Nopea lainan lyhennys

kannattaa!

MIKSI NOPEA LYHENNYSTAHTI VOI MUUTTAA PALJON ELÄMÄSSÄ

Kohtuullinen lainan määrä (10-15v maksuaika) ja lainan nopeutettu pois maksu ei ole nykyään kovin suosittua. Se tarkoittaa vyön kiristämistä ja tinkimistä nykyhetken kulutuksesta tulevaisuuden hyväksi. Prolea vai mitä?

Tässä kuitenkin "kaikki-mulle-heti-okt-pleikkari-ja-tila-auto-maksan-pelkkiä-korkoja-30v" -sukupolven luusereille elikkä kansantalouskoneen pikku alamaisille pohdittavaa:

Avainasia on miettiä mitä oikeasti tarvitsee ja mihin on varaa. Jos perusasiat ovat kunnossa (terveys, vakitulot jne.) haasteena todella monella on sosiaalinen paine ja halu näyttää asunnolla (tai sen hinnalla) sukulaisille, kavereille ym.

Tähän peliin mukaan lähteminen on iso virhe.

Väitän että rationaalinen ja keskivertoa paljon aktiivisempi itsenäinen toiminta on mahdollista.

Kun maksaa riittävän hyvän asunnon omaksi nopeasti ja hoitaa raha-asiat järkevästi saa seuraavanlaisia etuja (vuosien kuluessa):

- säästää tietenkin korkokuluissa
- voi sijoittaa säästyneet rahat tuottavasti
- voi pienentää taloudellisia riskejä oleellisesti (työttömyys, sairaus ym.)
- taloudellinen vapaus lisääntyy
- voi hankkia laadukkaat harrastusvälineet, mitä nyt sitten harrastaakin
- voi matkustella ulkomaille useita kertoja vuodessa jos siltä tuntuu
- voi tarjota lapsilleen parempia harrastuksia sikäli kun ne nyt riippuvat rahasta
- voi syödä laadukkaampaa, jopa ylellistä ruokaa (esim. tuoreita vihanneksia ja sisäfilettä, viinejä ym.)
- voi lopettaa korkojen kyttäämisen
- voi sijoittaa tulojaan muuallekin kuin asuntoon
- stressitaso laskee, terveys pysyy parempana
- vapausasteet elämässä kasvavat, jos osaa ajatella itsenäisesti
- riippuvuus työnantajasta vähenee; voi valita työpaikan muunkin kuin palkan perusteella
- voi neuvotella esim. 4-päiväisen työviikon koska rahan tarve vähenee
- voi ryhtyä helpommin yrittäjäksi jos siltä tuntuu
- voi viettää säästöillä sapattivuoden / vuosia
- voi siirtyä helpommin ja aikaisemmin eläkkeelle
- voi välttää jopa 30 vuotta kestävän omista vääristä valinnoista johtuvan taloudellisesti ankean ja stressaavan jakson elämässään.

Onkohan täällä muita samanlaisilla aatoksilla liikenteessä?

17

1550

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • kun sen oivaltaa

      Tänään euro on erin arvoinen kuin 30 vuoden päästä, jos ei tätä ymmärrä, niin ei kannata ottaa lainkaan lainaa.

      • on luultavasti

        eri tasolla kuin 30 vuoden kuluessa. Onhan se ihan ok, jos tietoisesti ja vakaasti harkiten valitsee "ikilainan". En sitä tuomitse, saahan sillä lainarahalla mahdollisesti toteutettua suuren unelmansa. Mutta ehkä kannattaa tarkistaa unelmiensa tarpeellisuus / haluaako ihan oikeasti maksaa esim. useissa tapauksissa asunnon kahteen kertaan. Ehkä 1,5 kertaa riittäisi (eli vähän pienempi laina ja asunto?)


      • pielessä..
        on luultavasti kirjoitti:

        eri tasolla kuin 30 vuoden kuluessa. Onhan se ihan ok, jos tietoisesti ja vakaasti harkiten valitsee "ikilainan". En sitä tuomitse, saahan sillä lainarahalla mahdollisesti toteutettua suuren unelmansa. Mutta ehkä kannattaa tarkistaa unelmiensa tarpeellisuus / haluaako ihan oikeasti maksaa esim. useissa tapauksissa asunnon kahteen kertaan. Ehkä 1,5 kertaa riittäisi (eli vähän pienempi laina ja asunto?)

