Rakentajan vastuu

Loppukädessä rakennushankkeeseen ryhtyjä on aina vastuussa kaikesta.

Aivan sama vaikka palkkaisi jonkun tekemään talon ja hän tekee jonkin kämmin niin silti on rakennuttaja vastuussa.

Jos talo myydään tiettyyn vaiheeseen pystytettynä niin silloin myyjä on vastuussa niiltä osin. Tässäkin on eräs kuokku. Usein talopaketin pystytysporukka on rakennuttajan palkoillisina. Silloin vastuu on taas rakennuttajalla (työturvallisuus, rakentamisen laatu jne.). Jos on ns. tehtaanmiehet niin vastuu on jossainmäärin talopakettitoimittajalla ja hinta on melko tarkkaan 22% kalliimpi kuin palkoillisina.

Lähde siitä lähtökohdasta että sinä vastaat kaikesta ja hanki kunnollinen vastaava mesu pitämään huoli ettei ole mitään mistä joudut vastuuseen.

Mikä kumma se on, että koitetaan nykyään saada vastuumiehiä muualta. Jos ryhtyy rakentamisen leikkiin, niin itsekukin leikin kestäköön.

Monet rakentajat koittavat saada omista virheistään vastuumiehiksi jotain toista osapuolta kuten vastaavaa mestaria, suunnittelijaa, viranomaisia jne. Ei oteta vastuuta omista tekosista. Paskahousuja semmoset rakentajat.

...on pääsääntöisesti laajempi kuin rakennuttajat kuvittelee. Sä pestaat ittellesi vastaavuia työnjohtajia ja kaikenmoisia valvojia, tilaat rakentamismääräysten mukaisia talotoimituksia ja tarkistat niiden määräystenmukaisuuden ja kuittaat useimmiten allekirjoituksellasi hyväksyneesi työn vastaanoton yheteydessä sen sopimuksen mukaiseksi.

Se on aina rakennuttajan hommaa näyttää ongelmatilanteissa toteen, että toinen osapuoli on tehnyt jotain rakentamismääräysten vastaista, jos haluaa vastuun sysätä pois harteiltaan.

Siitä se lähtee vastuunmäärittely.