No joo-o, tuntuu vain olevan hakusessa se käsite, millainen onkaan nykypäivän tavallinen omakotitalo. Harvalle riittää sellainen 80-luvun suorakaiteenmuotoinen arava-versio aiheesta, ja kuitenkin hintoja, niiden kohoamista vertaillaan noihin "tavallisiin" omakotitaloihin. Eipä nuo perustalojen hinnat niin hirveästi ole nousseet, sellainen vaan ei tahdo kenellekään kelvata. Ihmetellään siinä sitten kohonneita hintoja, tai vertaillaan neliöhintoja - jotka eivät ole mitenkään keskenään vertailtavissa.
Tavallisten omakotitalojen rakennuskustannukset
kohonneet ????
92095
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Kustannukset ovat nousseet kautta linjan. Ei siinä auta itkeä vaikka olisi kuinka perustalo. Katso hieman ympärillesi, kaikki asiat&tavarat ovat tänä päivänä kalliimpaa kuin ennen. Ja ei koske pelkästään rakentamiskustannuksia.
nyt kun puhutaan ilmastonlämpenemisestä ym ym kulutuksesta niin täälä vaan kehotetaan et isompia taloja pitäisi rakentaa ja korkeeta tilaakin pitää olla joka suuntaan. Itsekkin syyllistyin, että oli jo mielessä seuraava talo, isompi ja vähän komeempi, mutta miksi ihmeessä kun tämä nykyinen sopii meille vallan mainiosti ja näin ei turhaan rasita luontoa vain tyydyttäkseen omat kasvavat halut. Yhdysvaloissakin ollaan ongelmaan herätty ja siellä ruvettu rajoittmaan talojen kokoja. No 500 neliötä on rajaus et olisi siinäkin kait vielä tinkaamisen varaa.
Kylläpäs vaan ovat kohonneet. Jo ihan tälläkin vuosituhannella, puhumattakaan sitten 80-luvun. Kohonneet ovat sekä raaka-aineiden ja tarvikkeiden hinnat, että tietysti työn hinta, jos sellaista tarvitsee. Useimmat pitkästärakentajatkin tarvitsevat jotain ulkopuolista työtä.
Rakensimme muutama vuosi sitten isomman, kaksikerroksisen talon. Ja nyt sattumoisin teemme toista, pienempää ja yksikerroksista. On vielä melkein suorakaidekin... Ja silti muutamassa vuodessa on hinnat nousseet niin, että välillä rautakaupassa hirvittää.
Ehkä haluaisit täsmentää, mihin perustat, ettei ole kustannukset nousseet, kun sellaista väität? Mainitsemallasi 80-luvulla oli mieletön hinta, jos jollain oli "miljoonan markan talo". Kyllä päiviteltiin. Mitä nyt saat samalla rahalla, eikö olekin niin, että aika pieneen tölliin saat tyytyä?
havitellut. Jos suhteutetaan vaikkapa nykytulot Älvärin, muurame tai D-talojen hintoihin - jotka ovat hyvinkinkin vertailukelpoisia tuon ajan talohin. Helpompi on nyt hankkia tuollainen kuin pienellä palkallaan rakentaa 400.000 markan talo 80-luvulla. Tulot ovat myös nousseet huimasti ... markkoina laskiessa. Hämäävää mutta totta. Moniko ihan tavis tienasi 80-luvulla 10.000 mk /kk.
No tarkennan edellistä vastaustani, että me rakennamme ja rakensimme edellisenkin nimenomaan pitkästä tavarasta. Siinä oppii ihan raaka-aineiden ja tarvikkeiden hintoja. Varsinkin, kun molemmilla kerroilla on pidetty tarkkaan kirjaa menoista. Miten 80-luvun taloja voi verrata älväreihin sun muihin, siitä itselläni ei ole mitään tietoa.
Jos alunperinkin tarkoitit suhteuttaa rakentamisen kustannuksia ihmisten yleiseen tulotason nousuun, niin kyllä varmaan monilla on tulot nykyään kovempia kuin silloin. Mutta jos puhutaan vaan rakentamisen hinnoista (ainakin minä käsitin ekan viestisi niin), niin silloin hulppeaa nousua on jopa 2000-luvun puolella. Joku tuossa kommentoi puutavaran hintaa, joka esimerkkinä juuri on noussut vuodessakin - etten sanoisi törkeästi.
verrata sitä omien tulojen kasvuun. Jonkun tulojen kasvusta ne kustannusnousutkin kertovat, tosin myös kaikki kustannusket ovat nousseet .... se on sellainen oravanpyörä. Jos palkat eivät nouse, eivät juurikaan hinnatkaan ... ja jos palkat nousevat nousevat hinnatkin, siis siinä sitä ollaan. Tuloihin suhteutettuna ei nykyäänkään TAVALLISEN TALON rakentaminen ole sen kalliimpaa.
80-luvulla asuntolainan korko oli 10% ja laina-aika 10 vuotta. Nyt korko on 4% ja laina-aika 30 vuotta. Voisikohan tällä on vaikutusta siihen minkä hintaisiin asuntoihin ihmisillä on varaa?
max. maksuajalla, koron ollessa tosiaan n. 4 %.
vuosi sitten näihin aikoihin ostin muutaman jakometrin käsittelemätöntä kuusipaneelia (14x120 STP), hinta oli 60c / jm. Viime viikolla pyysin tarjouksia n 600 jakometrille ja hinta oli 1 ekkua / jm, valkolakatulle halvin oli 1.65 ekkua.
Aika ronski hinnannousu. Onneksi suurin osa puutavarasta tuli talopaketin mukana, mutta 30% nousuvara tilattavassa puussa ei ole riittänyt budjettilaskelmissa. Ja tuollaiseen nousuun pitäisi OK-rakentajan osata varautua, kun ammattilaisetkaan ei ole osanneet.