        Jos yrittää hakea elämään onnea ostamalla ylikalliin asunnon ja talon täyteen elektroniikkaa. Se onni löytyy toimivasta parisuhteesta,hyvistä harrastuksista,ystävistä,lapsista. Ne "ystävät",joille pitäisi näyttää jotakin,katoavat loppupeleissä kuitenkin aika nopeasti.


      • ei voi arvostella
        pielessä.. kirjoitti:

        Jos yrittää hakea elämään onnea ostamalla ylikalliin asunnon ja talon täyteen elektroniikkaa. Se onni löytyy toimivasta parisuhteesta,hyvistä harrastuksista,ystävistä,lapsista. Ne "ystävät",joille pitäisi näyttää jotakin,katoavat loppupeleissä kuitenkin aika nopeasti.

        Ottamatta kantaa siihen että onko laina tai asunto liian kallis, niin 15 tai 30 vuoden 200.000€ laina tekee 5,5% korolla joko 1635€ tai 1135€, ero on sentään 500€, sillä on tavallisen palkansaajan talouteen melko suuri vaikutus.

        Tai jos maksukyky on 1300€/kk, niin 15/30 vuotta tarkoittaa lainana 160/230 tonnia ja tuolla erolla ostaa jo ihan erilaisen asunnon.

        Kyse on siis vain siitä että mitä tarvii ja mihin on varaa.


      • meuhaaja_

        Mielenkiintoinen tuo inflaatio.Onko kukaan koskaan laskenut paljonko inflaation pitäisi olla suhteessa lainan korkoon jotta maksaisi itseasiassa vähemmän pankille takaisin kuin lainatessa on lainaa ottanut?
        Jotkut ovat väittäneet että suuret ikäluokat ovat maksaneet asuntonsa itseasiassa inflaation turvin mutta muistan lama-ajan jolloin silloinen helibor kävi 20% tuntumassa joten ei sekään halvaksi tullut.


      • näin:
        meuhaaja_ kirjoitti:

        Mielenkiintoinen tuo inflaatio.Onko kukaan koskaan laskenut paljonko inflaation pitäisi olla suhteessa lainan korkoon jotta maksaisi itseasiassa vähemmän pankille takaisin kuin lainatessa on lainaa ottanut?
        Jotkut ovat väittäneet että suuret ikäluokat ovat maksaneet asuntonsa itseasiassa inflaation turvin mutta muistan lama-ajan jolloin silloinen helibor kävi 20% tuntumassa joten ei sekään halvaksi tullut.

        Jos lainan korko on, kuten minulla nyt 4,48%, niin:
        4,48%*0,72=3,23 %.(0,72 on kerroin, jolla lasken verovähennysoikeuden vaikutuksen)
        Veikkaan, että inflaatio on helposti noissa lukemissa ennen vuoden vaihdetta.

        Koska: Asuntojen hintojen nousu, sähkön hinnan nousu, poltto-aineen raaka-aineen hinnan nousu, polttoaineen veronnousu, sähköveron nousu, sähkön päästömaksujen nousu, elintarvikkeiden hinnan nousu, vuokrien hinnan nousu, elintarvikkeiden hinnan nousu ja palkkojen nousu yms. sen seurannaisvaikutukset tekee sen.

        Inflaatio on nyt 2,6%.
        Eli reaalikorko on 0,63%.
        Eli asuntolaina on H.A.L.P.A.A. rahaa.


      • meuhaaja_
        näin: kirjoitti:

        Jos lainan korko on, kuten minulla nyt 4,48%, niin:
        4,48%*0,72=3,23 %.(0,72 on kerroin, jolla lasken verovähennysoikeuden vaikutuksen)
        Veikkaan, että inflaatio on helposti noissa lukemissa ennen vuoden vaihdetta.

