http://talous.tapiola.fi/suhdannekatsaus/index.asp?page=kiinteistomarkkinat&content=2006-2
Lopussa olevasta kuvaajasta selviää se minkä kaikki hintoja seuranneet ovat tienneet jo pitkään.
Vuoteen 87 asti asuntojen hinnat ja palkat kasvoivat samaan tahtiin. 80-luvun lopussa asunnon hintoihin tuli ihmeellinen kupla, joka johtui rahoituksen vapautumisesta.
Sitten tuli syvä lama, johon vaikkutti suuresti Neuvostoliiton hajoaminen, yritysten valuuttalainat yms. Työttömyys laski ostovoimaa ja asuntopuolella käytiin kauppaa halvemilla kohteilla ja toki hinnatkin vähän laskivat.
90-luvun puolen välin paikkeilla kuluttajien luottamus talouteen alkoi kasvaa ja asuntoja uskallettiin taas ostaa. Asuntojen hinnat lähtivät kuromaan hitaasti kiinni laman aiheuttamaa "rommausta" ja sitä kiinniajoa on kestänyt ihan viimeisiin vuosiin asti ja nyt pääkaupunkiseudun hinnat ovat hieman yli 80-luvun alun tason suhteessa palkkoihin ja muun suomen hinnat ovat juuri saavuttaneet pitkäaikaisen trendin.
Pitkäaikaisen trendin saavuttaminen näkyy siinä että hinnan nousu on taittunut seuraamaan palkkakehitystä, eikä ole enää sitä nopempaa.
Asunnot nyt oikean hintaisia
2
436
Vastaukset
- Psykologi A Pylppy
totuus on hiljaa. (muuten venäläinen sananlasku)
Kaikki selittää niin suomalaiskansalliseen tapaan tramatisoiden: jos menee hyvin ja uskoo asiaansa menee siis tosi lujaa, muuta totuutta ei ole ja jos menee huonosti, meneekin sitten todella huonosti.
Mutta raha on valtaa ja rahavalta on ollut USA:ssa,
pienessä Suomessa se on...?
Näinköhän käppyrät on tulkittu pönkittämään juuri tehtyä ostosta. Muuten reilusti yli vuoden vanha on jo nykytilanteeseen vanhaa historiaa. - tilasto
Ansiotasolla ja asuntojen 'oikealla' hinnalla ei ole suoraa yhteyttä. Ansiotason lisäksi asuntojen hintaan vaikuttavat mm. työllisyys, korkotaso, verotus ym.
Hyvinä aikoina työllisyyden vallitessa voidaan maksaa suurempaa hintaa asumisesta.
Korkotaso vaikiuttaa suoraan asunnon todelliseen hintaan lainarahasta maksettavan koron muodossa.
Asuntolainan korkovähennysoikeus on vaihdellut eri aikakausina samoin kuin inflaatio.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Vasemmistohallitus palauttaa hintasääntelyn, esim. bensalitra vain 1e.
Tuleva vasemmistolaisista koostuva hallitus ottaa käyttöön vanhat hyvät keinot pitää hinnat kurissa. Tähän tarkoitukse764558Vasemmistolainen valehteli jälleen - Purra tai persut eivät luvanneet "euron bensaa"
Väite "euron bensasta" on ensisijaisesti poliittisten vastustajien käyttämä puhdas vale. Persut kyllä kampanjoivat näky1093793Arman Alizadin viesti puna-aktivisteille: "Pitäkää lärvinne nytkin kiinni"
Arman Alizad kritisoi vasemmiston kaksinaismoralismia. Iranissa syntynyt suosikkijuontaja Arman Alizad pakeni perheensä1483516Minja Koskela nostanut vasemmistoliiton kannatuksen ennätykseen
Koskela valittiin puolueen johtoon lokakuussa 2024, ja silloin Ylen kysely antoi puolueelle 9,3 prosentin kannatuksen.431997Antti johtaa Petteriä jo 7,1 prosenttiyksiköllä
Tällä menolla sdp menee kokoomuksesta kierroksella ohi jo tällä vaalikaudella. https://yle.fi/a/74-20213575711928Mitä on tullut
Entisen abcn rakennuksen tilalle se oli tyhjillään monta vuotta siellä oli jo nyt valot onko huoltoasema? 5:30.891239- 1261074
Palosta selvinnyt 18 vuotias munira tarvitsi tulkin kun puhui Iltalehdelle
Suomessa asuva 18 vuotias tarvii tulkin !!! Tää Suomea puhumaton on palossa kuolleen naisen veli ja asui perheen kanssa.1381000- 57943
Mikä homma?
https://share.google/NvruSS4P4EzjTWPov Poliisilla oli keskiviikkona 4. maaliskuuta yksityisasunnossa Saarijärvellä tehtä25847