Ollaan etsitty asuntoa jo vuoden. Kannattaako nyt ostaa asuntoa? Vai pitäiskö odottaa?
Kannttaako nyt ostaa asuntoa
sannaaaa
181695
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 18
Vanhimmat
Lue Kauppalehteä. Kiteytettynä voidaan sanoa yhteisestä suusta "laskusuhdanne on alkanut".
ja talon on vielä oltava paritalo rivarin sijaan.
Siinä on oikea, kustannustehokashinta.
Sen maksoimme vuonna 1992, jolloin työttömyys oli vielä pienempää kuin nyt, työpaikat olivat KOKOAIKAISIA ja nettopalkka (käteenjäävä osa) sama kuin tänään. Huomaa, että noista ajoista palakat EIVÄT ole nousseet, vaan laskeneet.
Ei kannata yleistää eräiden poikkeavien ryhmien rahastusta valtaväestöön, eli näitä:
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000025325120
sillä vain harvoilla palkat ovat nousseet, sitäkin useammilla suorastaan romahtaneet:
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=121&conference=4500000000000136&posting=22000000021081983#22000000021081983
Tilastokeskus on tänään täysin kusettajien asialla. Kuten YLEkin.
Takahikiöllä, Nurmijärvellä, missä ei ole tonttipulaa, loogisesti hinta laskee 70 %:iin esimerkistäni, tai nyt kun lama painaa, ehkä jopa puoleen.
Näillä eväillä kannattaa.
Muista, että ennen nykyistä SUB_PRIME-kusetusta lama-ajan korvilla tontteja sain markalla, siis MARKALLA, nyt ne yrittävät niistäkin saada takahikiöllä SUB_PRIME-kusetushintaa, alkaen: 30 000 - 100 000 euroa pelkkä tontti.
palkkapuolen summan itseisarvo pieneni kuudesosaan, hintapuolella mk korvatiin eur-lyhenteellä.
senhän sinä taisit tietääkin.
REAALIansiot laskivat YHTEENSÄ n. 2 % vuosina 1992 ja 1993. Tämän jälkeen ne ovat nousseet JOKA VUOSI keskimäärin pari pinnaa vuodessa.
Eli kirjoitat taas aivan täyttä paskaa. Olet pahempi valehtelija kuin entisajan kommunistit.
Asunto kannattaa aina ostaa, jos sellaista sattuu tarvitsemaan. Asunnon tarve on yleensä aika pitkäaikainen (vuosikymmeniä) ja hintojen suunta on keskimäärin ylöspäin, joten pitkässä juoksussa jäät varmasti voitolle, vaikka jossain välissä voikin tulla takkiin (esim. 15 vuotta nousua, 5 vuotta laskua, 15 vuotta nousua jne.)
Jos taas uskot palstan vuokraluusereita ja lähdet pelaamaan asuntomarkkinoilla pikavoiton toivossa, saat myös varautua kirveleviin tappioihin. Ihan normaalijärjelläkin pitäisi pystyä päättelemään, ettei asuntosijoitusneuvoja kannata kuunnella tyypeiltä, jotka eivät edes nousukaudella ja ennätyksellisen halpojen korkojen aikana ole kyenneet itselleen asuntoa hankkimaan.
Sitä välittäjä tässä vain suosittelee.
Romahdus painaa kuitenkin päälle. Vääjäämättä.
Myyjiä on nyt pilvin pimein, ostajia kourallinen. Käytä siis valtaasi, tai odota.
Oletko mennyt ostamaan asunnon kun luulit muuten joutuvasi SILLAN ALLE??? LOL!!! Nyt toisaalta ymmärrän millaiset ihmiset ostavat asuntoja tällaisella hetkellä!
> Nyt toisaalta ymmärrän millaiset ihmiset ostavat asuntoja tällaisella hetkellä!
