Yhtä vähän voin tietää, onko asiasta etukäteen ilmoitettu ilmoitustaululla ja/tai postilaatikkoon jätetyllä ilmoituksella. Selvitä asia isännöitsijän tai hallituksen jäsenten kanssa, niin se ei vaivaa sinua pitempää.

??? kirjoitti:

"Käynti huoneistossa on järjestettävä osakkeenomistajalle ja huoneiston haltijalle sopivana aikana" ymmärrän tämän niin, että silloin kun sopii niin tullaan ja se tarkoittaa, että ilmoitetaan. Ihmettelen vieläkin yksityisyyden suojaa.

Tiedän tapauksen, jossa asukas ei kerennyt tuolista nousta ylös, kun kerran lyötiin oveen ja samassa aukesi yleisavaimella ovi ja isännöitsijä marssi kuin omaan asuntoonsa. Onko enää mitään häpyä tässä?

Lue lisää

Nukun sängyssä ja kun vieressä seisoo tuntematon henkilö on se vapaatariistaa ja on syytä ilmaista käynnin syy 1s aikana.

Mulla käytiin tänään kämpillä, osasin aavistella jo uutta käyntiä ja siksi wepcam kuvasi muutaman kuvan jostain hepusta asunnossasi. Prkl, mitä jos oisin koisinu sängyssä ja nää ilmeisesti kaksi olisi samaan aikaan asunnossasi, pistää varmaan kunkin miettikään mitä silloin tapahtuu! Ps, moni on hankkinu aseen tälläisiin tilanteisiin eli luvattomien viereiden varalle. Harmi ettei mulla ole sellaista koiraa jonka kanssa tulisi tuntemattomalle kävijälle ongelmia.

Vittu mua ihmetyttää tälläset kotikäynnit ilman ilmotusta, mitä jos kissaa karkaa tälläisen takia maailmalla kun en ole voinut varautua?

??? kirjoitti:

"Käynti huoneistossa on järjestettävä osakkeenomistajalle ja huoneiston haltijalle sopivana aikana" ymmärrän tämän niin, että silloin kun sopii niin tullaan ja se tarkoittaa, että ilmoitetaan. Ihmettelen vieläkin yksityisyyden suojaa.

Tiedän tapauksen, jossa asukas ei kerennyt tuolista nousta ylös, kun kerran lyötiin oveen ja samassa aukesi yleisavaimella ovi ja isännöitsijä marssi kuin omaan asuntoonsa. Onko enää mitään häpyä tässä?

Lue lisää

Postiluukusta pudotettiin ilmoitus parvekkeiden tarkastuksesta. Meidän vuokratalossamme Tohlopinkonnussa Tampereella isännöitsijä tuli asuntoomme heti kelloa soitettuaan ja sanoi "parveketarkastus". Olin vielä sängyssä enkä ehtinyt pukeutua. Päätin jäädä vuoteeseen. Isännöitsijä kävi parvekkeellamme, sulki oven kutakuinkin nopeasti. Sitten hän oleskeli olohuoneessamme pitkän ajan ja poistui asunnostamme.

oli kun vessan pönttö vuosi, silloin tällöin jäi pikkasen lirittämään. Itse en ainakaan pitäisi tällä hirmuista hoppua (rikoksen laatu lienee aika pieni), sitäpaitsi asia ei paremmaksi muuttunut putkimiehen käynnin jälkeenkään. Ja tieto tästä oli kai levinnyt vuokranantajan kautta, koska näin tätä ihmistä ja sanoin tästä wc-pöntöstä. Keskustelumme jälkeen sovimme, että soitan itse isännöitsijälle mutta kas kummaa, enpä kerennytkään kun seuraavana päivänä oli putkimies paikalla.
Että semmoista. Lähdetään sitten linnaan istumaan jos ko. ilmoittamatta jättäminen käsitellään hirveäksi teoksi. Jos tällä mallilla eletään tässä talossa niin löydän kyllä jostakin muualta asunnon itselleni.

??? kirjoitti:

oli kun vessan pönttö vuosi, silloin tällöin jäi pikkasen lirittämään. Itse en ainakaan pitäisi tällä hirmuista hoppua (rikoksen laatu lienee aika pieni), sitäpaitsi asia ei paremmaksi muuttunut putkimiehen käynnin jälkeenkään. Ja tieto tästä oli kai levinnyt vuokranantajan kautta, koska näin tätä ihmistä ja sanoin tästä wc-pöntöstä. Keskustelumme jälkeen sovimme, että soitan itse isännöitsijälle mutta kas kummaa, enpä kerennytkään kun seuraavana päivänä oli putkimies paikalla.
Että semmoista. Lähdetään sitten linnaan istumaan jos ko. ilmoittamatta jättäminen käsitellään hirveäksi teoksi. Jos tällä mallilla eletään tässä talossa niin löydän kyllä jostakin muualta asunnon itselleni.

