MIKSI NOPEA LYHENNYSTAHTI VOI MUUTTAA PALJON ELÄMÄSSÄ
Kohtuullinen lainan määrä (10-15v maksuaika) ja lainan nopeutettu pois maksu ei ole nykyään kovin suosittua. Se tarkoittaa vyön kiristämistä ja tinkimistä nykyhetken kulutuksesta tulevaisuuden hyväksi. Prolea vai mitä?
Tässä kuitenkin "kaikki-mulle-heti-okt-pleikkari-ja-tila-auto-maksan-pelkkiä-korkoja-30v" -sukupolven luusereille elikkä kansantalouskoneen pikku alamaisille pohdittavaa:
Avainasia on miettiä mitä oikeasti tarvitsee ja mihin on varaa. Jos perusasiat ovat kunnossa (terveys, vakitulot jne.) haasteena todella monella on sosiaalinen paine ja halu näyttää asunnolla (tai sen hinnalla) sukulaisille, kavereille ym.
Tähän peliin mukaan lähteminen on iso virhe.
Väitän että rationaalinen ja keskivertoa paljon aktiivisempi itsenäinen toiminta on mahdollista.
Kun maksaa riittävän hyvän asunnon omaksi nopeasti ja hoitaa raha-asiat järkevästi saa seuraavanlaisia etuja (vuosien kuluessa):
- säästää tietenkin korkokuluissa
- voi sijoittaa säästyneet rahat tuottavasti
- voi pienentää taloudellisia riskejä oleellisesti (työttömyys, sairaus ym.)
- taloudellinen vapaus lisääntyy
- voi hankkia laadukkaat harrastusvälineet, mitä nyt sitten harrastaakin
- voi matkustella ulkomaille useita kertoja vuodessa jos siltä tuntuu
- voi tarjota lapsilleen parempia harrastuksia sikäli kun ne nyt riippuvat rahasta
- voi syödä laadukkaampaa, jopa ylellistä ruokaa (esim. tuoreita vihanneksia ja sisäfilettä, viinejä ym.)
- voi lopettaa korkojen kyttäämisen
- voi sijoittaa tulojaan muuallekin kuin asuntoon
- stressitaso laskee, terveys pysyy parempana
- vapausasteet elämässä kasvavat, jos osaa ajatella itsenäisesti
- riippuvuus työnantajasta vähenee; voi valita työpaikan muunkin kuin palkan perusteella
- voi neuvotella esim. 4-päiväisen työviikon koska rahan tarve vähenee
- voi ryhtyä helpommin yrittäjäksi jos siltä tuntuu
- voi viettää säästöillä sapattivuoden / vuosia
- voi siirtyä helpommin ja aikaisemmin eläkkeelle
- voi välttää jopa 30 vuotta kestävän omista vääristä valinnoista johtuvan taloudellisesti ankean ja stressaavan jakson elämässään.
Onkohan täällä muita samanlaisilla aatoksilla liikenteessä?
Nopea lainan lyhennys
17
1562
Vastaukset
- kun sen oivaltaa
Tänään euro on erin arvoinen kuin 30 vuoden päästä, jos ei tätä ymmärrä, niin ei kannata ottaa lainkaan lainaa.
- on luultavasti
eri tasolla kuin 30 vuoden kuluessa. Onhan se ihan ok, jos tietoisesti ja vakaasti harkiten valitsee "ikilainan". En sitä tuomitse, saahan sillä lainarahalla mahdollisesti toteutettua suuren unelmansa. Mutta ehkä kannattaa tarkistaa unelmiensa tarpeellisuus / haluaako ihan oikeasti maksaa esim. useissa tapauksissa asunnon kahteen kertaan. Ehkä 1,5 kertaa riittäisi (eli vähän pienempi laina ja asunto?)
