Hei vuokranantajat!

Tehdään ensin määräaikainen vuokrasopimus, vaikka 3 kuukautta, sen perään toistaiseksi voimassa oleva.

Toki erona varsinaiseen koeaikaan on se, että se kolme kuukautta pitää sitten kärsiä jos tulee huono vuokralainen. Kai sitäkin voi kiertää, tekee vaikka kuukauden sopimuksia, tai viikon, useamman kappaleen vaan... :)

The Rat kirjoitti:

Tehdään ensin määräaikainen vuokrasopimus, vaikka 3 kuukautta, sen perään toistaiseksi voimassa oleva.

Toki erona varsinaiseen koeaikaan on se, että se kolme kuukautta pitää sitten kärsiä jos tulee huono vuokralainen. Kai sitäkin voi kiertää, tekee vaikka kuukauden sopimuksia, tai viikon, useamman kappaleen vaan... :)

Ja mistäs meinaat löytää kunnollisen vuokralaisen, joka suostuu tekemään noita sinun ehdottamia 1-3:n kuukauden vuokrasopimuksia.

Meinaat löytää kirjoitti:

Ja mistäs meinaat löytää kunnollisen vuokralaisen, joka suostuu tekemään noita sinun ehdottamia 1-3:n kuukauden vuokrasopimuksia.

Jos vuokralaiselle selittää, että "huonojen kokemusten takia", tms, pyytää ensin vaikka sitä kolmen kuukauden sopparia ja lupaa sitten paremman (jos ei kummempaa ilmene), niin veikkaisin että melkein jokainen vuokralainen tuohon suostuu.

Jos ei suostu, on vuokralaisessa silloin jo jotain epäilyttävää. :)

The Rat kirjoitti:

Jos vuokralaiselle selittää, että "huonojen kokemusten takia", tms, pyytää ensin vaikka sitä kolmen kuukauden sopparia ja lupaa sitten paremman (jos ei kummempaa ilmene), niin veikkaisin että melkein jokainen vuokralainen tuohon suostuu.

Jos ei suostu, on vuokralaisessa silloin jo jotain epäilyttävää. :)

Kyllä vuokranantajassa on silloin jotain epäilyttävää. Itse en ainakaan missään tapauksessa suostuisi tekemään jotain 3:n kuukauden sopimusta, ja tuskin moni muukaan. Mikä estää vuokranantajaa heittämästä pellolle vuokralaista tuon kolmen kuukauden jälkeen, jos vaikka naama ei miellytä.
Yleensä vuokralaiset haluaa vähän pysyvyyttä vuokratessaan kämpän.
Onhan aina mahdollisuus vaikka soittaa edelliselle vuokranantajalle ja kysäistä vuokralaisesta.

Että epäilyttävää kirjoitti:

Kyllä vuokranantajassa on silloin jotain epäilyttävää. Itse en ainakaan missään tapauksessa suostuisi tekemään jotain 3:n kuukauden sopimusta, ja tuskin moni muukaan. Mikä estää vuokranantajaa heittämästä pellolle vuokralaista tuon kolmen kuukauden jälkeen, jos vaikka naama ei miellytä.
Yleensä vuokralaiset haluaa vähän pysyvyyttä vuokratessaan kämpän.
Onhan aina mahdollisuus vaikka soittaa edelliselle vuokranantajalle ja kysäistä vuokralaisesta.

Eikös koeajassa yleensäkin ole se idea, että pääsee koeajalla olevasta eroon jos vaikka naama ei miellytä?

Eiköhän se ole kuitenkin vuokranantajan markkinat tässä maassa - ainakin pk-seudulla. Jos et huoli vuokrakämppää sillä diilillä että aluksi on kolmen kuukauden "koeaika", niin joku muu huolii. Ja sitten on hyvä tyyppi tai sitten ei. Minä en ainakaan tuollaista henkilöä haluaisikaan vuokralaiseksi joka alkaa nipottamaan siitä että voi saada helposti lähtöpassit kolmen kuukauden jälkeen. Kyllä siinä selvästi on taka-ajatuksena ryhtyä hankalaksi vuokralaiseksi.

The Rat kirjoitti:

Eikös koeajassa yleensäkin ole se idea, että pääsee koeajalla olevasta eroon jos vaikka naama ei miellytä?

Eiköhän se ole kuitenkin vuokranantajan markkinat tässä maassa - ainakin pk-seudulla. Jos et huoli vuokrakämppää sillä diilillä että aluksi on kolmen kuukauden "koeaika", niin joku muu huolii. Ja sitten on hyvä tyyppi tai sitten ei. Minä en ainakaan tuollaista henkilöä haluaisikaan vuokralaiseksi joka alkaa nipottamaan siitä että voi saada helposti lähtöpassit kolmen kuukauden jälkeen. Kyllä siinä selvästi on taka-ajatuksena ryhtyä hankalaksi vuokralaiseksi.

Ajatteleppas perheellistä asunnon vuokraajaa. Jos on pari lasta, niin eiköhän sitä haeta semmoista asunto, että tietää varmasti, ettei tarvitse heti 3 kuukauden jälkeen aloittaa muuttoruljanssia alusta ja lähteä etsimään lapsille uutta koulua tai päivähoitoa.

The Rat kirjoitti:

Eikös koeajassa yleensäkin ole se idea, että pääsee koeajalla olevasta eroon jos vaikka naama ei miellytä?

Eiköhän se ole kuitenkin vuokranantajan markkinat tässä maassa - ainakin pk-seudulla. Jos et huoli vuokrakämppää sillä diilillä että aluksi on kolmen kuukauden "koeaika", niin joku muu huolii. Ja sitten on hyvä tyyppi tai sitten ei. Minä en ainakaan tuollaista henkilöä haluaisikaan vuokralaiseksi joka alkaa nipottamaan siitä että voi saada helposti lähtöpassit kolmen kuukauden jälkeen. Kyllä siinä selvästi on taka-ajatuksena ryhtyä hankalaksi vuokralaiseksi.

vuokraisi tuollaista asuntoa itselleni. Kuka hullu haluaa ottaa sen riskin, että vuokranantaja piruuttaan laittaa 3 kk kuluttua muuttamaan uudestaan? Muuttaminen on raskasta hommaa ja uuden asunnon hankintakin monesti stressaavaa. En ottaisi. Tuskin saa tuolla meiningillä HYVIÄ vuokralaisia, meille kunnollisille ihmisille löytyy kyllä pitkäaikaisiakin sopimuksia. Spurgut, kämpänsärkijät, maksuongelmaiset sun muut tyytyisivät varmaan sitten näihinkin. Että hieno ajatus, mutta oikeasti sillä ei varmasti saa pitkäaikaisia, hyviä vuokralaisia.