Onkos asiantuntijaa, joka osaisi arvioida puolueettomasti maan tonttihinnat ja -saatavuudet?
Meinaan tietysti jonkinlaista tonttien keskiarvohintaa; esim. paljonko tonttineliö keskustan lähellä Rovaniemellä, paljonko Jyväskylässä, paljonko Hämeenlinnassa? Ja paljonko keskustasta n. 20km päässä Jyväskylä, Rovaniemi, H-linna?
Onko tonttien saatavuudesta tietoa? Kaavoitusalueiltahan varmaankin saa vielä mistä päin suomea tahansa, mutta voiko näinä päivinä enää saada kovin helpolla tonttia yksityiseltä? Ja jos voi, niin mistä päin helpoiten (pohjoinen/keski-suomi/etelä)? Kuulemma ovat ihmiset nihkeitä myymään...
Jos osaisitte neuvoa jonkin hyvän sivuston, josta tietoa tämäntapaisista tonttiasioista, olisin kiitollinen!
Meinaan tietysti jonkinlaista tonttien keskiarvohintaa; esim. paljonko tonttineliö keskustan lähellä Rovaniemellä, paljonko Jyväskylässä, paljonko Hämeenlinnassa? Ja paljonko keskustasta n. 20km päässä Jyväskylä, Rovaniemi, H-linna?
Onko tonttien saatavuudesta tietoa? Kaavoitusalueiltahan varmaankin saa vielä mistä päin suomea tahansa, mutta voiko näinä päivinä enää saada kovin helpolla tonttia yksityiseltä? Ja jos voi, niin mistä päin helpoiten (pohjoinen/keski-suomi/etelä)? Kuulemma ovat ihmiset nihkeitä myymään...
Jos osaisitte neuvoa jonkin hyvän sivuston, josta tietoa tämäntapaisista tonttiasioista, olisin kiitollinen!
Vastaukset 3
Vanhimmat
http://www.maanmittauslaitos.fi/default.asp?id=893&docid=3999
Mutta kannattaa muistaa, että joka kohde on yksilöllinen, samoin kuin sen myyjä ja ostajat...
eiköhän joka kaupungissa ole 1 - 20 000 € tontteja,
Hämeenlinnassa varmaan kaikkein kalliimpi.
Mutta yleensä hinta on suhteessa laatuun,
eli usein kannattaa säästää talon hinnassa kalliimman tontin hinta,
kuin rakentaa 1 € tontuille loistotalo.
Ylensä pitkät matkat vievät jo 5 v kuluina , mitä on säästänyt kun ostanut euron tontin.
siitä eteenpäin on pelkkää miinusta.
Järvenpäässä omakotitalotonteista joutuu maksamaan jopa 100.000e n.600m2 tontista ja tontteja saa myydä monopolioikeudella pelkästään Järvenpään kaupunki. Helsingin hintataso on tietysti ihan toinen mutta rahalla saa ehkä edes jotain vastinetta!
Katsoin juuri www-sivulta ja näyttäisi iltä että esim. Rovaniemellä tonttien hinnat(1.000e-13.000e) ovat ihan järkevällä tasolla eli tonttien hinta on keskimäärin 1/10-osa Järvenpään hintatasosta.
Tonttien koko näytti olevan 1.200m2-2.000m2 eli neliöhinta vaihtelee 1-10e/m2. Järvenpäässä vastaava hinta onkin sitten ruhtinaalliset 100-200e/m2.