Hauskinta huvitusta ovat nämä rahastoihin muutaman satasen kuussa sijoittavat. Luullaan että se IIIHANA 3,5% vuosituotto jotenkin korreloisi 200 000 eur lainan kanssa. Muka näillä tuotoilla (byähähähä) jotenkin maksetaan lainaa. Ja p....ska... Tämä on osa pankin liiketoimintaa. Kun asiakas pistää ne muutamat säästöön jäävät sataset rahastoon, niillä ei lyhennetä lainaa. Tämä tarkoittaa pankeille lisää korkotuottoa. Sitten kun hömeli piensijoittaja taavis talliais asuntovelallinen menee ja sijoittaa korkean riskin rahastoon: pörssirommauksen aikaan nekin rahat menee ja taas pankin korkotuotto on taattu.
Eli älä velallinen ala leikkimään mitään sijoittajaa. Sä oot p.a niin kauan kun tarvii lainata. Rahamiehet ne sijoittaa käteistä! BUAHHAHAAHAHAHAHH
BUBAHAB
BBUBU
Eli älä velallinen ala leikkimään mitään sijoittajaa. Sä oot p.a niin kauan kun tarvii lainata. Rahamiehet ne sijoittaa käteistä! BUAHHAHAAHAHAHAHH
BUBAHAB
BBUBU
Vastaukset 14
Vanhimmat
Varhaisten viestien katkeruutta näköjään selvästi lisää se, että sen työttömän mäyriksen voi nykyään hakea kaupasta vasta aamuyhdeksältä. ;)
Hyvä havainto...
Varsinkin nämä tuhtorveloiden aamun avaukset ovat menneet todella ankeiksi. Vartti vielä niin saavat aamukaljansa. Tunnin päästä on taas vauhti päällä :)
Maksaa velkaa pois, ei riskiä ja tuotto % velan korko %.
Höpö, höpö, ei kukaan sitä varten säästä kuukausittain rahastoihin, että ajattelisi niillä kuittaavansa asuntolainan muutamassa vuodessa. Rahastosäästäminen on pitkän tähtäimen toimintaa ja siitä saa taatusti rahansa takaisin kunnon tuotolla, kun vaan myy oikealla hetkellä. Nyrkkisääntö rahastosäästämisessä on, että sitä ei pidä tehdä velkarahalla ja että rahastoihin laitetun rahan pitää antaa poikia pitkän aikaa. Tämän kun muistaa, niin ei joudu siihen tilanteeseen, että on pakko myydä rahasto-osuudet huonolla hetkellä.
Tuo pitkä aika pitää sitten muistaa valita oikein.
Esim. itse pistin, silloin kun rahaa vielä oli, muutaman kympin rahastoihin koemielessä. Päätin antaa maata rauhassa viisi vuotta ja tutkia sitten miten maa makaa.
Viiden vuoden kuluttua ei sitten ollutkaan rahaa... Ja rahastojen arvosta oli sulanut melkein 50%.
Voisi olla katkera, mutta vaikka rahaa ei nykyään ole latiakaan, niin voitolle jäin reilusti kuitenkin. Tuli vaan voitot sijoitettua itseensä aikanaa. :)
synnyttänyt pienen pienen yön Timon?
Enpä tiedä. Parasta kun kysyt Ernalta, tai joltakulta joka Ernan tuntee.
uskaltanut katsoa, mitä olisit tienannut, jos et olisikaa myynyt niitä silloin viiden vuoden jälkeen?
Mutta ostamalla noksua joskus 80-luvulla ja myymällä vuosituhannen vaihteen paikkeilla olisin tienannut ihan smolanderina.
Itse asiassa, koska tuosta myyntitapahtumasta on vasta kuutisen vuotta, luulen etten olisi tienannut kuin korkeintaan noin 200 - 300%. Alkuperäiseen sijoitukseen nähden siis. Eikä siellä ollut kuin jotain 25 000 euroa kuitenkaan, joten alle sata tonnia varmaan olisi nyt.
