Mitenköhän onnistuu ylimmän asunnon parvekkeen kattaminen, että siihen saisi lasit?
Muissa asunnoissa parvekkeen katteena toimii yllä olevan parvekkeen pohja.
Kannattaako tuollaista edes alkaa tekemään? Hinta-arviota?
Muissa asunnoissa parvekkeen katteena toimii yllä olevan parvekkeen pohja.
Kannattaako tuollaista edes alkaa tekemään? Hinta-arviota?
Vastaukset 6
Vanhimmat
sillä se vaatii rakennusluvan, jonka hakijana et ole sinä, vaan taloyhtiö. Eli ensin sinun pitäisi saada yhtiö hyväksymään asia, ja sitten lupaviranomaiset.
Ja rakennusluvan ehtona lupaviranomaiset todennäköisesti vaativat sen, että mikäli parvekkeen kattaminen tehdään, niin se tulee (ulkonäöllisistä syistä) tehdä jokaiseen kattamattomaan yläparvekkeeseen, eikä vain sinulle.
Tästä sitten tulee ongelmat kustannusjaon suhteen, eli kuka maksaa mitäkin. Ja ovatko kaikki keiden parvekkeet katetaan, halukkaita maksamaan kattamisen, vai pitäisikö yhtiön ne maksaa... Riidan asiasta saa hyvin helposti.
Kustannuksina kattaminen voisi hyvinkin olla arviolta luokaa 5000€/parveke.
Kysäise tarjouksia eri firmoilta. Parvekkeelle tulee samalta valmistajata koko runkorakenne jos pidät huolen että pakettisi on täydellinen. Meille Lumon teki ratkaisut ja lasituksen jo 13 vuotta sitten ja ei ole moitittavaa sanaa. Lasia niin katto kuin pystylasitkin. Tosin metallirakenteet teetimme ensin omaan piikkiin--niihin tehtiin Lumonilla suunnitelmat. Hintaan vaikuttaa myös sinun tapauksessasi parvekeen koko katon osalta.
Osakeyhtiö hakee luvat rak.valvonnasta ja jokainen osakas vastaa omasta osakkeestaan myös parvekelasituksen osasta. Näin meillä ainakin hoidettiin asia -- hienosti onnistui koko homma. Viimeisin lasitus tehtiin vasta viime kesänä -- jatkoaikaa voi hakea aina lisää rak.valvonnasta. Kaikkien ei ole pakko rakentaa samana vuonna.
taas joku lumon herra/rouva mainostaa hih. tais lumonin hinta olla suolainen kun rakennutettiin erikseen runko. tuollaisen 2x3m lattia pinta alaltaan parvekkeen katto ja lasit maksavat noin 3500-4500€ riippuen materiaaleista parvekkeen sijainnista. saa kaiken toimimaan niinkuin pitäisi. ei turhaa jatko aikaa rakennus luville kun jotkut saattaa toimittaa 8kk-2vuotta lasejaan ja silti ei välttämättä saa katoksia ees vesitiiviiksi. meille tilattiin 13v sitten lumonilta lasit ja katto jo valmiiksi tehtyyn puu kattoon ja vieläkään se ei ole tiivis katto vuotaa takareunasta joka sateella vaikka ei vettä tulisi edes paljoa.
naapuri tilasi joltakin pikku firmalta lasit 2kk sitten ja ne ei vuoda. työn jälki paljon parempaa kuin lumonilla ja selvästi kaveri tiesi mitä tehdä.
hinta oli jos muutellaan mk euroiksi sama kuin lumonilla 13 vuotta sitten. eli minusta halvempi? luulisi että materiaali kustannukset olisi kasvaneet jo mutta taitaa olla vain niin että lumoni ottaa kunnon katteet hommastaan. mietin vaan teitä että kannattaa tosissaan miettiä onko järkeä maksaa jostakin merkistä?
jos nyt voisin valita niin ottaisin lasituksen samasta puljusta ku naapurikin. eipä tarviis soitella johku "vaihdeneidille" ja kysellä että mikä vaivaa laseja. tämän pidemmälle ei pääse asiassa kun korjaaja käy aina kun on kuivaa ja
"tiivistää" vuoto kohdan ja sitten taas kun sataa niin vesi tulee sisään.
PER....!
kyllästynyt kuset.....n!
Mikä firma ne naapurisi lasit teki? Kun arvostelet lumonia, voit varmaan vinkata avoimesti jostain toisesta firmasta? :) Mielelläni lähettäisin tarjouspyyntöjä mahd. moneen paikkaan.
Et sinä voi niitä tarjouspyyntöjä lähetellä, vaan se on taloyhtiön asia. Ylempänä on jo selitetty, miten homma toimii.
Eli asia esitellään hallitukselle ja siitä se lähtee etenemään, miten hallitus asian parhaaksi näkee. Yhteen parvekkeeseen ei tuota remppaa voi tehdä, vaan se tehdään kaikkiin vastaaviin tai ei sitten kenellekkään. Ja luultavasti tuo asia pitää päättää yhtiökokouksessa, koska on perusparannus työ, eikä siten hallituksen päätettävissä.
en nyt ole ihan sata varma mutta oisko ollut nika.
tässä kuitenkin muuta ma firma josta kannattaa kysyä.
nika, calinaire, alumasi, suomen laatulasi... yms näiltä saat ainaskin hinta haarukan. nämä firmat ovat edullisia verrattuna muihin pääkaupunki seudun firmoihin.