Kertokaapas, mitä eri väyliä on päästä isännöitsijäksi? Minkälaista koulutusta on tarjolla ja missä? Itse opiskelen taloushallinnon ja rahoituksen tradenomiksi. Tarkoituksena valmistua ensi keväänä. Isännöitsijän hommat kiinnostaisivat, mutta vaatiiko tradenomikoulutuksen lisäksi vielä jotain erikoistumista tms.?
Mitä tietä isännöitsijäksi?
Snuppi
121770
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Koulutuskeskuksen Isännöitsijän ammattitutkintokoulutukseen ja suorita Isännöitsijän ammattitutkinto. Koulutus on tuettua joten kustannukset pyörii muutamassa satasessa, koulutus oli ainakin muutama vuosi sitten viikonloppuisin joten sopii hyvin sivutoimiseksi opiskeluksi.
Ammattitutkinto ja tradenominpaperit taskussa pääset hyvin alalle, työnantajan ajalla ja rahalla voit sitten käydä ITS ja/tai AIT-tutkinnon kun sen aika tulee. Jos vain mahdollista niin yritä vaikka hankkia hoitoosi sivutoimisesti joku pieni taloyhtiö, vaikka rivariyhtiö naapurista jossa voit sitten ihan käytännössä harjoitella alaa.
Kohta muutama ikiteekkari kertoo kuinka tärkeää on isännöitsijän tekninen koulutus. Ihan varmasti on mutta tehtävä on hallinnollinen, tekniset jutut hoitaa isommassa firmassa tekninen isännöitsijä ja pienemmässä alihankkija. Kukaan ei ole kaikkien alojen asiantuntija, edes isännöitsijä.
Hyvä isännöitsijä tietää nimenomaan itse myös teknisistä asioista ja mitä enemmän sitä parempi. En osaa sanoa mitä hyötyä on kaupallisesta koulutuksesta (kokemuksesta kyllä, osaa laistaa huijariurakoitsijat). Isännöintihän on sinänsä simppeliä hommaa, jos ei joka mutkassa pidä siirtää tekniikaan liittyviä kyselyjä jollekin alan ammattilaiselle.
Mikä sitten on isännöinnissä tärkeää tekn. tuntemuksen lisäksi: Tulee juttuun erilaisten ihmisten kanssa ja pinna on venyvää laatua.
Onhan se hyvä tietää myös teknisistä asioista, mutta ei se työssä ole tärkeintä. Kaupallisesta koulutuksesta on muun muassa hyötyä siinä, että osaa pitää itse kirjanpitoa. pääasiallinen työ on kuitenkin talouden hallintaa, eikä niinkään teknistä osaamista. Perustiedot teknisistä asioista riittävät aaivan hyvin,urakoissa teknisten asioiden hoitoon palkataan ammattilaiset jo ihan vastuu kysymyksen vuoksi.
Kirjanpito ja reskontra on ihan muuta kuin isännöinti. Ne saa edullisesti mistä vaan.
Yksityisyrittäjä isännöitsijällä ei asia ihan ole noin. Hyvät säästöt saa, kun hoitaa itse kirjanpidon. Lisäksi useat pienet asunto-osakeyhtiöt palkkaavat isännöitsijän pelkään hoitamaan maksuliikennettä ja kirjanpitoa, siinä ei teknistä tietämystä tarvita lainkaan.
Ensinnäkin kiitos teille, jotka olette vastailleet ja valottaneet asiaa eri näkökulmista. Itse asiassa "toimin" tälläkin hetkellä omaa taloyhtiötään isännöivän isäukkoni oikeana kätenä. Etenkin näissä kirjanpidollisissa asioissa :) Hän kun lähti toimeen täysin pystymetsästä, ilman mitään asiaankuuluvaa kokemusta tai koulutusta. Hänen kauttaan ja häntä avustamalla oma kiinnostukseni isännöintiin onkin herännyt. Tässä tapauksessa on kysymys suhteellisen pienestä yhtiöstä ja pääasiassa toiminta on hyvinkin hallinnollista ja nimenomaan maksuliikenteen ja kirjanpidon hoitoa.