        Koska: Asuntojen hintojen nousu, sähkön hinnan nousu, poltto-aineen raaka-aineen hinnan nousu, polttoaineen veronnousu, sähköveron nousu, sähkön päästömaksujen nousu, elintarvikkeiden hinnan nousu, vuokrien hinnan nousu, elintarvikkeiden hinnan nousu ja palkkojen nousu yms. sen seurannaisvaikutukset tekee sen.

        Inflaatio on nyt 2,6%.
        Eli reaalikorko on 0,63%.
        Eli asuntolaina on H.A.L.P.A.A. rahaa.

        Entäs tapaus:Lainaa 107500€ koron tarkistus ensi kuussa jolloin todennäköisesti nousee -> korko marginaali 5% nykyinen korko marginaali 4.1%
        kannattaisiko lyhentää lainaa ennenaikaisesti ainakin senverran että korkokulut pysyisivät samana?
        Kyseessä tasaerä ja lyhennys korko 1100 ekua.


      • hynää,
        meuhaaja_ kirjoitti:

        Entäs tapaus:Lainaa 107500€ koron tarkistus ensi kuussa jolloin todennäköisesti nousee -> korko marginaali 5% nykyinen korko marginaali 4.1%
        kannattaisiko lyhentää lainaa ennenaikaisesti ainakin senverran että korkokulut pysyisivät samana?
        Kyseessä tasaerä ja lyhennys korko 1100 ekua.

        niin onhan se ihan hyvä sijoitus.
        Paremman tuoton sille rahalle saa kuin pankkitilillä makuuttamalla.


      • mangele_man
        hynää, kirjoitti:

        niin onhan se ihan hyvä sijoitus.
        Paremman tuoton sille rahalle saa kuin pankkitilillä makuuttamalla.

        Entäs inflaation vaikutus,eikös inflaatio syö lainan korot automaattisesti?


      • vanhalla autolla
        on luultavasti kirjoitti:

        eri tasolla kuin 30 vuoden kuluessa. Onhan se ihan ok, jos tietoisesti ja vakaasti harkiten valitsee "ikilainan". En sitä tuomitse, saahan sillä lainarahalla mahdollisesti toteutettua suuren unelmansa. Mutta ehkä kannattaa tarkistaa unelmiensa tarpeellisuus / haluaako ihan oikeasti maksaa esim. useissa tapauksissa asunnon kahteen kertaan. Ehkä 1,5 kertaa riittäisi (eli vähän pienempi laina ja asunto?)

        Vaimo aloittaa myöäs työnteon ja aion maksaa lainan pois mahdollisimman nopeasti eli 6 vuoden päästä omakotitalo pitäisi olla oma. Toivotaan, että terveyttä ja töitä vain riittää. Katselin lainalaskurilta, että nopeutettu takaisin maksu lyhentää vuodessa lainaa merkittävän summan ja koroissa säästää huomattavasti eli riippuvuus pankista ja duunipaikasta alkaa pienentyä tästä ehtkestä koko ajan. Tein päätöksen mm. ajella nykyisellä autolla seuraavat 6 vuotta jne...:)


    • 20.08

      laina-aikanakin voi sijoittaa.

      pankissakin saa vara-rahalle samaa korkoa kuin pankki perii lainastakin, nyt saa 4,5 %,
      kun lainani korko on viime toukokulta.

      muut varani kiinan aasia ym rahastoissa 10-15 %,
      kolmannestuotolla maksan lainakorkojani.

      • jää sijoitettavaa

        Jos otta 15 vuoden sijaan 30 vuodden lainan, niin sijoitettavaa jää esimerkiksi 500€ enemmän kuukaudessa.


      • toisille ei
        jää sijoitettavaa kirjoitti:

        Jos otta 15 vuoden sijaan 30 vuodden lainan, niin sijoitettavaa jää esimerkiksi 500€ enemmän kuukaudessa.

        kyllä meillä kaikki menee
        perheen matkailuun ja harrastuksiin, mitä tuleekin.

        Jos ottaa pitkän lainan,
        pitää miettiä omat taidot tarkkaan, se oma sydän,

        sydän on aina kovilla, kun on lainapuheita, ilman fyysistä rasitusta.

