Miten menee perinnönjako sellaisissa tapauksessa jos
A) kotitalon omistuspapereihin merkitään vain miehen nimi(vaimo ei ehdi pankkiin juuri kauppakirjankirjoittamispäivänä esim.).Vuosikymmeniä myöhemmin vaimo jää leskeksi. Lapsia on kaksi aikuista. Kuka perii talon ja mitä veroja kukin maksaa.
B) kauppakirjassa on molempien aviopuolsoiden nimi.
A) kotitalon omistuspapereihin merkitään vain miehen nimi(vaimo ei ehdi pankkiin juuri kauppakirjankirjoittamispäivänä esim.).Vuosikymmeniä myöhemmin vaimo jää leskeksi. Lapsia on kaksi aikuista. Kuka perii talon ja mitä veroja kukin maksaa.
B) kauppakirjassa on molempien aviopuolsoiden nimi.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Kuoleman erottaessa teidät tuolla ei suurta merkitystä... oletan ettei teillä ole avioehtoa.
Oletetaan vielä ettei talon lisäksi ole muuta mainittavaa omaisuutta (autoa, sijoituksia, kesämökkiä tms. kummallakaan puolisolla)
A. tilanteessa vainaja on omistanut talosta 100%, leskeksi jäänyt vaimo on varaton. Avio-oikeuden perusteella hän saa tasinkona talosta puolet, TAI jos lapset niin tahtovat ... he maksavat tasingon rahalla (ottavat vaikka pankkilainaa). Tasingon jälkeen jääneen omaisuuden vainajan rintaperilliset perivät.
B: tapauksessa tasinkoa ei makseta, koska lesken ja kuolinpesän varallisuudet ovat jo yhtäsuuret (talo 50/50). Lapset perivät kuten yllä.
Tasingosta ei makseta veroa, perinnöstä maksetaan.
Leskellä on elinikäinen hallintaoikeus asuntoonne ja sen irtaimistoon, veikkei omistaisi siitä yhtään.
Mutta jos kuolemantapaus unohdetaan, on minusta outoa että yhteiseen omistukseen tarkoitettu asunto kertomasi syyn takia tulisi yksin sinun omaisuudeksesi.
Herätti ajatuksia seuraava lainaus:
"Mutta jos kuolemantapaus unohdetaan, on minusta outoa että yhteiseen omistukseen tarkoitettu asunto kertomasi syyn takia tulisi yksin sinun omaisuudeksesi."
oletan että sitaatti on tarkoitettu kysymyksen lainanottajalle jonka vaimo ei ehtinyt pankkiin....
Näin vain monesti käy kun miehet hoitavat asioita.Varsinkin ennen vanhaan. Moni leskivaimo on ällityksekseen huomannut ettei ole koskaan omistanut talosta puolia vaan mies yksin.Tämä on hyvin yleistä silloin kun vaimo on ollut aina kotiäiti ja mies töissä ja hoitaa raha-asiat. Nykyään ei kai enää nin yleistä kun naiset jo osaaavat pitää puoliaan.
Ei ole ollenkaan harvinaista että mies omistaa kaiken perheen "yhteisestä" omaisuudesta ja koia hoitava vaimo on varaton.
Oikeastaan tuolla ei ole merkitystä, paitsi jos puolisoilla on myös avioehto. Ja jos on avioehto, yleensä silloin ihmiset myös osaavat hoitaa omaisuusasiansa tarkemmin...
Nimittäin jos avioehdoton avioliitto avioliitto päättyy avioeroon, tai vaihtoehtoisesti aikanaan kuolemaan... suoritetaan ositus. Siinä lasketaan kummankin nettovarallisuudet (tai lesken ja kuolinpesän), ja "rikkaampi" maksaa "köyhemmälle" tasinkoa niin paljon että omaisuudet saadaan tasatuksi yhtä suuriksi. Poikkeuksena on kuolemantapaus jossa "köyhempi" puoliso kuolee ensin, silloin "varakkaamman" ei tarvitse maksaa tasinkoa kuolinpesälle.
Eli ällistynyt leskivaimo saa tasinkona kyllä puolet puolisoiden yhteenlasketusta varallisuudesta (eli puolet miehensä omaisuudesta, jos vaimo on ollut varaton).
Nykyään laki suojaa lesken asemaa muutenkin... vaikkei hän omistaisi puolisoiden yhteisestä kodista mitään... jää hänelle elinikäinen hallintaoikeus kotiin ja sen irtaimistoon. Eli perilliset eivät voi sitä myydä, tai edes vaatia lakiosaansa jos se edellyttäisi lesken kodin myymistä.