Mutta niinhän se on, kaikkea pitää kokeilla, paitsi Iltalehden pitkävetovihjeitä.
olet oikeassa,
ei meilläkään olisi ostettu 70 ja 90 t€ maastureita pihaan, jos se raha ei olisi helpolla tullut.
Nyt kyllä hieman kaduttaa, kun ajo on niin kallista
olen aina olut pienituloinen ja siksi säästäväinen, mutta iskä opetti säilyttämään rahaa.
jos aina säästää rahastoon,
totta arvo nouse, mutta koskaan ei tiedä,
mitä on todellinen tuotto, verrattuna jatkuvaan säästöosuuteen.
usein sittenkin suurempi tuotto tulee kun ostaa asunnon, laittaa vuokralle , tai asuu itse, 2 vuotta ja myy.
se inflaatio ja rakennuksien nousu on ollut nytkin
kaksi kertaa suurempaa kuin keskimäärin rahastojen tuotto.
Toki muutama raasto tuottaa mutta keskimäärin on tuotto olut vain alle 15 % viimeiset 3 vuotta ja rahastoilla on suuremmat kulut kuin asunnoissa.
Asunnoissa tulee vuokratulojakin 10 % ja arvonnousua 10-20 %,
Jos pystyy itse asumaan on myyntivoitto verotonta ja aina kun on osto päällä,
löytyy asuntoja joita saa edukkaasti.
Ja kun on vuokralainen, voi pyyhtää hyvää hintaa vaikka vuoden,
aina on ostaja jota asunto kiinnostaa.
MYÖS riski on suuri rahastoissa.
Rahasto voi olla täysin arvoton joskus päivässä ja
pyyhitään kokonaan kartalta.
siksi pitääkin hajauttaa ainakin 20 rahastoon ja eri pankkeihin.
Koskaan asunnon arvo ei voi pudota 10 % vuodessa.
pienestä minäkin aloitin, ostin ensimmäiseksi tililläni kansallis-osake-pankkia vuoden,
sitten jotain muutakin.
silloin 1964 kun ekan tilin sain.
oma kaksio ostettiin 1967 ja omakotitalo rakennettiin 1970 jossa vieläkin asumme.
ennen kuin 1980 luku oli, veloista päästiin eikä ole enää koskaan olut, ei 4 lapsellammekaan.
ei viitsisi enempää kehua, mutta päivääkään en kadu,
kun nyt 38 vuotta on aviossa oltu.
Kyllä meidän sijoitukset tänä päivänäkin yli 10 % tuottaa, mutta tiedän, tänä päivänä on huonompiakin.
Siinä olet oikeassa, 10v opettelu tarvitaan, ei auta pieni rikastuminen, siitä seuraa vain sokeutumista, ja konkurssi.
tekijät kohdallasi.
Velan määrä?
Auton malli ja merkki?
Nimi?
Nämä takijät vaihtuvat kohdallisi siihen malliin että ei perässä pysy. Eli jos aina aloittaisit näillä tekijöillä niin tiedetään mistä puhutaan.
Minäkin muutan asioitani, jotta ei aleta tuntemaan.
Olen ollut naimisissa 32-38 vuotta.
Lapset ovat 22-31 v. ikäisiä oma ikä 59-63v.
Velkaa ei ole olut 1970 luvun, ei itsellä, ei lapsilla.
Nykyset lähipiirimme autot, jotka ovat joka viikko pihassamme, ovat mm. meillä, lapsillamme ja veljellämme ja vaimon sisarella. Vanhin on 2001.
Fiat Punto
Ford Tourneo Conet
Volvo S80
Volvo Xc90
VW Golf farkku
Corolla farkku
Toyota Hilux
Astra farkku
Kia Spotage
VW Cady Kombi
Vaimolla on 15 serkkua, heidän autojaan en muista.
Eli aivan kiva olisi sinunkin jotain itsestäsi kertovan ??
Tiedän että tarkoitit aloittajaa,
mutta jos kerrot itsestäsi, se luo varmaan luottamusta molemmin puolin.