Ihmettelen monien isännöitsijöiden tietämättömyyttä korjausrakentamisesta sekä rakennustekniikasta. Ymmärrän että eihän isännöisijä ole rakennusalan ammattilainen mutta kuvittelisin että yli 20vuoden kokemuksesta pitäis jo jäädä pohkeisiin jotain!
Ihmisillä on ihan väärä käsitys isännöitsijöiden toimenkuvasta. Moni luulee, että isännöitsijä tietää paljon ja isännöitsijä ottaa vastuun taloyhtiön ja asukkien asioista.
Nyt vielä te perkeleet suosittelette näitä ihan järjettömiä kuntoisuustodistuksien tekemisiä. Monen taloyhtiön rahoja ihan hukkaan. Aika monen amatööri isännöitsijän viimeinen tekohengitys ja profiilin nosto yritys kun yrittää ajaa moista taloyhitössä läpi. Täälläpäin ainakin ollaan jo yhtä apinaa laittamassa hyllylle kun se väen väkisn puhu porukan pyörryksiin ja tehtiin 3800euron mitään sanomaton turha silmäily.
Voi vittu kun porukka on käärmeissään. Lähtölaskenta on alkanut. Ja hallituksen puheenjohtajaa nuijitaan jakaukseen seuraavassa kokouksessa! Kaksi oikein konnaa perkele!!
kauanko isännöitsijällä
9
1388
Vastaukset
- just joo
Mitenköhän ajattelit , että talonyhtiössänne sitten tiedetään milloin korjauksia pitää tehdä, jossei suostuta kuntoisuustutkimuksia tekemään?
Vai korjaatteko vasta sitten kun siltä näyttää?
Kuntoisuustutkimukset ovat esimerkiksi putkiston osalta varmasti aivan turhia, jos vettä tulee hanasta niin kaikki on hyvin.
Ei teidän talon tulevaisuus hyvältä näytä.- pahvi
vitustako sinä tai "tarkastjakaan" tietää että koska ne putket paukkuu. tai mistä vuotaan rupeaa! Jos talo on 30v vanha, niin onhan se jumalauta jo päivänselvä asia että putkitöihin tulee varautua!
EI siinä mitää "tarkastuksia" tarvita.
Nämä jäi epäselväksi..
"Vai korjaatteko vasta sitten kun siltä näyttää?"
"Mitenköhän ajattelit , että talonyhtiössänne sitten tiedetään milloin korjauksia pitää tehdä, jossei suostuta kuntoisuustutkimuksia tekemään? "
"Kuntoisuustutkimukset ovat esimerkiksi putkiston osalta varmasti aivan turhia, jos vettä tulee hanasta niin kaikki on hyvin.
Ei teidän talon tulevaisuus hyvältä näytä. "
Voitko kertoa miten se "tutkimus" tapahtuu....olen kuulolla!! - Se tapahtuu
pahvi kirjoitti:
vitustako sinä tai "tarkastjakaan" tietää että koska ne putket paukkuu. tai mistä vuotaan rupeaa! Jos talo on 30v vanha, niin onhan se jumalauta jo päivänselvä asia että putkitöihin tulee varautua!
EI siinä mitää "tarkastuksia" tarvita.
Nämä jäi epäselväksi..
"Vai korjaatteko vasta sitten kun siltä näyttää?"
"Mitenköhän ajattelit , että talonyhtiössänne sitten tiedetään milloin korjauksia pitää tehdä, jossei suostuta kuntoisuustutkimuksia tekemään? "
"Kuntoisuustutkimukset ovat esimerkiksi putkiston osalta varmasti aivan turhia, jos vettä tulee hanasta niin kaikki on hyvin.
Ei teidän talon tulevaisuus hyvältä näytä. "
Voitko kertoa miten se "tutkimus" tapahtuu....olen kuulolla!!Lukaseppa tuolta:
http://www.taloyhtio.net/korjausjaremontointi/kuntotutkimus/default.html - Lisää tuolta
Se tapahtuu kirjoitti:
Lukaseppa tuolta:
http://www.taloyhtio.net/korjausjaremontointi/kuntotutkimus/default.htmlhttp://www.taloyhtio.net/korjausjaremontointi/kuntoarviojapts/default.html
- on näiden välillä
Lisää tuolta kirjoitti:
http://www.taloyhtio.net/korjausjaremontointi/kuntoarviojapts/default.html
kuntoarvio voi maksaa 3000, entäpä tämä täydellinen tutkimus? Onko tietoa?
