Onko tiedossa jotain yksittäistä syytä vuoden 2000 pieneen korjausliikkeeseeen asuntojen hinnoissa??
Linkki:
http://www.stat.fi/til/ashi/2007/02/ashi_2007_02_2007-07-30_tie_001.html
onko syynä it-kuplan puhkeaminen tai joku muu talouselämän kiemura?
Linkki:
http://www.stat.fi/til/ashi/2007/02/ashi_2007_02_2007-07-30_tie_001.html
onko syynä it-kuplan puhkeaminen tai joku muu talouselämän kiemura?
Vastaukset 10
Vanhimmat
Silloin oli taloudessa selvä taantuma.
Ennen tuota pientä "rommausta" syntyi uusia it-firmoja kuin sieniä sateella, jokainen hölmö vasta vuokaaviotasolla oleva koodin pätkä ja yritysidea sai julmia lainoja ja rahoituksia vailla kunnon katteita.
Kirjoitettiin uudesta taloudesta, jossa ei laskukausia enää tule vaan ikuinen kullanhohtoinen nousu jatkuisi ikuisesti.
Kun kuitenkin nämä huuhaa-firmat menivät yksi toisensa jälkeen nurin seurasi pieni taatuma.
Joka näkyi myös asuntojen hinnoissa.
Itse uskon että nyt meneillä oleva episodi tulee saamaan samanlaisen vaikutuksen asuntojen hintoihin, viive että nähdään kunnolla käppyröistä on arvatenkin semmonen 1-2vuotta
Itse en silti kotia ostaessa tuhnuttaisi, jos muuten asunnnon ostoon on edellytykset ja laina on "järkevän" kokoinen.
johtui
neuvostoliitto-venäjä,
markan kellutus ja devalvointi,
ulkomaanlainat.
sinä oli alku ja loppu.
hyvin harva hyötyi, kun tilanne tuli 10 % vuosivauhdilla ja
hyvillä palleilla olleet ottivat hyödyn itselleen ja sukulaisilleen, mm kiinteistävälittjät.
mutta hyvin useat kärsivät, heille tuli kuin salama taivaalta.
syynä ei olut it-kuplan puhkeaminen,
se ja moni muukin puhkesi em. seurauksesta.
Kansa alkoi olemaan tarkka ja elämään säästäen,
It-ala on herkin ala lamalla nytkin,
vain parhaat osaajat saavat töitä.
ettäs tiedätte
asuntojen hintojen lasku oli laman viimeinen vaihe,
joka alkoi noin 4 v kuluttua
n-liiton hajoamisesta, kellutuksesta ja devalvoinnista.
Mutta tuollaisia on ollut jo useampia
elämäni varrella,
taitaa olla nyt toiseksi viimeinen tai viimeinen tulossa.
Kysyi? Miksi asunnon hintoihin tu li pieni takapakki vuonna 2000??
Koskahan NL hajosi?
laitoin tuosta vain vakiovastauksen, luin kysymyksen väärin.
mutta eiköhän tuohon pienen kuoppaan ollut suurimpana yksittäisenä syynä venäjän devalvointi myös ja tuotteiden vienti sinne pysähtyi pahasti.
mutta voin mainita, tuollaista pientä kuoppaa ei markkinoilla mitenkään huomaa,
turha toivoa rikastumisia, tavallisten pulliaisten.
Koska aina on suuri kysymys,
koska nousee arvot,
nouseeko vielä "tämän vanhanaikaisen asunnonarvo".
Nyt tahtoo vanhojen kerrostalojen arvot laskea,
jos ovat sijainniltaan hiemankin huonosti, kaukana.
Esim. kyllä aika heikosti tekee pienen kk asunnot, tai pienen peseytymistilojen asunnot kauppaansa.
rahastomarkkinat alkoivat todella vetää,
hitaammatkin huomasivat että asuntoja ei kannata ostaa.
Vai ne jotka eivät merkkiä vaihda, eivätkä kaveriin luota sijoittivat asuntoon.
vaikka asunnoissa arvo nousi 20%,
rahastoissa tuli 50-80% tekemättä mitään.
Tuskin yhtä ainoaa syytä siihen on, mutta silloin oli myös pieni korkopiikki.
Noina aikoina oli myös selvä piikki boorin hinnoissa.
Raikas yläpohjan ruiskuttamiseen soveltuva booritynnäri maksoi noina päivinä maltaita.
Ellei sitten asunut läskin vuokraisännän omistamassa asunnossa,jossa raikkaan boorisatsin sai sillä, että otti julmaa sauvaa ryyberiin.