NOH PALSTAN EKONOMIT JA MERKONNOOMIT!!
Mitäs mukavaa meinaatte tehdä lyhyellä tähtäimellä? Meillä on Ernan kanssa sellainen tilanne, että lainaa on jäljellä n. 30 000 ja säästössä on 22 000. Emme kuitenkaan lyhennä koko lainaa pois, koska menettäisimme Jygän korkotuen. Teemme lyhennyksen ensi vuoden puolella, jotta Jygän tuet eivät muuttuisi mätkyiksi. Alussa kun korot olivat alhaalla, tuntui lainan maksaminen tyhmältä. Sijoituksista olisi saanut paremmin. Tuona aikana kuitenkin riskittömät korkorahastot menivät mudissa. Tuollaisiin rahastoihin pistettiin n. 4000 eur, mutta ei niistä tullut tuottoa kuin muutamia satasia.
Nyt korkojen ylittäessä jo 5% ja kokonaiskoron noustessa 2000-vuoden huippuun eli n. 6%, alkavat korkorahastotkin tuottaa. Myös talletustilien korot ovat olleet vahvassa nousussa. Sääliksi toki käy niitä, jotka eivät matalien korkojen aikaan lyhentäneet lainaansa. Toki HE ovat voineet tallettaa nämä lyhennyksistä vapautuneet rahat sijoituksiin. Harvemmin näin käy. Ostetaankin sen Golfin sijaan 300-sarjan BMW tai 50" 6000 EUR Pioneerin plasma (vuonna 2005 maksoi tuon verran kun itsekin koeakatsoin. Pitäydyn kuitenkin 28" 4:3 vm. 1995 tv:ssä, koska en ole kerskakulutus imbesilli!!!).
Yleisesti toteutamme Ernan kanssa seuraavaa ajatusmallia: Niin kauan kuin on velkaa niin jokainen kulutushankinta on itseasiassa tuon velan käyttämistä. Velkaa tulee lyhentää ja sen jälkeen kun olet velaton, jää normaaleista palkkatuloista TODELLA paljon kulutukseen. Esim. meillä lainojen jälkeen jää käyttöön n. 2000 - 3000 eur joka kuukausi, pakollisten ruoka, autoilu ym asumiskulujen jälkeen, MIETI SITÄ IKIVELKAINEN! Tällä hetkellä hieman vähemmän, kun maksamme velkaa. MUTTA EI KAUAA.
BUAHAHAHAHA! VOi niitä jotka vuosikymmeniä maksavat. Muistakaa siellä töissä kun nyt harmittaa kun loma loppui: joudut olemaan vielä kymmennen, kaksikymmentä vuotta siellä - ja IHAN PAKOSTA.
Maistelen sanaa "PAKKO", mikä se on? "LAINA", "MURHE TOIMEENTULOSTA". Ovatko nämä jotain syötävää?
Mitäs mukavaa meinaatte tehdä lyhyellä tähtäimellä? Meillä on Ernan kanssa sellainen tilanne, että lainaa on jäljellä n. 30 000 ja säästössä on 22 000. Emme kuitenkaan lyhennä koko lainaa pois, koska menettäisimme Jygän korkotuen. Teemme lyhennyksen ensi vuoden puolella, jotta Jygän tuet eivät muuttuisi mätkyiksi. Alussa kun korot olivat alhaalla, tuntui lainan maksaminen tyhmältä. Sijoituksista olisi saanut paremmin. Tuona aikana kuitenkin riskittömät korkorahastot menivät mudissa. Tuollaisiin rahastoihin pistettiin n. 4000 eur, mutta ei niistä tullut tuottoa kuin muutamia satasia.
Nyt korkojen ylittäessä jo 5% ja kokonaiskoron noustessa 2000-vuoden huippuun eli n. 6%, alkavat korkorahastotkin tuottaa. Myös talletustilien korot ovat olleet vahvassa nousussa. Sääliksi toki käy niitä, jotka eivät matalien korkojen aikaan lyhentäneet lainaansa. Toki HE ovat voineet tallettaa nämä lyhennyksistä vapautuneet rahat sijoituksiin. Harvemmin näin käy. Ostetaankin sen Golfin sijaan 300-sarjan BMW tai 50" 6000 EUR Pioneerin plasma (vuonna 2005 maksoi tuon verran kun itsekin koeakatsoin. Pitäydyn kuitenkin 28" 4:3 vm. 1995 tv:ssä, koska en ole kerskakulutus imbesilli!!!).
Yleisesti toteutamme Ernan kanssa seuraavaa ajatusmallia: Niin kauan kuin on velkaa niin jokainen kulutushankinta on itseasiassa tuon velan käyttämistä. Velkaa tulee lyhentää ja sen jälkeen kun olet velaton, jää normaaleista palkkatuloista TODELLA paljon kulutukseen. Esim. meillä lainojen jälkeen jää käyttöön n. 2000 - 3000 eur joka kuukausi, pakollisten ruoka, autoilu ym asumiskulujen jälkeen, MIETI SITÄ IKIVELKAINEN! Tällä hetkellä hieman vähemmän, kun maksamme velkaa. MUTTA EI KAUAA.
BUAHAHAHAHA! VOi niitä jotka vuosikymmeniä maksavat. Muistakaa siellä töissä kun nyt harmittaa kun loma loppui: joudut olemaan vielä kymmennen, kaksikymmentä vuotta siellä - ja IHAN PAKOSTA.
