http://talous.tapiola.fi/suhdannekatsaus/index.asp?page=kiinteistomarkkinat&content=2006-2
Lopussa olevasta kuvaajasta selviää se minkä kaikki hintoja seuranneet ovat tienneet jo pitkään.
Vuoteen 87 asti asuntojen hinnat ja palkat kasvoivat samaan tahtiin. 80-luvun lopussa asunnon hintoihin tuli ihmeellinen kupla, joka johtui rahoituksen vapautumisesta.
Sitten tuli syvä lama, johon vaikkutti suuresti Neuvostoliiton hajoaminen, yritysten valuuttalainat yms. Työttömyys laski ostovoimaa ja asuntopuolella käytiin kauppaa halvemilla kohteilla ja toki hinnatkin vähän laskivat.
90-luvun puolen välin paikkeilla kuluttajien luottamus talouteen alkoi kasvaa ja asuntoja uskallettiin taas ostaa. Asuntojen hinnat lähtivät kuromaan hitaasti kiinni laman aiheuttamaa "rommausta" ja sitä kiinniajoa on kestänyt ihan viimeisiin vuosiin asti ja nyt pääkaupunkiseudun hinnat ovat hieman yli 80-luvun alun tason suhteessa palkkoihin ja muun suomen hinnat ovat juuri saavuttaneet pitkäaikaisen trendin.
Pitkäaikaisen trendin saavuttaminen näkyy siinä että hinnan nousu on taittunut seuraamaan palkkakehitystä, eikä ole enää sitä nopempaa.
Asunnot nyt oikean hintaisia
2
433
Vastaukset
- Psykologi A Pylppy
totuus on hiljaa. (muuten venäläinen sananlasku)
Kaikki selittää niin suomalaiskansalliseen tapaan tramatisoiden: jos menee hyvin ja uskoo asiaansa menee siis tosi lujaa, muuta totuutta ei ole ja jos menee huonosti, meneekin sitten todella huonosti.
Mutta raha on valtaa ja rahavalta on ollut USA:ssa,
pienessä Suomessa se on...?
Näinköhän käppyrät on tulkittu pönkittämään juuri tehtyä ostosta. Muuten reilusti yli vuoden vanha on jo nykytilanteeseen vanhaa historiaa. - tilasto
Ansiotasolla ja asuntojen 'oikealla' hinnalla ei ole suoraa yhteyttä. Ansiotason lisäksi asuntojen hintaan vaikuttavat mm. työllisyys, korkotaso, verotus ym.
Hyvinä aikoina työllisyyden vallitessa voidaan maksaa suurempaa hintaa asumisesta.
Korkotaso vaikiuttaa suoraan asunnon todelliseen hintaan lainarahasta maksettavan koron muodossa.
Asuntolainan korkovähennysoikeus on vaihdellut eri aikakausina samoin kuin inflaatio.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ukrainan ulkoministeri: Moskova aistii tappion Ukrainassa
Dmytro Kuleban mukaan Venäjä yrittää puheillaan pelotella länsimaita. Ukrainan ulkoministerin Dmytro Kuleban mukaan Venäjän esittämät varoitukset kol2614267Stefu haikailee
Julkaisi stooreissa kuvan vickestä. Sitten Martinasta treenaamassa Hangossa ulkona. Hmm.2653477Harmi mies ettet arvostanut
Minua tarpeeksi. Myöhemmin kaikki olisi palkittu ja olisin antanut sinulle aitoa rakkautta. Tämä sattuu mutta yritän ajatella, että ehkä se rakkaus ku1541812Oi! Legandaarinen Vesa-Matti "Vesku" Loiri, 77, poseeraa kahdessa eri kuvassa - Some riemastui!
Vesa-Matti "Vesku" Loiri on kyllä legenda jo eläessään. Hienoa nähdä, että virtaa piisaa. Voimia, iloa ja eloa, Vesku! https://www.suomi24.fi/viihde251698Lavrov väläyttelee WW3:sta
Venäjän ulkoministeri Sergei Lavrov varoittaa, että kolmannen maailmansodan uhka on todellinen. Lavrov sanoi venäläiselle uutistoimisto Interfaxille,2981439Ketä Sofia fanit veikkaatte seuraavaksi lompakoksi?
Kenestä Sofia höynäyttää itselleen seuraavan lompakon?133945Voiko hyvää omatuntoa ostaa?
Olen tässä nyt muutaman päivän paininut erään rahaan liittyvän pulman kanssa. Kerron ensin vähän taustaa ... Eli erosin 15 vuoden parisuhteesta 9 vuo235862en vaan saa häntä pois
Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va115848Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi
“Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe18839