Olen ajatellut lajetaa yritystoimintaani kiineistöhuollon puolelle. Ongelma on vain siinä, ettei minulla ole juurikaan tietoa kiinteistötekniikan töistä.
Uskotteko taloyhtiöillä olevan kiinnostusta ostaa vain kiinteistn ulkotöitä ja siivousta?
tietysti talohtiö.net:ssä on myynnissä oppaita mutta oppiiko niitä kaikkea?
Onko ylipäätään mahdollista,että toien kiinteistöfirma tekee ulkotyöt ja siivoukset ja toinen oikea kiinteistöhuoltoyhtiö hoitaa teknisethuoltotyöt?
Uskotteko taloyhtiöillä olevan kiinnostusta ostaa vain kiinteistn ulkotöitä ja siivousta?
tietysti talohtiö.net:ssä on myynnissä oppaita mutta oppiiko niitä kaikkea?
Onko ylipäätään mahdollista,että toien kiinteistöfirma tekee ulkotyöt ja siivoukset ja toinen oikea kiinteistöhuoltoyhtiö hoitaa teknisethuoltotyöt?
Vastaukset 4
Vanhimmat
tee pienkiinteistöille.
En tiä onnistuuko muuten eikös joku pykälä velvoita hoitamaan koko kiinteistön.
Ei mikään, ainakaan taloyhtiö, tee sopimusta kahden eri huoltoyhtiön kanssa. Kyllä taloyhtiö olettaa, että sama yhtiö tekee niin ulkotyöt kuin tekniset hommat. Ja jos sinulla ei ole mitään kokemusta, eikä siten referenssejä, niin minkään sopimuksen saaminen on tosi vaikeaa.
Ainakaan meidän taloyhtiö ei edes harkitsisi moista.
Kyllä taloyhtiöt haluavat ostaa palvelut yritykseltä joka hoitaa koko talon.
Etsi itsellesi kaveri joka taitaa kiinteistötekniikan niin siitähän se lähtee.
Säntillisiä kiinteistöhuoltoyhtiöitä tarvitaan.
Periaatteessa ideasi on toteuttamiskelpoinen. Sillä kiinteistön tekninen huolto, pihatyöt, porrashuoneiden siivous voidaan ostaa eri yhtiöiltä ei missään sanota, että se on pakko ostaa samalta toimittajalta vaikka se ehkä yleensä niin menee koska isot firmat pyrkivät tarjoamaan kokonaispalveluratkaisun.Jossa kaikki palvelut tarjoaa sama yritys. Esim. Tekninen huolto,pihatyöt,siivous joskus jopa jätehuolto jos ko.yrityksellä on tuo toiminto valikoimissa.
Siivous on vaihtunut ISS,SOL,RTK välillä. Joskus oli L&T siivous jossa fyysisen työn teki joku venäläinen nainen alihankkijana omalla toiminimellään.
Meillä kaikki kilpailutetaan erikseen. Nykyisessä systeemissä tekniset työt tekee yksi firma, pihatyöt tekee nimellisesti sama firma vaikka koneissa on saman firman logo joka tekee kiinteistötekniset työt se on kuitenkin alihankkija.
Lähtökohtaisesti jokainen firma haluaa, että saavat mahdollisimman laajan sopimuksen jokaiseen kohteeseen jossa heidän firma toimittaisi kaiken mahdollisen.