Lue lisää

Aina voi syntyä väärinkäsityksiä, kun ketjussa on monta hämmentäjää.

"Itse en ainakaan pitäisi tällä hirmuista hoppua"

Mikä nyt on kellekin hoppua? Jos pöntön vuotaminen ei aiheuttaisikaan välitöntä riskiä rakenteille, saattaa siinä valua äkkiä useampi litraa vettä hukkaan ihan vain viivyttelyn vuoksi.

Mahdollisuuksien mukaan olisi tietty hyvä sopia käynnistä asukkaan kanssa tai ainakin ilmoittaa asukkaalle koska huoltomies on tulossa. Eihän siellä asukkaan tarvitse paikalla olla, jos vika on tiedossa.

??? kirjoitti:

oli kun vessan pönttö vuosi, silloin tällöin jäi pikkasen lirittämään. Itse en ainakaan pitäisi tällä hirmuista hoppua (rikoksen laatu lienee aika pieni), sitäpaitsi asia ei paremmaksi muuttunut putkimiehen käynnin jälkeenkään. Ja tieto tästä oli kai levinnyt vuokranantajan kautta, koska näin tätä ihmistä ja sanoin tästä wc-pöntöstä. Keskustelumme jälkeen sovimme, että soitan itse isännöitsijälle mutta kas kummaa, enpä kerennytkään kun seuraavana päivänä oli putkimies paikalla.
Että semmoista. Lähdetään sitten linnaan istumaan jos ko. ilmoittamatta jättäminen käsitellään hirveäksi teoksi. Jos tällä mallilla eletään tässä talossa niin löydän kyllä jostakin muualta asunnon itselleni.

Lue lisää

Vikailmoituksen tekijältä kysytään saako asuntoon mennä yleisavaimella. Eli jos vuokranantaja on ilmoituksen tehnyt, on hän tod.näk. samalla antanut luvan tulla asuntoosi. Jos et jatkossa halua hänen näin toimivan, niin kiukkua vuokranantajallesi.

??? kirjoitti:

oli kun vessan pönttö vuosi, silloin tällöin jäi pikkasen lirittämään. Itse en ainakaan pitäisi tällä hirmuista hoppua (rikoksen laatu lienee aika pieni), sitäpaitsi asia ei paremmaksi muuttunut putkimiehen käynnin jälkeenkään. Ja tieto tästä oli kai levinnyt vuokranantajan kautta, koska näin tätä ihmistä ja sanoin tästä wc-pöntöstä. Keskustelumme jälkeen sovimme, että soitan itse isännöitsijälle mutta kas kummaa, enpä kerennytkään kun seuraavana päivänä oli putkimies paikalla.
Että semmoista. Lähdetään sitten linnaan istumaan jos ko. ilmoittamatta jättäminen käsitellään hirveäksi teoksi. Jos tällä mallilla eletään tässä talossa niin löydän kyllä jostakin muualta asunnon itselleni.

Lue lisää

>vessan pönttö vuosi, silloin tällöin jäi pikkasen lirittämään. Itse en ainakaan pitäisi tällä hirmuista hoppua (rikoksen
>laatu lienee aika pieni), sitäpaitsi asia ei paremmaksi muuttunut putkimiehen käynnin jälkeenkään

Tiivisteen (tai siis sellaisen kumisen renkulan, en tiedä oikeata nimeä) vaihto wc:n vesialtaasta todennäköisesti kyseessä. Osa maksaa euron tai pari. Saa rautakaupasta. Voi vaihtaa itse. Tuollaiset pikku hommat tulevat kalliiksi taloyhtiölle, kun pitää kutsua putkimies, joka laskuttaa tunnin työstä matkat...

Aikoinaan kun asuin vielä kerrostalossa, meillä oli talonmies, jolle kerroin vuotavasta pytystä. Hän antoi sen renkulan ja sanoi, että voisin vaihtaa itse. Hyvin meni, vika korjaantui. Sitten kypsyin kerrostalossa asumiseen ja muutin paritaloon, jossa pytyssä oli ihan sama vika. Ostin tarvittavan osan ja vaihdoin itse, vika korjattu.

Kyllä. Siinä tul erittäin tärkeä tarkennus 7 vuotta vanhaan keskusteluun.