Maistelen sanaa "PAKKO", mikä se on? "LAINA", "MURHE TOIMEENTULOSTA". Ovatko nämä jotain syötävää?
Vastaukset 15
Vanhimmat
Sulla saisi olla mekoiset bruttotulot, etta Jygan korkotuki leikkaisi tuloveroprogressiota niin paljon etta pankille maksettu korko jaisi silti voitolliseksi.
Kysehan on vain siita, etta sina et osaa laskea, tai sitten valehtelet tulosi rankasti alakanttiin.
En jaksa verokorttia muuttaa, jos nyt lyhennän. Pankkiin on muutenkin kannettu ennenaikaisena lyhennyksenä tämän vuoden puolella sen verta iso summa että kohta syyttävät rahanpesusta (myin tiettyjä juttuja).
verokorttia muuttaa puhelimessa tai netissä n. 10 minuutissa, mutta jaksat kirjoitella tänne joka päivä.
Mitäs mukavaa meinaatte tehdä lyhyellä tähtäimellä?
Teemme samaan tyyliin kuin vanhempammekin,
ensin 10v maksellaan korkoja ja annetaan inflaation pyöriä,
siten on helppo maksaa pääomaa, kun se on aika pienen tuntuinen, sehän ei nouse.
Talvella oltiin perheen kanssa Australiassa 3 viikkoa,
nyt on thaimaan matka suunnitteilla loppuvuodeksi.
On viimeinen vuosi matkustaa, kun lapset menevät esikouluun ensi vuonna.
Korko ei pelota, iskä maksoi 8-10% korkoa,
ainahan inflaatio on suurempi kuin korot,
jos on töitä, ei korko % ole mitään väliä.
Mikään pankki ei anna sinun maksaa pelkkiä korkoja 10 vuotta. Menehän unelmoimaan omistuskämpästä takas sinne vuokrayksiöösi.
Ja aloittajalle sanoisin, että edelleen sinun lainamääräsi heittelee päivittäin. Koita nyt päättää paljonko sinulla on omaisuutta ja lainaa.
Laita vaikka paperille ylös, että muistat, mitä tänne olet kirjoitellut.
kyllä antaa se pankki, jossa vanhemmillamme on yli 3 kertaiset talletukset,
meidän lasten velkoihin nähden.
Tässä taannoin tämä meidän oma pikku hauskuuttaja provoilija kirjoitti mm. näin.
"t: Meillä Ernan kanssa vippiä n. 15 000 eur. Ennen kesää 2008 TÄYSIN VELATON! HAHAAHAHAHAHAHA"
Tarkkuutta nyt noihin lukuihin!! Muutenhan saatat menettää "uskottavuutesi" tyystin.
Välillä olen ilmoittanut velat - säästöt jne. Luvut vaihtelevat. Älä hätäänny. Asiani ovat oikeasti tosi hyvin. No hätä!
tänään kaikki asiat todella hyvin,
"huomenna" on vain muutama asia hyvin,
"ylihuomenna" kun olet 40v on vain yksi asia hyvin,
niin se useimmiten menee.
kuin autotkin. Kenties ernakin muuttuu kohta välillä jaskaksi. Ja k-nummi keiteleeksi. Ken tietää.
asuntoetsintä on lähitilamme.
myynnissä on ja uuden etsintä.
ei jaksettu ajaa enää 20km matkaa ja asua
automelussa.
Isoveljelläni Jormalla on taas jäänyt lääkkeet ottamatta. Hän myöskin hätääntyi siitä, kun veljensä Joonan Playmobil, ainoana leluna leikki-subarun lisäksi jäi patterin väliin.
Täällä nämä veljekset asuvat rivitalokolmiossa aikamiespoikina kahden kesken, keksien autolehtiä lukiessaan mitä ihmeellisimpiä satuja. Jorma kun oikein innostuu niin hän jopa väittää minua toisinaan tyttöystäväkseen.
on tarkoitus sijoittaa edelleen palkkatuloa ja vapaa-aikaansa kiinteistöihin.
Kesämökin hankintaan olisi nyt todella edullinen tilaisuus.
Edullisemman asuntolainan lyhennysvapaa on sovittu, kuten mökin lainakin. Sikäli tässä olen vähän kuin ikivelallisen asemassa.
Löysää kulutusta pitäisi rajoittaa, jonnekin ihmeen mustaan aukkoon häviää kohtuuttoman iso osa tuloista. Tarkempi pitäisi olla.
Pitkällä tähtäimellä kesämökin tilalle olen suunnitellut ympärivuotisen tason asuntoa/kesämökkiä ja jossain vaiheessa nykyisen asunnon voisi laittaa lihoiksi.
Tiedä sitten mitä niillä vapautuvilla rahoilla tekisi? Sen vuoksi myynti on vielä kovin perustelematonta.
Kesämökin hankintaan olisi nyt todella edullinen tilaisuus.
---------
lopetin jo ja mutin suomesta lasteni perässä.
Mutta neuvoksi,
kesämökki kannatat ostaa syksyllä, saa halvalla ja
laittaa aina joka kevät kokeeksi myyntiin.
mekin teimme melkoisesti tuohta,
kun itsellemme ostimme tavallaan mutta myytiinkin jos joku innokas löytyy.
sillä bisneksellä elin viimeiset 10 vuotta.
kuukaudessa?vai onko se unohtunut pihan perälle,?
kannattais muistaa mitä on ennen kirjoitellut.....
..........................ha