- voi pyyhkiä
takamustaan. En tiedä kovinkaan monta kolleegaa jotka sitä ihan tosissaan suosittelee.
Isännöitsijä on taloyhtiön toimitusjohtaja, ei putkimies, sähkömies, arkkitehti, pappi, sosiaalitoimisto tai rakennusmies. Kokenut isännöitsijä tietää varmasti paljon mutta ammattilaisen erottaa siitä että hän käyttää tarvittaessa asiantuntijaa.
Jos taloyhtiön "apinat" jonkun fiksun tempun tekisi niin satsaisi PTS-suunnitelmaan ja todella NOUDATTAISI sitä. On niitä suunnitelmia hyllyt väärällään mutta kun niitä ei noudateta. Tämä "apinointi" on vain ja ainoastaan osakkaiden huvia, isännöitsijä ei yhtiössä päätöksiä tee vaan omistajat.- se ole
niin, että vuodenvaihteen jälkeen PTS-suunnitelmat tulevat pakollisiksi.
- hinnat
Kyllä se hyvä on olla mustaa valkoisella, mutta aivan järjettömät hinnat. Ja tuon 3800 euroa vois jakaa 20 niin olis järkevämpi hinta mokomasta katselmuksesta.
- kovalta hinnalta jos
kysymys on pelkästään kartoituksesta, tutkimuksesta voisi olla käypä hinta. Katselmuksen ja tutkimuksen erohan on se että tutkimuksessa rikotaan rakenteita ja otetaan näytteitä. PTS-suunnitelmaa varten riittää kartoitus ja tarpeen mukaan tutkitaan yksittäisiä rakenteita ennen korjaussuunnittelun aloittamista.
Tekijöitä löytyy laidasta laitaan eikä ne suurimmat tekijät ole todellakaan parhaita. Itse hankin aikanaan nyt jo eläköityneen DI:n tekemään PTS:n ja lopulta hän hoiti lähes kuusi vuotta yhtiön kaikki korjaukset. Asukkaat vaati että tämä henkilö hoitaa, hän sai asukkaiden luottamuksen ja jos hän jotain sanoi sitä uskottiin. Laskutus sen kuuden vuoden ajalta oli ehkä hädin tuskin tuo 3800€!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ukrainan ulkoministeri: Moskova aistii tappion Ukrainassa
Dmytro Kuleban mukaan Venäjä yrittää puheillaan pelotella länsimaita. Ukrainan ulkoministerin Dmytro Kuleban mukaan Venäjän esittämät varoitukset kol2614245Stefu haikailee
Julkaisi stooreissa kuvan vickestä. Sitten Martinasta treenaamassa Hangossa ulkona. Hmm.2653468Harmi mies ettet arvostanut
Minua tarpeeksi. Myöhemmin kaikki olisi palkittu ja olisin antanut sinulle aitoa rakkautta. Tämä sattuu mutta yritän ajatella, että ehkä se rakkaus ku1541806Oi! Legandaarinen Vesa-Matti "Vesku" Loiri, 77, poseeraa kahdessa eri kuvassa - Some riemastui!
Vesa-Matti "Vesku" Loiri on kyllä legenda jo eläessään. Hienoa nähdä, että virtaa piisaa. Voimia, iloa ja eloa, Vesku! https://www.suomi24.fi/viihde251683Lavrov väläyttelee WW3:sta
Venäjän ulkoministeri Sergei Lavrov varoittaa, että kolmannen maailmansodan uhka on todellinen. Lavrov sanoi venäläiselle uutistoimisto Interfaxille,2981435Ketä Sofia fanit veikkaatte seuraavaksi lompakoksi?
Kenestä Sofia höynäyttää itselleen seuraavan lompakon?132939Voiko hyvää omatuntoa ostaa?
Olen tässä nyt muutaman päivän paininut erään rahaan liittyvän pulman kanssa. Kerron ensin vähän taustaa ... Eli erosin 15 vuoden parisuhteesta 9 vuo235862en vaan saa häntä pois
Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va115846Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi
“Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe18827