- pielessä..
on luultavasti kirjoitti:
eri tasolla kuin 30 vuoden kuluessa. Onhan se ihan ok, jos tietoisesti ja vakaasti harkiten valitsee "ikilainan". En sitä tuomitse, saahan sillä lainarahalla mahdollisesti toteutettua suuren unelmansa. Mutta ehkä kannattaa tarkistaa unelmiensa tarpeellisuus / haluaako ihan oikeasti maksaa esim. useissa tapauksissa asunnon kahteen kertaan. Ehkä 1,5 kertaa riittäisi (eli vähän pienempi laina ja asunto?)
Jos yrittää hakea elämään onnea ostamalla ylikalliin asunnon ja talon täyteen elektroniikkaa. Se onni löytyy toimivasta parisuhteesta,hyvistä harrastuksista,ystävistä,lapsista. Ne "ystävät",joille pitäisi näyttää jotakin,katoavat loppupeleissä kuitenkin aika nopeasti.
- ei voi arvostella
pielessä.. kirjoitti:
Jos yrittää hakea elämään onnea ostamalla ylikalliin asunnon ja talon täyteen elektroniikkaa. Se onni löytyy toimivasta parisuhteesta,hyvistä harrastuksista,ystävistä,lapsista. Ne "ystävät",joille pitäisi näyttää jotakin,katoavat loppupeleissä kuitenkin aika nopeasti.
Ottamatta kantaa siihen että onko laina tai asunto liian kallis, niin 15 tai 30 vuoden 200.000€ laina tekee 5,5% korolla joko 1635€ tai 1135€, ero on sentään 500€, sillä on tavallisen palkansaajan talouteen melko suuri vaikutus.
Tai jos maksukyky on 1300€/kk, niin 15/30 vuotta tarkoittaa lainana 160/230 tonnia ja tuolla erolla ostaa jo ihan erilaisen asunnon.
Kyse on siis vain siitä että mitä tarvii ja mihin on varaa. - meuhaaja_
Mielenkiintoinen tuo inflaatio.Onko kukaan koskaan laskenut paljonko inflaation pitäisi olla suhteessa lainan korkoon jotta maksaisi itseasiassa vähemmän pankille takaisin kuin lainatessa on lainaa ottanut?
Jotkut ovat väittäneet että suuret ikäluokat ovat maksaneet asuntonsa itseasiassa inflaation turvin mutta muistan lama-ajan jolloin silloinen helibor kävi 20% tuntumassa joten ei sekään halvaksi tullut. - näin:
meuhaaja_ kirjoitti:
Mielenkiintoinen tuo inflaatio.Onko kukaan koskaan laskenut paljonko inflaation pitäisi olla suhteessa lainan korkoon jotta maksaisi itseasiassa vähemmän pankille takaisin kuin lainatessa on lainaa ottanut?
Jotkut ovat väittäneet että suuret ikäluokat ovat maksaneet asuntonsa itseasiassa inflaation turvin mutta muistan lama-ajan jolloin silloinen helibor kävi 20% tuntumassa joten ei sekään halvaksi tullut.Jos lainan korko on, kuten minulla nyt 4,48%, niin:
4,48%*0,72=3,23 %.(0,72 on kerroin, jolla lasken verovähennysoikeuden vaikutuksen)
Veikkaan, että inflaatio on helposti noissa lukemissa ennen vuoden vaihdetta.
Koska: Asuntojen hintojen nousu, sähkön hinnan nousu, poltto-aineen raaka-aineen hinnan nousu, polttoaineen veronnousu, sähköveron nousu, sähkön päästömaksujen nousu, elintarvikkeiden hinnan nousu, vuokrien hinnan nousu, elintarvikkeiden hinnan nousu ja palkkojen nousu yms. sen seurannaisvaikutukset tekee sen.
Inflaatio on nyt 2,6%.
Eli reaalikorko on 0,63%.
Eli asuntolaina on H.A.L.P.A.A. rahaa. - meuhaaja_
näin: kirjoitti:
Jos lainan korko on, kuten minulla nyt 4,48%, niin:
4,48%*0,72=3,23 %.(0,72 on kerroin, jolla lasken verovähennysoikeuden vaikutuksen)
Veikkaan, että inflaatio on helposti noissa lukemissa ennen vuoden vaihdetta.