Kyllä pidän silti isännöintiä hyvinkin varteenotettavana vaihtoehtona oman tulevaisuuteni kannalta. Olisi varmasti eduksi, jos pääsisi esim. harjoitteluun johonkin isännöintifirmaan. Saisi jonkinlaisen kosketuksen siihen, mitä työ käytännössä on ja mitä kaikkea pitää sisällään.
Yritin tuossa tutkailla, missä päin Suomea isännöitsijän ammattitutkinnon voi suorittaa. Kovin tuntuu painottuvan pääkaupunkiseudulle ja Etelä-Suomeen. Itse täällä Pohjanmaalla vielä tällä hetkellä asustelen. Tradenomiksi valmistuminen häämöttää vielä 1,5 vuoden päässä. Tarkoituksena olisi kuitenkin saada paperit käteen jo puolta vuotta aiemmin. Sitten suuntana ilman muuta on etelä :)
Kirjanpitäjä on erikseen.
Sinulla on tosi pitkä tie jos aiot hyväksi isännöitsijäksi, niitä toisenlaisia kyllä riittää.
Hyvän isännöitsijän pitäisi olla lakimies,maalari,sähkömies,laattamies,kirvesmies,putkimies,rakennusmestari,ekonomi.
Noilla tiedoilla ja taidoilla kannattais harkita jos vielä eettiset arvot ja omatunto on tallella ja aiot huolehtia toisten yhteisestä omaisuudesta paremmin kuin omastasi niin voisin harkita palkkaavani sinut. olisit arvostettu ammattimies. huviksesi älä ala alalle siellä tuulee...
Kun osaat kirjoittaa oman nimesi ja nimen perään pilkulla erottaen sannan "isännöitsijä" olet silloin löytänyt väylän isännöitsijäksi. Toisin sanoen isännöitsijäksi voi ryhtyä kuka vaan ilman mitään koulutusta tai ammattitaitoa. Kyllähän sitä koulutustakin löytyy aina muutaman tunnin tai päivän koulutuksesta (iat, ait, isa, its, its-tek yms huuhaa) aina ammattikorkeakoulu- ja korkeakoulututkintoon asti.
Kerro missä järjestetään näitä muutaman päivän huuhaakoulutuksia, joilla saa iat:n ait:n its:n tai its-tek:n tutkinnon suoritettua. Menen heti sellaiseen kun niin tehokasta koulutusta kerran on.
Kyllä tämän päivän isännöitsijältä vaaditaan muutakin kuin oman nimen tietämystä. Ota selvää ennen kuin väität. Lakisääteisiä koulutuspakkoa ei ole, mutta kouluttamaton ei kauaa alalla selviydy.
Ryhdy sinä sitten isännöitsijäksi kun ala on niin helppo ja rahaa, arvostusta, suitsukkeita ja mirhaa tulee tuutin täydeltä.
Suomessa on niin paljon isännöitsijä,jotka ovat naisia.
Eikä heillä ole mitään osaamista teknisen alaan.
Sitä olen ihmitellyt pitkään,että ei vaadita teknisen alan tutkintoa.
Siksipä suomessa on paljon rakennuksia,jotka ovat huonossa kunnossa ja tuijotetaan omaa palkkaa.
Hyvä isännöitsijä osaa ajatella myös asuntojen kuntoa ja asukkaiten etua,jolla on myös merkitys asuntojen kustanukseen myöhemmin.
Niin me pidämme autoloista huolta ja jos ei niin meno loppuu vähiin.
Että voisi olla myös asunnoistakin lailillinen kuntotarkistus muutama vuoden välin.
Niin eikä kieroutuneet ja pintyneet isännöisijät pääse
lain lyömään vastuutta.
Isännöitsijät tunnetaan suurin osan kieroina ja pahansuopaisena ja välinpitämätömä.
Samoin asukallakin olisi myös laillinen vastuu ja oikeus puuttua asiaan,vaikka olisi vuokralla.
Sillä vuokralaisella ei ole mitään oikeksia puuttua isännöisijän piittamatuuteen.
Rakennusinsinööri niin alkaa osata.