Kuinka paljon hitas asuntojen hinnassa on tinki varaa?
Varmaan riippuu seudusta (jossakin menee varmasti kaupaksi suoraan heti hitas hintapyynnöllä ), tässä tapauksessa ei ainakaan ole viikossa mennyt kaupaksi ja pyyntö on ilmeisti laskettu hitas maksimi.
Onko yleisesti tapana tarjota alle hitas hinnan? Vai odottaako myyjät että joku tarjoo hitas hintapyynnön?
Onko tarjous käyttäytymisessä eroa normaaliin huoneistoon?
Varmaan riippuu seudusta (jossakin menee varmasti kaupaksi suoraan heti hitas hintapyynnöllä ), tässä tapauksessa ei ainakaan ole viikossa mennyt kaupaksi ja pyyntö on ilmeisti laskettu hitas maksimi.
Onko yleisesti tapana tarjota alle hitas hinnan? Vai odottaako myyjät että joku tarjoo hitas hintapyynnön?
Onko tarjous käyttäytymisessä eroa normaaliin huoneistoon?
Vastaukset 9
Vanhimmat
Sinäpä vitsin murjaisit.
Jos asuntoa ei ole viikossa myyty hitas-hintaan, se tarkoittaa, että
ostajaehdokkaat eivät ole suostuneet pimeisiin irtaimisto- ja autokauppoihin tms.
juurikin näin
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/13830270
Omasta taloyhtiöstä myytiin 5h k kämppää. Hintapyyntinä oli enimmäishinta. Sai kuulema kuukaudessa viisi tarjousta, muttei hyväksynyt yhtään. Yritti vedättää, mutta onneksi kukaan ei kai maksanut pimeästi... :)
Toisaalta, katselin itsekin erästä hitaskämppää, jota myytiin tappihinnalla. Emme ostaneet, mutta ainakaan kuukaudessa ei ollut mennyt kaupaksi. Myyjä kyllä kertoi että toinenkin kiinnostunut on, mutta sille nyt ei kannata ihan hirveästi laskea painoarvoa - niin minäkin olisin kertonut.
Että riippuu ihan paikasta. Voisi melkein sanoa että kantakaupungissa joudut maksamaan vähintään maksimin, muualla ehkä pääsee halvemmalla.
hinta riippuu paikasta, kuten muissakin asunnoissa. seuraa alueen hintatasoa.
kantakaupungin asunnoista joutuu maksamaan maksimi hitas-hinnan ja ylikin, mutta kauempana esim. vuosaaren meri-rastilassa hinta voi jäädä helpommin alle hitas-maksimin.
Aina voi tarjoa mitä haluaa, mutta jos oikeasti haluaa kantakaupungissa tai muuten hyvällä piakalla kivan asunnon niin kyllä se maksimihinnalla yleensä menee.
se enimmäishinta, se on vasta onkin todellinen ylinhinta onkin, niinkuin joku tuossa sanoikin, jos on myymättä niin ei ole suostunut ostamaan "kirjahyllyä" 50000€:lla. Hitaskämpät on rakennettu halvemmista osista ja materiaaleista, vuokratontille, joten älä missään nimessä maksa lähellekään sitä hintaa mitä pyytävät.
Ei sitä enimmäishintaa kehtaa edes pyytää. Kyllä ne viikossa edelleen menee jos pyyntihinta on kohdillaan. Sen sijaan mihin perustat väitteesi halvemmista osista ja materiaaleista? Mielestäni tuo on täyttä paskapuhetta.
määrittää uuden asunnon enimmäisneliöhinnan.
Kun kustannukset nousevat rakentamisen aikana tällöin rakennuttaja tinkii materiaalien laadusta.
sivuston tietoihin ennenkuin ostat sen hitas asunnon
http://www.hel.fi/wps/portal/Kiinteistovirasto/Artikkeli?WCM_GLOBAL_CONTEXT=/fi/Kiinteistövirasto/Asuntoasiat/Hitas
http://www.kolumbus.fi/pauli.leppaaho/hitas/jarjestelma.htm
http://www.kolumbus.fi/pauli.leppaaho/hitas/home.html
Joo kiitoksia kommentista ja linkeistä. Pitää seurata tilannetta miten se alkaa kehittymään, sillä nyt on hitas asunnnon ostotarjous hyväksytty ja hinta oli jonnii verran alle hitas maksimin. Ja aika kaukana kantakaupungista.