Olen etsimässä ensimmäistä omaa asuntoa, siis omistusasuntoa. Nyt olen alkanut miettiä tarjouksen tekemistä. Missä nämä tarjoukset yleensä tehdään? Kiinteistövälittäjän luonako, vai voiko sen tehdä esimerkiksi näyttötilanteessa? Eikö se kuitenkin kannata tehdä kirjallisena.. Tiedän, varmasti jollekkin itsestäänselvyys, mutta itselle ihan uusi asia.. Mitäköhän muita kommervenkkejä pitäisi vielä tietää tässä asuntokaupassa? Kokemuksia?
´Tarjouksen tekeminen..
Tyttö pulassa...
71710
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Teetpä tarjouksen suullisesti tai kirjallisena, tarjous on Sinua sitova, jos haluat perua tarjouksesi, se tulee kalliiksi.
Aina pitää olla 100 % varma ostostaan kun tekee tarjouksia.
10 vuotta sitten tein tarjoukset asunnonvälittäjälle, kai se niin on nykyäänkin. Kyllä tarjouksen voi tehdä missä vaan, parasta olisi tietenkin tehdä kirjallisena, mutta suullinen on yhtä pätevä.
Välittäjällä on siellä näytöllä yleensä tarjouslomakkeita sitä varten. Siitä selviää myös käsirahat, sanktiot, tarjouksen voimassaoloaika ja muut ehdot. Jos moni jättää saman tarjouksen, voit "kilpailla" asunnosta vaikkapa lupaamalla pitempää vapautumisaikaa tms. Jos sinulla on tosi kiire päästä asioissa eteenpäin, voit laittaa lyhyen tarjousajan, jotta olet seuraavana viikonloppuna vapaa jättämään tarjouksia muissa näytöissä. Jos näytössä on kova ruuhka, voit tavata välittäjän vaikka seuraavana päivänä toimistolla tarjousta varten. Ja muista: mihinkään suullisiin tarjouksiin ja sitoumuksiin ei tänä päivänä kannata ryhtyä eikä luottaa, oli välittäjä tai myyjä kuka hyvänsä!! Kaikki aina paperille!
Kun ilmaiset välittäjälle joko näyttötilanteessa tai puhelimessa että haluat tehdä tarjouksen, niin välittäjä kyllä ohjaa tilannetta eteenpäin (vähän liiankin innokkaasti..). Tarjouksen voi siis tehdä missä vaan välittäjän kanssa sovitte ja tietenkin kirjallisena. Ja muista, että tarjous on sitova ja siitä perääntyminen voi aiheuttaa kustannuksia jos tulet katumapäälle.
Kiitos vatauksista! Eihän se varmana vaikea asia ole tuo tarjouksen tekeminen, mutta kun jännittää, että mokaan jotakin.. Nauraakohan se välittäjä mulle päin naamaa jos tarjoan vaikka 10% vähemmän mitä pyyntihinta on? Voinko kysyä, että millaisia tarjouksia on annettu ja myyjä hylännyt?
Mutta voi olla, ettei myyjä tarjousta hyväksy. Siis välittäjä ei hyväksy tai hylkää tarjousta, vaan kohteen omistaja eli myyjä. Välittäjän on esitettävä myyjälle kaikki tulleet tarjoukset, vaikka ne olisi -50% pyyntihinnasta.
Voit kysyä muista tarjouksista, mutta välittäjän ei ole pakko vastata, eikä yleensä vastaakkaan.
Jos tarjouksesi on edes lähellä myyjän haluamaa hintaa, niin myyjä voi esittää vastatarjouksen sinulle, eli hinnan millä on valmis myymään.
"Välittäjän on esitettävä myyjälle kaikki tulleet tarjoukset, vaikka ne olisi -50% pyyntihinnasta."
Mistä tämä tieto on peräisin? Lähde?
ja voit toki laittaa vielä ehdoksi sen että saat rahoituksen järjestymään, ja varmaan kannattaa tehdäkin se ellei rahat ole varmasti "taskussa"