http://www.hs.fi/kaupunki/artikkeli/Kiivas asuntojen rakentaminen on tasaantumassa normaaliksi/1135229750551
"Ennakkomarkkinointi paljastaa, että ostajat harkitsevat todella tarkkaan. Joissain kohteissa ei ole tullut tarpeeksi varaajia, ja aloittamista on viivästetty", Joenperä kuvaa.
"Meidän täytyy varmistaa, ettemme tee asuntoja varastoon. Jos kysyntää ei ole, aloituksia täytyy vähentää."
"Kun hinnat nousivat, perheiden laina-ajat pitenivät 20–25 vuoteen. Nyt liikkumavara on tullut vastaan"
Huh huh, kylläpä nyt näitä rommausuutisia riittääkin. On selvää, että kupla puhkeaa nyt. Se kuka jätti tänä vuonna ostamatta kalliin asunnon, voi nyt myhäillä tyytyväisenä: voittoa kertyy esim. pk-seudulla helposti satakin tuhatta euroa!
"Ennakkomarkkinointi paljastaa, että ostajat harkitsevat todella tarkkaan. Joissain kohteissa ei ole tullut tarpeeksi varaajia, ja aloittamista on viivästetty", Joenperä kuvaa.
"Meidän täytyy varmistaa, ettemme tee asuntoja varastoon. Jos kysyntää ei ole, aloituksia täytyy vähentää."
"Kun hinnat nousivat, perheiden laina-ajat pitenivät 20–25 vuoteen. Nyt liikkumavara on tullut vastaan"
Huh huh, kylläpä nyt näitä rommausuutisia riittääkin. On selvää, että kupla puhkeaa nyt. Se kuka jätti tänä vuonna ostamatta kalliin asunnon, voi nyt myhäillä tyytyväisenä: voittoa kertyy esim. pk-seudulla helposti satakin tuhatta euroa!
Vastaukset 19
Vanhimmat
http://www.arvopaperi.fi/article/id=23730
Ei, ei, ei, ei, ei, ei, ei
Piti just sanomani samaa!
Lainaus artikkelista: "Uskomme asuntojen hintojen nousevan vain yksinumeroisesti Euroopassa lyhyellä ja keskipitkällä aikavälillä."
Palstan Tuhnerot ovat luokitelleet yksinumeroisen hintojen nousun rommaukseksi. Way to go!
Nyt on rommaus lähellä!
Ei kai ne muuta uskalla sanoa, kun pelkäävät niin sitä rommausta. Mutta kyllä artikkelista paljastuu, että myynti on nyt seis.
Voihan tämänkin tietenkin tulkita rommaus-uutiseksi... itse kyllä ainoastaan tulkitsen sen niin että (kallista)uudisrakentamista vähennetään.
Miten tämä sitten vaikuttaa jo olemassa olevien kohteiden myyntiin, kun kohteiden määrä vähenee hinnat yleensä laskevat, vai miten se nyt sitten menikään?????
että kun ikävät uutiset leviävät, ryhtyvät kaikki odottamaan hintojen laskua. Näin se rommaus alkoi viimeksikin.
nyt vaan sitten odottelemaan niitä ikäviä uutisia. Tähän mennessä uutiset ovat olleet ainoastaan tuhnun mielestä ikäviä, itse en ainakaan ole ottanut uutisointi kovin raskaasti, eikä varmaan suuri enemmistö asunnon OMISTAJISTA tai mahdollisista ostajista. Tietenkin vuokra-asuja on tottuneempi kohtaamaan ikäviä asioita, joten myös ehkä tunnistaa ne helpommin, mene ja tiedä.
Itse en kyllä odottele rommausta ennenkuin korviini kantautuu ikävämpi uutisia kun talouslehtien viikosta toiseen vaihtuvaa spekulaatiota talouden tilasta ja tulevaisuudesta.
"Halvan rahan huono puoli on, että asuntojen kysyntä ylittää tarjonnan ja asuntojen hinnat nousevat tolkuttomuuksiin. Ongelma on, että suuret luotot ovat kasautuneet pienelle joukolle. Lainansa ylimitoittaneet joutuvat vielä vaikeuksiin.
Tuleva suomalainen asuntoluottokriisi on kotimainen ja omatekoinen eikä se johdu muun maailman menosta."
http://www.talouselama.fi/docview.do?f_id=1211975&s=k
Kyllä nyt pukkaa rommausta joka tuutista!
Pienen joukon kriisi siis kaataa suomalaisen kansantalouden?
Oivoi sinne vaan, taidat katsella maailmaa tuutin läpi.
kun tarjonta vähenee.
Ikävä sanoa, mutta rakennusliikkeet osaavat tämän pelin paljon paremmin kuin te toivorikkaat ensiasunnon ostajat.
Suurin osa asunnoista myydään ennekkomarkkinointina. Jos ei löydy ennakko-ostajia, niin tuotantomääriä vähennetään.
Ei rakennusliike tee tappiolla asuntoja vähäosaisille. Rakennusliikkeiden omistajat eivät hyväksy sellaista.
Tuotantomäärien väheneminen tietää vaan muutaman vuoden päästä lisää kurjuutta asuntomarkkinoille.
Mutta rakennusyhtiöt takovat sellaista tulosta, että hintoja on varaa pudottaakin.
Eivät omistajat sentään halua toiminnan loppuvan.
Sori vaan.
hintoja varmasti olisi varaa pudottaa, kiinnostusta siihen tuskin on. Eipä taida olla yhdenkään rakennusliikkeen etujen mukaista alkaa hintoja laskemaan, kun kerran on saavutettu korkea(hyvä) hintataso niin on parempi pienentää määrää kuin laskea hintaa. Kysyntää kuitenkin riittää vielä pitkäksi aikaa, joskin ehkä hieman vähemmässä määrin kun vuosi pari sitten.
...on pakko laskea. Vähän aikaa voidaan viivyttää, mutta rakennustoimintaa ei voida lopettaa.
Hinnat laskevat vääjäämättä.
ei rakennusliikkeiden katteet mitä hirmuisia.
Kate on suurimmilla yhtiöillä luokkaa 5-8% liikevaihtoon verrattaessa. Niitä voi tarkistaa tilinpäätöksistä.
Nokia ja esimerkiksi Fortum (Fortumin on lähes 50%, eli kate on suunnilleen samaa luokkaa kuin kulut) tekevät aivan toisen luokan tuloksia.
Nokian tulokselle taputtelemme käsiä, mutta rakennusliikkeen paljon pienemmät katteet saavat aikaan yleisen itkun.
Tuhnun johtopäätös on tällainen.
Tarjonta pienenee hinnat laskee...
BUBUBUUBHAHAHHAAH
T.Y.P.E.R.Ä. T.U.H.N.U.
T.Y.P.E.R.Ä. T.U.H.N.U.
Oletko sä sellanen klassinen tapaus, joka kavereiden ja naisen puutteessa huutelee täällä anonyyminä netissä?
Vaimo että lapsi ja tukku frendejä...
...ääh, en mä usko sua.