HS tänään : Kauppa seis

Hesarin lukija

http://www.hs.fi/talous/artikkeli/Uusien asuntojen myynti takkuaa/1135229382213

Uusien asuntojen rakennuttajilla on käsissään tuhansia myymättömiä huoneistoja pääkaupunkiseudulla. Osa asunnoista on jo muuttovalmiita, osa rakenteilla tai ennakkomarkkinoinnissa.

Tyhjillään seisovien asuntojensa tarkkaa määrää rakennuttajat eivät halua kertoa, mutta kyse on kuitenkin sadoista.

Uudisasuntojen kauppa on hidastunut selvästi kevään aikana ja muutamat rakennuttajat ovat joutuneet turvautumaan tyhjillään seisovien asuntojen hintojen laskemiseen.

3

428

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • uutinen

      Ensin puhutaan tuhansista myymättömistä asunnoista ja sitten lievennetään satoihin, mutta "tarkkaa lukumäärää ei haluta kertoa".

      Ite piru on näemmä uinut katiskaan.

      • Pekka345

        "Uusien asuntojen rakennuttajilla on käsissään tuhansia myymättömiä huoneistoja pääkaupunkiseudulla. Osa asunnoista on jo muuttovalmiita, osa rakenteilla tai ennakkomarkkinoinnissa.

        Tyhjillään seisovien asuntojensa tarkkaa määrää rakennuttajat eivät halua kertoa, mutta kyse on kuitenkin sadoista. "


      • mistä kenkä puristaa
        Pekka345 kirjoitti:

        "Uusien asuntojen rakennuttajilla on käsissään tuhansia myymättömiä huoneistoja pääkaupunkiseudulla. Osa asunnoista on jo muuttovalmiita, osa rakenteilla tai ennakkomarkkinoinnissa.

        Tyhjillään seisovien asuntojensa tarkkaa määrää rakennuttajat eivät halua kertoa, mutta kyse on kuitenkin sadoista. "

        Tämä ilmeisesti oli se kohta, joka vetää vuokraluusereita puoleensa kuin paska kärpäsiä:

        "Uusien asuntojen rakennuttajilla on käsissään tuhansia myymättömiä huoneistoja pääkaupunkiseudulla"

        Ja se mikä jäi kertomatta tahi tuhnunlta ymmärtämättä on, että ko. luku sisältää myös asuntoja, joita ei vielä ole edes olemassa (=eivät muuttovalmiita). Olisi aika erikoista, jos kaikki asunnot myytäisiin sinä päivänä, kun niitä aletaan markkinoida, mutta sehän ei estä vuokraluuseria vetämästä sitä tavanomaista johtopäätöstä tästäkin tiedosta: syksyllä rommaa.

        "Tyhjillään seisovien asuntojensa tarkkaa määrää rakennuttajat eivät halua kertoa, mutta kyse on kuitenkin sadoista."

        Huonot lähteet hesarilla tai sitten ei ole viitsitty edes asiaa selvittää. Oli nääs jo kuukausia sitten muissa lähteissä tämä sama uutinen. Myymättömien, valmiiden asuntojen määrä on kasvanut ja käytönnössä kaikilla isommilla rakennuttajilla on käsissää pari sataa myymätöntä. Vaikea tätä on kuitenkaan katastrofiksi kutsua, jos myymättömien määrä on luokkaa 1/10 -osa vuosittain valmistuvista. Tottakai rakennusliikkeet haluaisivat näihin sidotun pääoman irti, mutta toistaiseksi ollaan vielä kaukana siitä, että noista tulisi tappiota - nyt vain voittomarginaali kärsii hieman.

        Yleistä alennusmyyntiä on ihan turha odottaa, koska hyvää hinta/laatu -suhdetta tarjoavat asunnot menevät edelleen kaupaksi. Nuo pitkään myytävät tuppaavat olemaan poskettoman kalliita, esim. ylimpien kerrosten >100 m² asuntoja tai sitten jostain muusta syystä ostajien hyljeksimiä (huono sijainti, esim. ei minkäänlaista näköalaa).


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ukrainan ulkoministeri: Moskova aistii tappion Ukrainassa

      Dmytro Kuleban mukaan Venäjä yrittää puheillaan pelotella länsimaita. Ukrainan ulkoministerin Dmytro Kuleban mukaan Venäjän esittämät varoitukset kol
      NATO
      261
      4283
    2. Stefu haikailee

      Julkaisi stooreissa kuvan vickestä. Sitten Martinasta treenaamassa Hangossa ulkona. Hmm.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      265
      3487
    3. Harmi mies ettet arvostanut

      Minua tarpeeksi. Myöhemmin kaikki olisi palkittu ja olisin antanut sinulle aitoa rakkautta. Tämä sattuu mutta yritän ajatella, että ehkä se rakkaus ku
      Ikävä
      154
      1817
    4. Oi! Legandaarinen Vesa-Matti "Vesku" Loiri, 77, poseeraa kahdessa eri kuvassa - Some riemastui!

      Vesa-Matti "Vesku" Loiri on kyllä legenda jo eläessään. Hienoa nähdä, että virtaa piisaa. Voimia, iloa ja eloa, Vesku! https://www.suomi24.fi/viihde
      Suomalaiset julkkikset
      25
      1707
    5. Lavrov väläyttelee WW3:sta

      Venäjän ulkoministeri Sergei Lavrov varoittaa, että kolmannen maailmansodan uhka on todellinen. Lavrov sanoi venäläiselle uutistoimisto Interfaxille,
      Maailman menoa
      298
      1443
    6. Ketä Sofia fanit veikkaatte seuraavaksi lompakoksi?

      Kenestä Sofia höynäyttää itselleen seuraavan lompakon?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      133
      950
    7. Voiko hyvää omatuntoa ostaa?

      Olen tässä nyt muutaman päivän paininut erään rahaan liittyvän pulman kanssa. Kerron ensin vähän taustaa ... Eli erosin 15 vuoden parisuhteesta 9 vuo
      Sinkut
      235
      863
    8. en vaan saa häntä pois

      Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va
      Ikävä
      115
      852
    9. Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi

      “Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe
      Suomi24 Blogi ★
      18
      849
    Aihe