        Ei kaikki ole lainkaan riskinsietokykyä,
        moni jopa huutaa lapsilleen päivittäin ja syynä voi olla lainan olemassaolo.


    • kun sen osaa

      Jygä maksaa osan ja kela loput koroista. Minä huolehdin vain ja ainostaan lyhennyksistä. Sitten kela maksaa vielä osan vastikkeestakin. Minulle on ihan sama maksanko lainan pois 4vuodessa vai 400vuodessa. Minulle se maksaa ihan saman verran. Mutta kiristele sinä vyötä jos siltä tuntuu.

      • Kyllä varmaan...

        KELA maksaa = työttömyys tai vakava sairaus = tulot romahtavat = ei edellytyksiä lyhennyksiin jollei laina ole jo ennestään pieni (luokkaa muutamia kymmeniä tuhansia).

        Taitaa olla niin että jos on varaa lyhennyksiin, ei KELA:lta tukia heru!


      • sitä äkkiseltään
        Kyllä varmaan... kirjoitti:

        KELA maksaa = työttömyys tai vakava sairaus = tulot romahtavat = ei edellytyksiä lyhennyksiin jollei laina ole jo ennestään pieni (luokkaa muutamia kymmeniä tuhansia).

        Taitaa olla niin että jos on varaa lyhennyksiin, ei KELA:lta tukia heru!

        Voisi luulla...

        "Taitaa olla niin että jos on varaa lyhennyksiin, ei KELA:lta tukia heru!"


    • nainen 1978

      Olen samaa mieltä, lainat vaan nopeasti maksuun!
      Meillä kohta omakotitalo (uusi) maksettu, eikä vielä ikää ole edes 30 v!

      Lyhennetään lainaa niin paljon kuin pystytään, säästetään mielettömästi lainakuluissa. Maksetaan ylimääräisiä eriä kerran kaksi vuodessa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ukrainan ulkoministeri: Moskova aistii tappion Ukrainassa

      Dmytro Kuleban mukaan Venäjä yrittää puheillaan pelotella länsimaita. Ukrainan ulkoministerin Dmytro Kuleban mukaan Venäjän esittämät varoitukset kol
      NATO
      262
      4341
    2. Stefu haikailee

      Julkaisi stooreissa kuvan vickestä. Sitten Martinasta treenaamassa Hangossa ulkona. Hmm.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      265
      3538
    3. Harmi mies ettet arvostanut

      Minua tarpeeksi. Myöhemmin kaikki olisi palkittu ja olisin antanut sinulle aitoa rakkautta. Tämä sattuu mutta yritän ajatella, että ehkä se rakkaus ku
      Ikävä
      159
      1861
    4. Oi! Legandaarinen Vesa-Matti "Vesku" Loiri, 77, poseeraa kahdessa eri kuvassa - Some riemastui!

      Vesa-Matti "Vesku" Loiri on kyllä legenda jo eläessään. Hienoa nähdä, että virtaa piisaa. Voimia, iloa ja eloa, Vesku! https://www.suomi24.fi/viihde
      Suomalaiset julkkikset
      25
      1734
    5. Lavrov väläyttelee WW3:sta

      Venäjän ulkoministeri Sergei Lavrov varoittaa, että kolmannen maailmansodan uhka on todellinen. Lavrov sanoi venäläiselle uutistoimisto Interfaxille,
      Maailman menoa
      299
      1457
    6. Ketä Sofia fanit veikkaatte seuraavaksi lompakoksi?

      Kenestä Sofia höynäyttää itselleen seuraavan lompakon?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      133
      989
    7. Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi

      “Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe
      Suomi24 Blogi ★
      18
      896
    8. Voiko hyvää omatuntoa ostaa?

      Olen tässä nyt muutaman päivän paininut erään rahaan liittyvän pulman kanssa. Kerron ensin vähän taustaa ... Eli erosin 15 vuoden parisuhteesta 9 vuo
      Sinkut
      235
      869
    9. en vaan saa häntä pois

      Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va
      Ikävä
      115
      862
    Aihe