Tarve asunnolle on aika pitkäaikainen, jopa 50 vuoden luokkaa, joten on aikalailla yks hailee, ostaako korkeiden vai matalien hintojen aikana. Jos asunnon ostaa korkeiden hintojen aikana ja heti perään tulee vaikka 15 % tiputus, niin entä sitten? Muutama vuosi nollavauhtia ja sitten taas 10-20 vuotta nousua, niin "rommaus" on kuitattu korkojen kera. Vai "unohtuiko", että jopa 80-luvun lopun "kuplahinnalla" ostettujen asuntojen arvo on noussut?
"Oikeaan aikaan" ostaminen ja myyminen on oleellista ainoastaan pyrittäessä pelaamaan lyhytaikaisilla sijoituksilla. Käytännössä puhutaan siis sijoitusasunnoista, joiden omistaminen on lehtitietojen mukaan Suomessa pitkälti yksityisten käsissä ja toiminta hyvin lyhytjänteistä. Rommauksesta varoittelijat lienevät siis pikavoittoja tavoittelevia vuokranantajia eivätkä vuokralaisia, kuten väittävät.
>Jos asunnon ostaa korkeiden hintojen aikana ja
>heti perään tulee vaikka 15 % tiputus, niin entä
>sitten?
No sitä sitten, että tulipa otettua 15% enemmän lainaa myöhempään tilanteeseen verrattuna. Mutta eihän se tietenkään haittaa, jos:
1) tykkää maksaa paljon koska elämähän on,
tai
2) ei koskaan aiokaan maksaa höskää pois.
Kumpaan ryhmään sinä kuulut?
No mutta samapa tuo. Onneksi kuitenkin tuli ostettua jo kymmenen vuotta sitten huomattavasti kuluttajaystävällisempään hintaan tämä oma. Nuo putket kun jossain vaiheessa menevät remppaan niin onpahan vielä varaa sitten siihenkin ;)
> No sitä sitten, että tulipa otettua 15% enemmän lainaa myöhempään tilanteeseen verrattuna.
Kas kun tässä on sellainen pikku ongelma, ettei kukaan tiedä tarkalleen, a) koska notkahtaa ja b) kuinka monta prosenttia. Tuo 15 % pitää vain sitten niellä, jos riski toteutuu. Ihan yhtälailla voi takkiin tulla, jos jää pariksi vuodeksi turhaan odottelemaan rommausta, jota on tälläkin palstalla povattu aina ensi syksyksi viimeiset viisi vuotta.
...mutta sanotaan nyt siltikin vaikka niin, että nykytilanteessa ainakin itse odottelisin ennenkuin syöksyisin pankkivirkailijan puheille pää kolmantena jalkana ;)
Mutta kukin tyylillään.
Mitään jättilainoja ei kannata ottaa.
Tinkimisen aika on nyt.
1 kommenttiin myös multa.
Katso nettotulot ja siitä sitten lainalaskurilla laskemaan, paljonko voi kuukaudessa laittaa asumiseen. Koroksi kannattaa valita yläkanttiin n. 8% ja laina-ajaksi korkeintaan 20 vuotta. Siinä on jo aika varmalla puolella. Ehdottomasti kannattaa tehdä tuo laskelma varman päälle, ettei ylimitoita maksukykyään. Kun sitä lainasummaa sitten katsoo ja vertaa sitä asuntojen hintoihin niin pääsee jyvälle, mihin rahkeet riittää. Mahdollisen työttömyyden varalta kannattaa pitää myös säästöjä.
...lienee kuitenkin, että TARVITSEEKO juuri nyt ostaa asuntoa, vai kannattaisiko mieluummin hieman katsella ja odotella kaikessa rauhassa ;)
korot rakettinousussa. Jos sulla vähänkään säästöjä, voitat jos maltat odottaa.
Jos satut vielä saamaan supremelainaa niin ehdottomasti kannattaa. Muuten ei. Soittele
aamulla Nordean asiakaspalveluun ja kysäise
mikä on tilanne ;)