olen eronnut avoliitosta ja meillä on kaksi pientä lasta.. mies ehdotti että josko tehtäisiin niin että minä äitinä otan talon täysin omistukseeni 50 % sijasta siis 100% omistus ja hän ei maksaisi elareita ollenkaan? onko mahdollista tälläinen siis lakipykäleissä, voiko tätä mahdollisuutta verrata siihen että hän maksaisi elarit kerralla pois loppuiäksi?
olemme ostaneet talon aikoinaan todella edullisesti ja saisin voittoa kyllä jos myisin talon.... ja siitä summasta voisin laittaa molemmille lapsille korkeakorkoselle tilille pesämunan..... onkohan tämä mahdollista?
olemme ostaneet talon aikoinaan todella edullisesti ja saisin voittoa kyllä jos myisin talon.... ja siitä summasta voisin laittaa molemmille lapsille korkeakorkoselle tilille pesämunan..... onkohan tämä mahdollista?
Vastaukset 6
Vanhimmat
sopia niin kuin haluatte ja muistaa riskit.
Tiedän tuttavapiiristä yhden tapauksen vuosien takaa, jossa äiti jäi asumaan lapsen kanssa taloon ja elatusmaksut vähensivät talon arvosta.
Sitä kaikki halusivat.
http://www.butzow.fi/page.php?page_id=77&offset=0&news_id=39
sovitte vaan niin ja joku ammattilainen hoitakoon paperipuolen niin että kaikki menee oikein.
Kuulostaa hienolta että te pystytte tuollaisia käytännön asioita sovinnossa miettimään vaikka ero tulossa :)
Lapsillakin silloin helpompaa.
onnistuisi, ihan kuten te kaksi sovitte, ei sen kummempaa:).
Kannattaa joka tapauksessa kysäistä joltain lakimieheltä, kuinka asia saadaan menemään niin, että se sitten kanssa on molemmin puolin pitävä. Ja mitä mahdollisia sudenkuoppia se tuo tullessaan.
Voi nimittäin olla, että esimerkiksi verottajalla on tuohon jotain sanomista. Kun olette avossa ettekä aviossa, niin omaisuusjärjestelyissähän ei ole mitään avioeron tasinkojuttua. Miten siis kirjataan paperille tuollainen siirto niin, ettei sitä tulkita sinulle lahjaksi, josta maksat lahjaveroa. Sinähän tavallaan "ostat" talonpuolikkaan mieheltäsi ja jotenkin sinun pitää osoittaa se "maksaneesi".
En tiedä, kuinka nuo jutut menevät, mutta tuollaisia tuli mieleeni.
Talo, jos siinä on velkaa, niin se on otettava huomioon. Ja sitten kannattaa muistaa, että talojen hinnat ovat kovin korkealla nyt. Jos myydä meinaat niin ihan OK, mutta jos meinaat asua siinä niin arvo saattaa laskea.
Avoliitossa ehkä varmin tapa olisi myydä yhteinen osuus ja määrittää elatusapu tulojen sekä tapaamisten mukaan. Siinä olisi käsittääkseni pienin riski lapsen elatustarpeen kannalta.
kiitos asiallisista neuvoista.... me päätettiin että mies maksaa elarit ja mä asun vuokralla nyt toistaiseksi tässä talossa.... eli maksan lainan itse ja ex vain omistaa talostapuolet.....en tiedä onko näin laillista mutta otan selvää....