Hyvä esimerkkitapaus:
Aikaa sitten joitakin vuosia kerrostaloasuntoa myytiin 35 000 euroa. Se on 70- luvulla rakennettu kerrostalokaksio ja sijaitsee
ei niin arvostetussa lähiössä pääkaupungista 50 km:n päässä. Putkiremontti tulossa 5-10 vuoden sisällä, jota ei myynti-ilmoituksessa näy. Nyt on hintapyynti 124 000 euroa. Herää kysymys näinkö meitä sumutetaan eurojen aikaan ? Vai onko se hullu joka maksaa mitä pyydetään ?
Siisti, hissitalon ensimmäisen kerroksen kaksio. Juuri remontoitu kokonaan kaakeloitu kylpyhuone. Huoneiston lattioissa on laminaatti ja seinät maalattu. Mukavan kokoinen lasitettu parveke itä-kaakko -suuntaan. Alueella monipuoliset harrastusmahdollisuudet, lähellä ratsastustalli, jää- ja urheiluhalli ja merenrantaankin on matkaa vain n. 1 km. Erittäin hyvät linja-autoyhteydet Porvoon keskustaan, johon n. 4 km.
Kohteen tiedot
Kohdenumero 160519
Huoneiden lukumäärä 2
Huoneiston kokoonpano 2h, k
Asuinpinta-ala 55,0 m²
Kokonaispinta-ala 55,0 m²
Myyntihinta 124 000,00€
Velaton myyntihinta 124 000,00€
Asuntotyyppi Kerrostalo
Asumismuoto omistus
Yhtiövastike 133,60 €/kk
Hoitovastike 133,60 €/kk
Muut maksut Sauna: 6.7 euroa/kk, Pysäköinti: 6 euroa/kk
Parvekkeen lisätieto ulkopuolinen
Keittiön varusteet liesikupu / -tuuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, jääkaappi-pakastin
Kylpyhuoneen varusteet kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä
Pintamateriaalit Keittiössä lattia laminaatti, seinät maalattu. Pesutiloissa lattia klinkkeri, seinät kaakeli. Olohuoneessa lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuoneissa lattia laminaatti, seinät maalattu.
Yleiskunto hyvä
Hissi On
Kerros 1/6
Rakennusvuosi 1970
Pysäköintitilat sähköpistokkeita: 24
Peruskorjaukset 1997: Julkisuvut ja parvekkeet uusittu 2001: Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2002: Porrashuoneen maalaus 2004: Digi-valmius
Antennijärjestelmä yleisantenni
Säilytystilat vaatehuone, kellarikomero
Näkymät puistomaiset, pihalle
Palvelut kirjasto, ostoskeskus, neuvola, terveysasema, ravintola
Tontin pinta-ala 7,7 m²
Tontti Oma
Vapautumisen lisätiedot Sopimuksen mukaan
Liikenneyhteydet linja-auto
Mobiili ID 1433094
Aikaa sitten joitakin vuosia kerrostaloasuntoa myytiin 35 000 euroa. Se on 70- luvulla rakennettu kerrostalokaksio ja sijaitsee
ei niin arvostetussa lähiössä pääkaupungista 50 km:n päässä. Putkiremontti tulossa 5-10 vuoden sisällä, jota ei myynti-ilmoituksessa näy. Nyt on hintapyynti 124 000 euroa. Herää kysymys näinkö meitä sumutetaan eurojen aikaan ? Vai onko se hullu joka maksaa mitä pyydetään ?
Siisti, hissitalon ensimmäisen kerroksen kaksio. Juuri remontoitu kokonaan kaakeloitu kylpyhuone. Huoneiston lattioissa on laminaatti ja seinät maalattu. Mukavan kokoinen lasitettu parveke itä-kaakko -suuntaan. Alueella monipuoliset harrastusmahdollisuudet, lähellä ratsastustalli, jää- ja urheiluhalli ja merenrantaankin on matkaa vain n. 1 km. Erittäin hyvät linja-autoyhteydet Porvoon keskustaan, johon n. 4 km.
Kohteen tiedot
Kohdenumero 160519
Huoneiden lukumäärä 2
Huoneiston kokoonpano 2h, k
Asuinpinta-ala 55,0 m²
Kokonaispinta-ala 55,0 m²
Myyntihinta 124 000,00€
Velaton myyntihinta 124 000,00€
Asuntotyyppi Kerrostalo
Asumismuoto omistus
Yhtiövastike 133,60 €/kk
Hoitovastike 133,60 €/kk
Muut maksut Sauna: 6.7 euroa/kk, Pysäköinti: 6 euroa/kk
Parvekkeen lisätieto ulkopuolinen
Keittiön varusteet liesikupu / -tuuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, jääkaappi-pakastin
Kylpyhuoneen varusteet kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä
Pintamateriaalit Keittiössä lattia laminaatti, seinät maalattu. Pesutiloissa lattia klinkkeri, seinät kaakeli. Olohuoneessa lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuoneissa lattia laminaatti, seinät maalattu.
Yleiskunto hyvä
Hissi On
Kerros 1/6
Rakennusvuosi 1970
Pysäköintitilat sähköpistokkeita: 24
Peruskorjaukset 1997: Julkisuvut ja parvekkeet uusittu 2001: Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2002: Porrashuoneen maalaus 2004: Digi-valmius
Antennijärjestelmä yleisantenni
Säilytystilat vaatehuone, kellarikomero
Näkymät puistomaiset, pihalle
Palvelut kirjasto, ostoskeskus, neuvola, terveysasema, ravintola
Tontin pinta-ala 7,7 m²
Tontti Oma
Vapautumisen lisätiedot Sopimuksen mukaan
Liikenneyhteydet linja-auto
Mobiili ID 1433094
Vastaukset 2
Vanhimmat
Niin ei ole muuta vaihtoehtoa kuin uusi tai muutama vuotta vanha.
Kaikki muu tulee kalliimmaksi.
Yritetään rahastaa asunnonostajia. Pyydetään asunnosta sellaisia hintoja, joka ei vastaa asunnon arvoa. Tosin markkinat määräävät asunnon hinnan, mutta onko nyt aika vuolla kultaa asunnosta, joka ei niin arvokas. Asunnnosta pyydetään 2*3 yli sen todellisen arvon.
Jokuhan siihen vipuun menee. Välittäjät ajelee hienoilla autoilla. Asuntosijoittajat myyvät vuokraamiaan pois huippuhinnon. Asunnonostajat menee halpaan. Ottaa kalliin lainan pankista. Ei saa rahalleen vastinetta. Eurosokeus.