Koska: Asuntojen hintojen nousu, sähkön hinnan nousu, poltto-aineen raaka-aineen hinnan nousu, polttoaineen veronnousu, sähköveron nousu, sähkön päästömaksujen nousu, elintarvikkeiden hinnan nousu, vuokrien hinnan nousu, elintarvikkeiden hinnan nousu ja palkkojen nousu yms. sen seurannaisvaikutukset tekee sen.
Inflaatio on nyt 2,6%.
Eli reaalikorko on 0,63%.
Eli asuntolaina on H.A.L.P.A.A. rahaa.Entäs tapaus:Lainaa 107500€ koron tarkistus ensi kuussa jolloin todennäköisesti nousee -> korko marginaali 5% nykyinen korko marginaali 4.1%
kannattaisiko lyhentää lainaa ennenaikaisesti ainakin senverran että korkokulut pysyisivät samana?
Kyseessä tasaerä ja lyhennys korko 1100 ekua. - hynää,
meuhaaja_ kirjoitti:
Entäs tapaus:Lainaa 107500€ koron tarkistus ensi kuussa jolloin todennäköisesti nousee -> korko marginaali 5% nykyinen korko marginaali 4.1%
kannattaisiko lyhentää lainaa ennenaikaisesti ainakin senverran että korkokulut pysyisivät samana?
Kyseessä tasaerä ja lyhennys korko 1100 ekua.niin onhan se ihan hyvä sijoitus.
Paremman tuoton sille rahalle saa kuin pankkitilillä makuuttamalla. - mangele_man
hynää, kirjoitti:
niin onhan se ihan hyvä sijoitus.
Paremman tuoton sille rahalle saa kuin pankkitilillä makuuttamalla.Entäs inflaation vaikutus,eikös inflaatio syö lainan korot automaattisesti?
- vanhalla autolla
on luultavasti kirjoitti:
eri tasolla kuin 30 vuoden kuluessa. Onhan se ihan ok, jos tietoisesti ja vakaasti harkiten valitsee "ikilainan". En sitä tuomitse, saahan sillä lainarahalla mahdollisesti toteutettua suuren unelmansa. Mutta ehkä kannattaa tarkistaa unelmiensa tarpeellisuus / haluaako ihan oikeasti maksaa esim. useissa tapauksissa asunnon kahteen kertaan. Ehkä 1,5 kertaa riittäisi (eli vähän pienempi laina ja asunto?)
Vaimo aloittaa myöäs työnteon ja aion maksaa lainan pois mahdollisimman nopeasti eli 6 vuoden päästä omakotitalo pitäisi olla oma. Toivotaan, että terveyttä ja töitä vain riittää. Katselin lainalaskurilta, että nopeutettu takaisin maksu lyhentää vuodessa lainaa merkittävän summan ja koroissa säästää huomattavasti eli riippuvuus pankista ja duunipaikasta alkaa pienentyä tästä ehtkestä koko ajan. Tein päätöksen mm. ajella nykyisellä autolla seuraavat 6 vuotta jne...:)
- 20.08
laina-aikanakin voi sijoittaa.
pankissakin saa vara-rahalle samaa korkoa kuin pankki perii lainastakin, nyt saa 4,5 %,
kun lainani korko on viime toukokulta.
muut varani kiinan aasia ym rahastoissa 10-15 %,
kolmannestuotolla maksan lainakorkojani.- jää sijoitettavaa
Jos otta 15 vuoden sijaan 30 vuodden lainan, niin sijoitettavaa jää esimerkiksi 500€ enemmän kuukaudessa.
- toisille ei
jää sijoitettavaa kirjoitti:
Jos otta 15 vuoden sijaan 30 vuodden lainan, niin sijoitettavaa jää esimerkiksi 500€ enemmän kuukaudessa.
kyllä meillä kaikki menee
perheen matkailuun ja harrastuksiin, mitä tuleekin.
