http://www.stat.fi/til/ras/2007/02/ras_2007_02_2007-08-31_kat_001.html
Rakennusliikkeet ovat siirtäneet täystyöllistetyn kapasiteettinsa liike- ja toimistorakentamiseen. Koko talonrakentamisen määrä on nousussa.
Sehän tarkoittaa tietenkin sitä, että myös uusien asuntojen hinnat laskevat rajusti pitkällä tähtäimellä!
(vai mitä tuhnut?)
Rakennusliikkeet ovat siirtäneet täystyöllistetyn kapasiteettinsa liike- ja toimistorakentamiseen. Koko talonrakentamisen määrä on nousussa.
Sehän tarkoittaa tietenkin sitä, että myös uusien asuntojen hinnat laskevat rajusti pitkällä tähtäimellä!
(vai mitä tuhnut?)
Vastaukset 6
Vanhimmat
Uusien asuntojen tarjonta vähenee -> hinnat nousee.
Väärin. Täällä ennustetaan tulevaisuutta tuhnulogiikalla. Näin se käy:
- uusien tarjonta vähenee -> hinnat rommaa
- korot eivät nousseet yli 7 %, kuten vuokraluuserit ennustivat -> hinnat rommaa
- vuokra-asunnoista on pulaa ja vuokranantajat hyödyntävät tilannetta pistämällä pystyyn huutokaupan -> hinnat rommaa
Lama on tehnyt tuloaan jo ainakin 10 vuotta.
Yleensä Laman tuloa kertoo vahva talouskasvu, joka on aina vetämässä viimeisiään ja kääntyy tuossa tuokiossa lamaksi.
Varmalta taholta (S24) saadun tuhnuloogikon päättelyn mukaan lama syntyy, kun työvoimapulan vuoksi syntyy työttömyyttä.
Kerrostalojen ja rivitalojen myönnetyt rakennusluvat vähenivät vaatimattomat 26% vuodessa!
kaikonneet markkinoilta. SE on syy aloituksien vähenemiseen. Ei kenelläkään ole enää varaa laittaa 400 - 500 k€ asuntoon - siis nyt puhutaan normityöläisestä, joita on valtaosa Suomen työläisistä.
VAnhojen kauppa käy ja niiden hinta kirii koko ajan uusia kiinni, mutta uudet jäävät käteen rakennuttajille.
ostajat ruotuun.
Kun on vähemmän tarjolla uutta, ja on muutakin rakennettavaa, niin vanhojenkin asuntojen hinnat nousevat oikealle tasolle. Eihän 70-luvun neukkuutio ole edes vielä riittävän kallis? Kylläpä sitten kohta taas uudetkin menevät paremmin kaupaksi.
Voi jessus...