tiedoksi kiinteistönvälittäjille

Moni välittäjä on tunnustanut suoraa, että pitempään myynnissä olleen asunnon ensimmäinen pyyntihinta oli "pelkkä kokeilu, että jos sattuisi menemään sillä hinnalla". Seuraava hintapyynti on sitten -3%, sen jälkeen taas -3% ja lopulta joku ostaa -20% suhteessa alkuperäiseen pyyntihintaan ja maksaa siltikin roimasti liikaa.

Ratkaisevaa tässä ei ole se, mitä myyjä haluaa vaan se, miten paljon RÖYHKEYTTÄ myyjällä ja välittäjällä on yhteensä.

paljon nähnyt ja kokenut kirjoitti:

Moni välittäjä on tunnustanut suoraa, että pitempään myynnissä olleen asunnon ensimmäinen pyyntihinta oli "pelkkä kokeilu, että jos sattuisi menemään sillä hinnalla". Seuraava hintapyynti on sitten -3%, sen jälkeen taas -3% ja lopulta joku ostaa -20% suhteessa alkuperäiseen pyyntihintaan ja maksaa siltikin roimasti liikaa.

Ratkaisevaa tässä ei ole se, mitä myyjä haluaa vaan se, miten paljon RÖYHKEYTTÄ myyjällä ja välittäjällä on yhteensä.

on paljon kannattavempaa tehdä nopea kauppa, edullisemmalla hinnalla, kuin se että aletaan ensin kokeilemaan jotain utopistisia hintapyyntöjä ja käydään esittelemässä asuntoa useisiin otteisiin, tiputetaan vähän hintaa ja taas esitellään... Pahimmillaan välityssopimuksen rauettua omistaja vaihtaa toiseen välitysliikkeeseen ja kauppa jää alkuperäiseltä välittäjältä tekemättä.

Kyllä välittäjälle on tärkeintä se, että kauppaa käydään vilkkaasti, kuin se että onko kauppahinta 10% isompi vai ei. Kyllä se raha sillä kauppojen suurella määrällä tehdään.

Se miksi välittäjät ovat joutuneet "nostamaan" hintoja taajaan johtuu kyllä paljon myyjistä. Koska kilpailu myytävistä kohteista on välitysliikkeiden välillä kovaa, niin moni välittäjä on joutunut turvautumaan siihen taktiikkaan että hän lupaa myyjälle kovempaa hintaa kohteesta, kuin mikä on realistista, ja myyjä ahneuksissaan antaa kohteen välitettäväksi sille joka lupaa asunnosta saatavan kovinta hintaa.