Jos ottaa pitkän lainan,
pitää miettiä omat taidot tarkkaan, se oma sydän,
sydän on aina kovilla, kun on lainapuheita, ilman fyysistä rasitusta.
Ei kaikki ole lainkaan riskinsietokykyä,
moni jopa huutaa lapsilleen päivittäin ja syynä voi olla lainan olemassaolo.
- kun sen osaa
Jygä maksaa osan ja kela loput koroista. Minä huolehdin vain ja ainostaan lyhennyksistä. Sitten kela maksaa vielä osan vastikkeestakin. Minulle on ihan sama maksanko lainan pois 4vuodessa vai 400vuodessa. Minulle se maksaa ihan saman verran. Mutta kiristele sinä vyötä jos siltä tuntuu.
- Kyllä varmaan...
KELA maksaa = työttömyys tai vakava sairaus = tulot romahtavat = ei edellytyksiä lyhennyksiin jollei laina ole jo ennestään pieni (luokkaa muutamia kymmeniä tuhansia).
Taitaa olla niin että jos on varaa lyhennyksiin, ei KELA:lta tukia heru! - sitä äkkiseltään
Kyllä varmaan... kirjoitti:
KELA maksaa = työttömyys tai vakava sairaus = tulot romahtavat = ei edellytyksiä lyhennyksiin jollei laina ole jo ennestään pieni (luokkaa muutamia kymmeniä tuhansia).
Taitaa olla niin että jos on varaa lyhennyksiin, ei KELA:lta tukia heru!Voisi luulla...
"Taitaa olla niin että jos on varaa lyhennyksiin, ei KELA:lta tukia heru!"
- nainen 1978
Olen samaa mieltä, lainat vaan nopeasti maksuun!
Meillä kohta omakotitalo (uusi) maksettu, eikä vielä ikää ole edes 30 v!
Lyhennetään lainaa niin paljon kuin pystytään, säästetään mielettömästi lainakuluissa. Maksetaan ylimääräisiä eriä kerran kaksi vuodessa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p475515Räppäri kuoli vankilassa
Ei kuulemma ole tapahtunut rikosta. Sama vahinkohan kävi Epsteinille. https://www.hs.fi/suomi/art-2000011840869.html "612476Välillä kyllä tuntuu, että jaat vihjeitä
Mutta miten niistä voi olla ollenkaan varma? Ja minä saan niistä kimmokkeen luulemaan yhtä sun toista. Eli mitä ajatella181910Onko Sanna menossa Ukrainaan viettämään vuosipäivää?
Kun on bongattu Varsovan lentokentältä?1481782No kyllä te luuserit voitte tehdä mitä vaan keskenänne, sitä en ymmärrä miksi pelaat,nainen
Pisteesi silmissäni, edes ystävätasolla tippui jo tuhannella, kun sain selville pelailusi, olet toisen kanssa, vaikka ol361652- 171643
Kulukusuunnat
Eikö kuhmolaiset iha oikiasti tiiä kumpi o vasen ja kumpi oikia? Tuolla ku liikennemerkissä näkyy nuolet ylös ja alas, v5142881-vuotias Frederik avoimena - Ei omasta mielestä kelpaa tästä syystä realityihin: "Veemäinen..."
Junttidiscon kuninkaana tunnettu Frederik, 81, on esiintymislavoilla suvereeni tekijä. Mies on viihdyttänyt ympäri Suome181125Muusikko yritti tappaa kaksiviikkoisen vauvan
Karu epäily: Muusikko, 32, yritti tappaa kaksiviikkoisen vauvan Oulussa. IS:n selvityksen perusteella miestä ei ole syy771098Joutuuko Suomi24-palvelu taas oikeuteen ?
Nämä Purraa ja Perussuomalaista johtoa pedofiilian suojeliana pitävän kirjoittajan viestit eivät vain poistu täältä. Se2281089