rasitukset ja rasitteet

ihmettelevä2

Mitä merkitsee asuntoa ostettaessa rasitukset ja rasittet kun on esim. 26000 eur? Tuleeko se kauppahinnan päälle?
Milloin rasitukset poistuvat. Silloinko kun kaikki lainat ovat maksettu?

3

389

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Arvauskeskus

      Jep, eli jos kiinteistöä vastaan on otettu esim. 26k€ laina, on se rasite joka siirtyy kiinteistöä myytäessä sinulle....ellei sitä kauppakirjassa ole erikseen mainittu
      (myydään rasitteista vapaana, esim määräalan osuus rasitteesta siirretään myyjälle jäävään tilaan)

      mutta faktahan löytyy osoitteestA WWW.FINLEX.FI , ja sieltä MAAKAARI (muutenkin ihan hyvä lukasta läpi)

      • Rasite

        Kiinteistössä rasite voi olla myös esimerkiksi, että naapureilla on tienkäyttöoikeus tontin läpi tai jos on rantaa, niin rannan käyttöoikeus jne.

        Asunto oy:ssä ei puhuta rasitteista. Tietysti, jos in yhtiövelkaa, niin sitä voidaan kutsua puhekielessä rasitteeksi, mutta sitä se ei ole. Se on vain yhtiövelka.


    • kysymykseen

      Rasitus = rahamäärinen kiinnitys velkaa vastaan. Myyjän pankki antaa suostumuksen myydä rasituksista vapaana.

      Rasite = kiinteistöön kohdistuva oikeus, mm. putki, kulku, venevalkama, tie ym. Rasitteita ei voi kiinteistökaupalla järjestellä!!!!!! Kiinteistöllä ei tarkoiteta rakennuksia vaan kiinteistörekisteriin rekisteröityä maa-aluetta.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ukrainan ulkoministeri: Moskova aistii tappion Ukrainassa

      Dmytro Kuleban mukaan Venäjä yrittää puheillaan pelotella länsimaita. Ukrainan ulkoministerin Dmytro Kuleban mukaan Venäjän esittämät varoitukset kol
      NATO
      270
      4388
    2. Stefu haikailee

      Julkaisi stooreissa kuvan vickestä. Sitten Martinasta treenaamassa Hangossa ulkona. Hmm.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      265
      3557
    3. Harmi mies ettet arvostanut

      Minua tarpeeksi. Myöhemmin kaikki olisi palkittu ja olisin antanut sinulle aitoa rakkautta. Tämä sattuu mutta yritän ajatella, että ehkä se rakkaus ku
      Ikävä
      159
      1875
    4. Oi! Legandaarinen Vesa-Matti "Vesku" Loiri, 77, poseeraa kahdessa eri kuvassa - Some riemastui!

      Vesa-Matti "Vesku" Loiri on kyllä legenda jo eläessään. Hienoa nähdä, että virtaa piisaa. Voimia, iloa ja eloa, Vesku! https://www.suomi24.fi/viihde
      Suomalaiset julkkikset
      25
      1765
    5. Lavrov väläyttelee WW3:sta

      Venäjän ulkoministeri Sergei Lavrov varoittaa, että kolmannen maailmansodan uhka on todellinen. Lavrov sanoi venäläiselle uutistoimisto Interfaxille,
      Maailman menoa
      299
      1466
    6. Ketä Sofia fanit veikkaatte seuraavaksi lompakoksi?

      Kenestä Sofia höynäyttää itselleen seuraavan lompakon?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      134
      1001
    7. Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi

      “Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe
      Suomi24 Blogi ★
      18
      919
    8. en vaan saa häntä pois

      Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va
      Ikävä
      119
      875
    9. Voiko hyvää omatuntoa ostaa?

      Olen tässä nyt muutaman päivän paininut erään rahaan liittyvän pulman kanssa. Kerron ensin vähän taustaa ... Eli erosin 15 vuoden parisuhteesta 9 vuo
      Sinkut
      235
      870
    Aihe